ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 января 2026 года гор. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С., при секретаре – Ефремове А.С., с участием представителя истца Кан Ю., действующей на основании доверенности от 12.01.2026, ответчика Логинова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Углегорского муниципального округа Сахалинской области к Логинову Андрею Владимировичу о признании незаконной деятельность, возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, установил:
21.10.2025 администрация Углегорского муниципального округа обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Логинову А.В. о признании незаконной деятельность по не целевому использованию земельного участка с кадастровым номером №, возложении обязанности использовать указанный участок по целевому назначению, взыскании судебной неустойки в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления в законную силу и до его фактического исполнения.
В обоснование указано, что 24.05.2024 начальником земельного отдела КУМС Углегорского муниципального округа составлен акт визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Сахалинская область, г.Углегорск, западнее 200 м жилого дома №149 по ул. Гужева, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 185 кв.м. В результате осмотра установлено, что на участке организована стоянка большегрузов и шиномонтаж, также имеется хоз. постройка. Территория частично ограждена, по периметру участка бытовой мусор (покрышки от большегрузного автотранспорта). Земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. Данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Комитетом в адрес ответчика было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, которое было получено адресатом 17.07.2024. Однако предостережение не исполнено до настоящего момента. При этом, осуществление на земельном участке деятельности, связанной с хранением полимерных отходов, предварительной обработки (очистки) и переработки; сбором и хранением шин, а также стоянки большегрузного транспорта и мусорных контейнеров не соответствует установленному виду его разрешенного использования.
Протокольным определением Углегорского городского суда от 01.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен КУМС Углегорского муниципального округа.
В судебном заседании представителем истца и ответчиком представлены условия мирового соглашения, выраженные в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. В заявлении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения: ответчик на основании статьи 72 Земельного кодекса РФ обязуется устранить нарушения законодательства, а именно: убрать с земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Сахалинская область, Углегорский район, г. Углегорск, западнее 200 м жилого дома №149 по ул. Гужева, парковку большегрузов в срок до 30.09.2026. Использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), что в свою очередь разрешает размещение индивидуального жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.
С момента вступления в законную силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, претензий, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего иска.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, относящихся к предмету данного соглашения, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.
Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.
В судебном заседании представитель истца Кан Ю., действующая на основании доверенности, ответчик Логинов А.В. условия мирового соглашения поддержали, просили суд утвердить мировое соглашение.
В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, КУМС Углегорского муниципального округа, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судом разъяснены сторонам положения вышеуказанных норм закона и положения части 3 статьи 173, статьи 220, статьи 221 ГПК РФ, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение сторон, участвующих по настоящему делу, выражено в письменной форме, заключено 13 января 2026 года, подписано сторонами представителем истца Кан Ю. и ответчиком Логиновым А.В.
Полномочия представителя истца Кан Ю. судом проверены.
Анализ представленного мирового соглашения, а также объяснения сторон указывают, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права сторон и третьих лиц, стороны добровольно заключили мировое соглашение, осознают последствия утверждения мирового соглашения, действующее законодательство предусматривает право сторон заключить мировое соглашение, поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по настоящему делу прекратить.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, определил:
Утвердить заключенное представителем истца администрации Углегорского муниципального округа Сахалинской области Кан Юлией, действующей на основании доверенности, и ответчиком Логиновым Андреем Владимировичем мировое соглашение, по условиям которого: ответчик на основании статьи 72 Земельного кодекса РФ обязуется устранить нарушения законодательства, а именно: убрать с земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Сахалинская область, Углегорский район, г.Углегорск, западнее 200 м жилого дома №149 по ул. Гужева, парковку большегрузов в срок до 30.09.2026. Использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), что в свою очередь разрешает размещение индивидуального жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.
С момента вступления в законную силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, претензий, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего иска.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, относящихся к предмету данного соглашения, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.
Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Углегорского муниципального округа Сахалинской области к Логинову Андрею Владимировичу о признании незаконной деятельность, возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Углегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья Ю.С. Калашникова