РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 года г.Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Романовой Э.А., с участием ответчика Томпаиди М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к Томпаиди М. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» обратился с иском в суд, указав, что ответчик Томпаиди М.О., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных за период с <дата> по <дата> по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением Томпаиди М.О., своих обязанностей по оплате коммунальных услуг представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» обратился к мировому судье судебного участка № судебного района г. Дальнегорска Приморского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Томпаиди М.О. за период с <дата> по <дата> по оплате оказанных коммунальных услуг и судебных расходов, на основании которого вынесен судебный приказ от <дата> №, и <дата> определением мирового судьи, согласно поданному должником возражению относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ № был отменен.
Просит суд взыскать с ответчика Томпаиди М.О., являющейся собственником и нанимателем жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 56387 рублей 30 копеек, пеню в размере 39499 рублей 79 копеек, госпошлину в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление об уточнении исковых требований, в связи с произведенной ответчиком оплатой задолженности в полном объеме, отказался от исковых требований о взыскании указанной задолженности и пени, в окончательной редакции просил взыскать с Томпаиди М.О. госпошлину в размере 4000 рублей.
В судебном заседании ответчик Томпаиди М.О. уточненный иск признала.
Суд, выслушав ответчика, исследовав гражданское дело, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующим выводам.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из информации, полученной по запросу суда из ОВМ МО МВД РФ «Дальнегорский», следует, что Томпаиди М.О. состоит на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата> подтверждается, что с <дата> Томпаиди М.О. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <дата> №.
На основании пункта 13 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
На основании п.8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Из содержания вышеуказанных правовых актов следует, что Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, осуществляет подачу тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения до внешней стены многоквартирного дома, которая является точкой разграничения ответственности ресурсоснабжающей организации с одной стороны и управляющей организации и товарищества собственников жилья с другой стороны.
Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» не относится к категории управляющих организаций и не является товариществом собственников жилья, в связи с чем не несет ответственность за состояние общедомовых систем отопления и водоснабжения в многоквартирном доме.
В обоснование первоначальных исковых требований представителем истца предоставлены копии актов подключения к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, согласно которым представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» и представители управляющей организации засвидетельствовали факт подключения к системе теплоснабжения в связи с началом отопительных зимних периодов 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025, а также межотопительного периода 2023, жилых домов, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Таким образом, факт предоставления услуги по теплоснабжению до внешней стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> исковой период подтвержден документально.
Кроме этого, истец оказывал услуги по водоотведению и водоснабжению до внешней стены дома на основании приказа от 16.07.2013 № 397 «О начале предоставления услуг водоснабжения и водоотведения на территории Дальнегорского городского округа Приморского края», изданного руководителем КГУП «Примтеплоэнерго», распоряжения директора департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края от 15.07.2013 № 21-р «Об обеспечении водоснабжением и водоотведением Дальнегорского городского округа», распоряжения и.о. главы администрации Дальнегорского городского округа от 18.07.2013 №158-ра «О передаче имущества, предназначенного для водоснабжения и водоотведения потребителей Дальнегорского городского округа в аренду КГУП «Примтеплоэнерго».
Из материалов дела следует, что в период с <дата> по <дата> ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца в суд с требованием о взыскании указанной задолженности и пени, начисленной за несвоевременное внесение оплаты оказанных коммунальных услуг.
Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность, погашена ответчиком в добровольном порядке после обращения истца в суд с исковым заявлением, в связи с чем, истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности и пени, но просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную истцом при подаче иска.
Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Из системного толкования вышеназванных норм права с учетом их разъяснений, следует, что уплаченная истцом госпошлина взыскивается с ответчика в случае отказа истца от заявленных требований ввиду их добровольного удовлетворения ответчиком после предъявления иска. Госпошлина подлежит взысканию с ответчика также, если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после обращения истца в суд и суд принял решение по такому делу (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ; п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты частично или в полном объёме судебных расходов, а представленные представителем истца доказательства в своей совокупности являются достаточными, то суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к Томпаиди М. О. о взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Томпаиди М. О. (паспорт серия №) в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН2536112729) госпошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
(Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>).
Судья Р.С. Карпунин