ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 февраля 2026 года гор. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С., при секретаре – Ефремове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу Панфилова Петра Александровича, Зуджаковой Анне Петровне, Панфилову Александру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
21.10.2025 ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Панфилова Петра Александровича о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.08.2025 в размере 31 463,22 рублей, судебных расходов в размере 4 000 рублей.
В обоснование указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, пгт. Шахтерск, <адрес>, является умерший ФИО1 В Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, после смерти ФИО1 Истец не располагает информацией об открытии наследственного дела и вступлении кого-либо в наследственные права. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляет ООО УК «ЖилЦентр». Согласно выписке из лицевого счета №, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение в размере 31 463,22 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 463,22 рублей, судебные расходы в размере 4 000 рублей.
Протокольным определением Углегорского городского суда от 17.11.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Зуджакова А.П., Панфилов А.П.
Протокольным определением Углегорского городского суда от 15.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено ООО УК «ЖилЦентр».
До судебного заседания сторонами представлены условия мирового соглашения, выраженные в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. В заявлении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения:
1. Ответчик Зуджакова А.П. принимает на себя обязательство погасить имеющуюся по состоянию на 01.01.2026 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, по лицевому счету № в размере 33 374 (тридцать три тысячи триста семьдесят четыре) рубля 02 копейки в течение шести месяцев начиная с даты утверждения данного мирового соглашения путем внесения ежемесячно платежей, согласно графику:
период платежа размер платежа февраль 2026 года
5 562,34 рублей март 2026 года
5 562,34 рублей апрель 2026 года
5 562,34 рублей май 2026 года
5 562,34 рублей июнь 2026 года
5 562,34 рублей июль 2026 года
5 562,32 рублей
При этом первый платеж должен быть внесен ответчиком до 25 числа расчетного месяца, согласно графику платежей.
2. Ответчик Зуджакова А.П. принимает на себя обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.
3. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности,единовременный платеж вносится ответчиком Зуджаковой А.П. пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.
4. Истец в свою очередь отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, а также иных требований, прямо или косвенно вытекающих из предмета иска.
5. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
В судебное заседание вызывался и не явился истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр», о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представить ответчика Ли Д., действующий на основании доверенности от 01.01.2026, ходатайствовал об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу, и рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание не явилась ответчик Зуджакова А.П., о времени и месте судебного заседания извещена, предоставила суду письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения и рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание вызывались и не явились ответчик Панфилов А.П., третье лицо ООО УК «ЖилЦентр», о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Мировое соглашение сторон, участвующих по настоящему делу, выражено в письменной форме, заключено 22 января 2026 года, подписано представителем истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр» Ли Д. и ответчиком Зуджаковой А.П.
Полномочия представителя истца Ли Д. судом проверены.
Анализ представленного мирового соглашения указывает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права сторон и третьих лиц, стороны добровольно заключили мировое соглашение, осознают последствия утверждения мирового соглашения, действующее законодательство предусматривает право сторон заключить мировое соглашение, поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по настоящему делу прекратить.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Поскольку судом мировое соглашение, заключенное между сторонами, утверждено, истцу подлежит возврату сумма 2 800 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, определил:
Утвердить заключенное представителем истца Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» Ли Дмитрием, действующим на основании доверенности, и ответчиком Зуджаковой Анной Петровной, мировое соглашение, по условиям которого:
1. Ответчик Зуджакова А.П. принимает на себя обязательство погасить имеющуюся по состоянию на 01.01.2026 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, по лицевому счету № в размере 33 374 (тридцать три тысячи триста семьдесят четыре) рубля 02 копейки в течение шести месяцев, начиная с даты утверждения данного мирового соглашения путем внесения ежемесячно платежей, согласно графику:
период платежа размер платежа февраль 2026 года
5 562,34 рублей март 2026 года
5 562,34 рублей апрель 2026 года
5 562,34 рублей май 2026 года
5 562,34 рублей июнь 2026 года
5 562,34 рублей июль 2026 года
5 562,32 рублей
При этом первый платеж должен быть внесен ответчиком до 25 числа расчетного месяца, согласно графику платежей.
2. Ответчик Зуджакова А.П. принимает на себя обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.
3. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности,единовременный платеж вносится ответчиком Зуджаковой А.П. пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.
4. Истец в свою очередь отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, а также иных требований, прямо или косвенно вытекающих из предмета иска.
5. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу Панфилова Петра Александровича, Зуджаковой Анне Петровне, Панфилову Александру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Произвести возврат государственной пошлины истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» (ИНН 6500017155, ОГРН 1246500002968, дата регистрации 15.05.2024) в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей, оплаченной платежным поручением №1499 от 17.10.2025, получатель платежа Казначейство России (ФНС России).
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Углегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья Ю.С. Калашникова