РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 июля 2026 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Павлова А.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №___ по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа <адрес> края, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Партизанского городского округа <адрес>, указав в обоснование требований следующее, что она является вдовой ФИО2, умершего <Дата>. После смерти супруга она имеет право на получение наследства, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___. Указанный дом принадлежал отцу супруга ФИО3, умершему <Дата>. ФИО3 построил жилой дом в <Дата> году на основании разрешения на строительство №___ от <Дата> и договора №___ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <Дата>. Местом смерти ФИО3 является Украина, <адрес>. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. Его сын и муж истца ФИО2 проживал в указанном жилом доме с <Дата> по день своей смерти, до <Дата>, то есть фактически принял наследство после смерти своего отца. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако получила устные разъяснения о невозможности оформления наследства на жилой дом, поскольку невозможно получить подтверждение о зарегистрированных правах ФИО3 на жилой дом. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на жилой дом, так как это ранее возникшее право (до начала ведения ЕГРН). Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <Дата>, жилой дом с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>, который был фактически принят им как наследство после смерти своего отца ФИО3; признать право собственности ФИО1, <Дата> года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего <Дата> ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела, согласно представленному заявлению, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа <адрес> края, в судебное заседание не явился при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела, ходатайств не представил.
Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 (сын и дочь наследодателя), привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела. Согласно телефонограммам, третьи лица сообщили, что на наследственное имущество не претендуют, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствии, ходатайств не представили.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО3 на основании разрешения на строительство №___ от <Дата> и договора №___ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <Дата> возвел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 8 Федерального закона от <Дата> № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от <Дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу <Дата>. Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <Дата> № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.
Поскольку право собственности ФИО3 на жилой дом возникло в <Дата> году, то есть до вступления в силу законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, оно признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации в ЕГРН. Отсутствие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО3 на указанный объект само по себе не опровергает факта принадлежности ему данного имущества.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГПК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2 (сын наследодателя) постоянно проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, с <Дата> по день своей смерти <Дата>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации по месту жительства и иными материалами дела.
Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, поскольку вселился и постоянно проживал в указанном жилом доме, владел и пользовался им как собственным. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Поскольку ФИО2 является наследником первой очереди по закону (сын наследодателя), иных наследников судом не установлено.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___, Пленума ВАС РФ №___ от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Следовательно, ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 со дня открытия наследства, то есть <Дата>
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в срок принятия наследства решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку срок принятия наследства после смерти ФИО2 составляет 6 месяцев со дня открытия наследства, исчисляется с <Дата> и истек <Дата>, суд рассматривает также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что на день открытия наследства ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный им в порядке наследования после смерти отца. Данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака и соответственно наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный законом срок с целью оформления наследственных прав.
Разрешая вопрос о процессуальном положении третьих лиц и их правах на наследственное имущество, суд принимает во внимание следующее.
Также судом установлено, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО5 и ФИО6 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ наследник вправе принять наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранению, несение расходов на его содержание).
Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО6 в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, действий по фактическому принятию наследства не совершали, расходов на содержание наследственного имущества не несли. В судебном заседании не присутствовали, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили, напротив, в телефонограмме подтвердили отсутствие притязаний на наследственное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО5 и ФИО6 наследство после смерти ФИО2 не приняли, на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем их права при разрешении настоящего спора не затрагиваются, а удовлетворение исковых требований права и законные интересы указанных лиц не нарушает.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении жилого дома в состав наследства после смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <Дата>, жилой дом с кадастровым номером №___, общей площадью 37,9 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №___, общей площадью 37,9 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <Дата>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.П. Павлов
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.