РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> <дата> года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Салминой Е.С., при секретаре судебного заседания Колосковой Е.В., с участием истца <...>., представителя ответчика администрации Дальнегорского муниципального округа Карпушкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <...> к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края, Юхно М. Я. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
<...> обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Дальнегорской нотариальной конторой от <дата> №, жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности <...>.
Право собственности зарегистрировано в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 25-43-953.
Земельный участок, общей площадью 200м2, расположенный местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый №, принадлежит на праве собственности <...>
<дата> умер <...>, <дата> года рождения, уроженец <адрес>.
В связи со смертью <...>, который для истца является родным братом, истец понесла ритуальные расходы.
После его смерти истец приняла наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истица использует жилой дом и земельный участок в соответствии с его предназначением. В настоящее время она вселилась в жилой дом. Несет расходы по оплате потребляемых ресурсов, несет расходы по его поддержанию в надлежащем состоянии.
Родная мама истца и <...>, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, умерла <дата> в <адрес>.
Брак между <...>. <дата> года рождения и <...>, <дата> года рождения, зарегистрирован <дата>.
При регистрации брака супругам присвоены фамилии - <...>.
Наследником первой очереди после умершего <...>, является его родная сестра - <...>.
<...> родилась <дата> в <адрес>.
Родная мама которой - <...>
<дата> <...> вышла замуж за <...> и при регистрации брака супругам присвоена фамилия - <...>.
У наследодателя - <...> никого (супруга, дети, родители) не имеется, кроме наследников 2-й очереди - родных сестер:
<...> и <...>.
Просит: включить жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1200 м2, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый № - в наследственную массу, оставшуюся после смерти <...> умершего <дата>, установить факт принятия <...>, <дата> года рождения, наследства, открывшееся после смерти <...> умершего <дата>, состоящее из: жилого дома, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1200 м2, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>; кадастровый №;
признать за <...> право собственности на жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № - в порядке наследования, после смерти <...> умершего <дата>;
признать за <...> право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 м2, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № - в порядке наследования, после смерти <...> умершего <дата>.
В судебном заседании истец <...>. настаивала на полном удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее брат купил дом, они там с мамой проживали, потом мать заболела, она ее к себе взяла ухаживать за ней. Брат умер. Она обратилась к нотариусу за наследством, она ей сказала, что необходимо принести документы. Срок пропустила из-за того, что ездила на операцию и долгое время собирала документы. Кроме нее и сестры наследников больше нет. Брат женат не был, детей тоже не было.
Представитель ответчика администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик <...> в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Истец <...> в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее брат купил дом, они там с мамой проживали, потом мать заболела, она ее к себе взяла ухаживать за ней. Брат умер. Она обратилась к нотариусу за наследством, она ей сказала, что необходимо принести документы. Срок пропустила из-за того, что ездила на операцию и долгое время собирала документы. Кроме нее и сестры наследников больше нет. Брат женат не был, детей тоже не было.
Представитель ответчика Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковые требований <...>
Свидетель <...> в суде показал, что <...>. его бабушка. Участок принадлежал дедушки <...> – брата его бабушки <...> в детстве он там бывал. У <...> была еще одна сестра – <...>, супруги и детей не было у него. Дедушка умер, остался участок и дом. Бабушка ухаживает за земельным участком.
Свидетель <...> в суде показал, что после смерти его дяди <...>, остался дом и земельный участок. Дядя был инвалидом, он его навещал, покупал ему продукты. После смерти <...> земельным участком и жилым домом занимаются они с матерью. Ни супруги ни детей у него не было.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Право наследования, гарантированное часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу норм ст. ст. 1112, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Беспалова Л.Я. является родной сестрой Цыганенко П.Я.
<дата> <...>, <дата> года рождения, уроженец <адрес> умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC № от <дата>.
<...> на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и Земельный участок, общей площадью 1200м2, расположенный местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также свидетельством на право собственности на землю, домовой книгой.
Из ответа нотариуса Дальнегорского нотариального округа от <дата> наследственное дело к имуществу <...> не заводилось.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом <...> в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества, а именно после смерти своего родного брата она вступила в фактическое владение наследственным имуществом, а именно: обеспечивает его сохранность, несет все обязанности собственника.
Других наследников, кроме <...> заявляющих свои права на наследство, оставшееся после смерти <...> не имеется.
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд приходит к выводу о фактическом принятии <...>. наследства после смерти своего родного брата <...>, вступление во владение жилым домом и земельным участком, пользование ею и несение бремени содержания и полагает, учитывая требования ст. 1152 ГК РФ, что жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и Земельный участок, общей площадью 200м2, расположенный местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № подлежат включению в наследственную массу.
В связи с чем, требования истца о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление <...> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <дата> Дальнегорским ГОВД Приморского края, код подразделения №) к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края, <...> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый № - в наследственную массу, оставшуюся после смерти <...>, умершего <дата>.
Установить факт принятия наследства <...>, <дата> года рождения, открывшегося после смерти <...>, умершего <дата>, состоящее из: жилого дома, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый №.
Признать за <...> право собственности на жилой дом, площадью 57.3 кв.м., расположенный по адресу: <...> <адрес>, кадастровый № - в порядке наследования, после смерти <...> умершего <дата>.
Признать за <...> право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, расположенный - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; кадастровый № - в порядке наследования, после смерти <...> умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.С. Салмина
(мотивированное решение изготовлено с учётом выходных дней: <дата> )