ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2026 года г.Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к Пестереву А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» обратился в суд с иском к наследникам Пестеревой Е.А. указав, что по адресу: Приморский край, г. г. Дальнегорск, <адрес> имеется задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг.
Представителю КГУП «Примтеплоэнерго» стало известно, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, Пестерева Е.А. умерла <дата>, поэтому просит суд взыскать с наследников Пестеревой Е.А. задолженность по оплате коммунальной услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 91878 рублей 85 копеек, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 40463 рубля 62 копейки, госпошлину в размере 4970 рублей.
<дата> определением Дальнегорского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Пестерев А.В., являющийся наследником Пестеревой Е.А., принявшим наследство.
В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Пестерев А.В. не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Согласно гражданскому делу судебные повестки направлялись заказными письмами с уведомлением ответчику по адресу регистрации: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Однако, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенной надлежащим образом.
В порядке статьи 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, по определению суда, рассмотрение гражданского дела проводится в порядке заочного производства.
Суд, исследовав гражданское дело, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующим выводам.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из содержания выписки из ЕГРН от <дата> № КУВИ-№ следует, что с <дата> Пестерев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от <дата>.
Согласно ответу нотариуса Свинуховой Е.Н. от <дата> №, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу Пестеревой Е.А., умершей <дата>. Наследником Пестеревой Е.А. по закону, принявшим наследство, является Пестерев А.В. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> <дата> состояли Пестерев А.В. и Пестерева Е.А.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Пестерев А.В. является наследником собственника на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, умершей <дата>, принявшим наследство.
Системный анализ вышеуказанной информации позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик должен нести гражданско-правовую ответственность за неисполнение обязательств по оплате, как коммунальных платежей, так и судебных расходов.
На основании пункта 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
На основании п.8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Из содержания вышеуказанных правовых актов следует, что Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, осуществляет подачу тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения до внешней стены многоквартирного дома, которая является точкой разграничения ответственности ресурсоснабжающей организации с одной стороны и управляющей организации и товарищества собственников жилья с другой стороны.
Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» не относится к категории управляющих организаций и не является товариществом собственников жилья, в связи с чем, не несет ответственность за состояние общедомовых систем отопления и водоснабжения в многоквартирном доме.
В обоснование исковых требований представителем истца предоставлены копии актов подключения к системе теплоснабжения от <дата> №, от <дата>, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, согласно которым представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» и представители ООО УК «Тетюхе», ООО УК «Доверие Центр» засвидетельствовали факты подключения к системе теплоснабжения в связи с началом отопительных зимних периодов 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025, 2025-2026 г.г., а также межотопительных летних периодов, жилых домов, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Таким образом, факт предоставления услуги по теплоснабжению до внешней стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, в исковой период подтвержден документально.
Положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ обосновывается требование представителя истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение оплаты оказанных коммунальных услуг.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты частично или в полном объёме задолженности, пени, судебных расходов, а так же доказательств, подтверждающих факт того, что услуга не была оказана, либо оказана ненадлежащим образом, либо ненадлежащего качества, а представленные представителем истца доказательства в своей совокупности являются достаточными, то суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4970 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к Пестереву А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Пестерева А. В. (СНИЛС №) в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 91878 рублей 85 копеек, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 40463 рубля 62 копейки, госпошлину в размере 4970 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(Решение в окончательной форме изготовлено <дата>).
Судья Р.С. Карпунин