РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего Юдановой Е.Ю., при секретаре Осипенко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указало, что КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал оказывает коммунальные услуги по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. Однако предоставленные в период с <дата> по <дата> коммунальные услуги оплачены не были. Задолженность составляет 67857,61 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН с <дата> собственником вышеуказанного жилого помещения являлся Г.В., который умер <дата>. После смерти Г.В. открыто наследственное дело №.
Просит взыскать с наследника принявшего наследство в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» 86672,50 рубля, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 67857,61 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 18814,89 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей.
В период рассмотрения дела в качестве 0ответчика привлечена администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Крохова Е.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик - представитель администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края Карпушкина Н.А. в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму, в которой указала, что администрация Дальнегорского городского округа обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, а именно квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, <адрес>. С исковыми требованиями КГУП «Примтеплоэнерго» согласна, просит применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить сумму пени.
Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 309 ГК РФ не предусматривает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по уплате коммунальных платежей, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, оказывает коммунальные услуги по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. Предоставленные в период с <дата> по <дата> коммунальные услуги оплачены не были. Задолженность составляет 67857,61 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН с <дата> собственником вышеуказанного жилого помещения являлся Г.В., который умер <дата>.
Из сведений нотариуса Приморской краевой нотариальной палаты Тернейского нотариального округа следует, что открыто наследственное дело № к имуществу Г.В.. Наследственное дело заведено на основании заявления администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. Наследники с заявлением не обращались. Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, кадастровой стоимостью 215081,39 рублей. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Таким образом, администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края является наследником выморочного имущества, оставшегося после смерти Г.В.Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), (п. 34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании»)
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 выше указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Таким образом, на момент обращения в суд с исковым заявлением право собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, <адрес> имела администрация Дальнегорского муниципального округа, а потому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с администрации Дальнегорского муниципального округа.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуг.
Согласно расчету, представленному КГУП «Примтеплоэнерго», задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 67857,61 рублей. Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности полностью или частично ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания образовавшейся задолженности.
На основании ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
По смыслу положений, изложенных в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Суд считает возможным в соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ уменьшить размер заявленной к взысканию с ответчика пени.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.
Суд с учетом обстоятельств дела, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги, полагает возможным снизить размер пени до 3000 рублей.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с администрации Дальнегорского муниципального округа в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Дальнегоорского муниципального округа Приморского края (ИНН 2505003208) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 67857,61 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 3000 рублей, а также государственную пошлину в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Е.Ю. Юданова