РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 августа 2026 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Павлова А.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №___ по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа <адрес> края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <Дата>.
В обоснование исковых требований истец указал, что <Дата> умер его отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №___ №___, выданным <Дата>. После смерти отца открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>. Указанный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности матери истца – ФИО2, умершей <Дата>, что подтверждается регистрационным удостоверением и сведениями органов технической инвентаризации. После смерти супруги ФИО1 унаследовал указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> года, однако государственная регистрация его права собственности на дом в установленном порядке произведена не была.
Истец фактически принял наследство, что подтверждается Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___, которым установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего <Дата>.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО8 о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленном заявлении, просили рассмотреть заявление в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают.
Ответчик - представитель Администрации муниципального округа <адрес> края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении разбирательства дела не просил.
Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №___, оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Временем открытия наследства в силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №___ (<Дата>)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <Дата>), согласно которой при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО3, приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии №___ №___ от <Дата> и выпиской из актовой записи, находящейся в гражданском деле №___. Согласно свидетельству о смерти серии №___ №___ от <Дата> ФИО1 умер <Дата>.
Согласно регистрационному удостоверению и сведениям органов технической инвентаризации, ФИО2, супруге ФИО1, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> года ФИО1 унаследовал после смерти супруги указанный жилой дом. Таким образом, на день открытия наследства <Дата> ФИО1 являлся собственником указанного жилого дома в силу наследования по закону, и данное имущество входило в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Суд также принимает во внимание, что вступившим в законную силу решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по гражданскому делу находящейся в гражданском деле №___ установлен факт принятия истцом ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего <Дата>. Указанное обстоятельство в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего дела и не подлежит доказыванию вновь.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №___, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют.
Выписка из реестровой книги о праве собственности, выданная министерством имущественных и земельных отношений <адрес>, регистрацию права собственности на дом за ФИО1 не подтвердила.
Другие наследники первой очереди ФИО3 и ФИО4, от наследственных прав в отношении имущества отца отказались в пользу истца, что подтверждается их письменными заявлениями. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, судом не установлено.
Сведения о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником первой очереди по закону и фактически приняв наследство, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>, со дня открытия наследства, то есть с <Дата>.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество и отсутствие сведений о собственнике в ЕГРН не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о признании права собственности, поскольку право наследника возникло в силу закона с момента открытия наследства и подлежит судебной защите путем признания права в порядке статьи 12 ГК РФ.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец ФИО3 является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство в установленный законом срок, иные наследники от наследственных прав отказались в его пользу, спора о праве на наследственное имущество не имеется, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей. Вместе с тем, учитывая, что спор о праве на жилой дом фактически отсутствовал, а администрация муниципального округа <адрес> края не совершала действий, нарушающих права истца, суд полагает возможным оставить судебные расходы на истце.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО5, <Дата> года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>, кадастровый №___.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.П. Павлов
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.