ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сигилева Д.И., при секретаре Маляровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края к Сошиной ФИО10, Сошиной ФИО11, Краеву ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением. На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № данное помещение предоставлено Сошиной Ю.В. и членам ее семьи Сошиной Г.В., Краеву Р.В. в связи с трудоустройством Сошиной Ю.В. в ОМВД РФ по <адрес> и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сошина Ю.В. обратилась к истцу с заявлением о расторжении договора найма служебного помещения. ДД.ММ.ГГГГ договор найма был расторгнут. Ответчики добровольно освободили квартиру, сдали ключи, однако продолжают сохранять в ней регистрацию. На основании изложенного истец просил суд признать соответчиков Сошину Ю.В., Сошину Г.В., Краева Р.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Представитель истца Пущина В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Соответчики Сошина Ю.В., Сошина Г.В., Краев Р.В., третье лицо ОМВД РФ «Краснокаменский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение участвующего в деле прокурора Цыдыпмункуевой А.Д., полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствие со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из ст.101 следует, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Из ст.70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Подпункт «е» пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (л.д.19).
Постановлением администрации ГП «<адрес>» МР «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением (л.д.23-25).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сошиной Ю.В. и членами ее семьи Сошиной Г.В., Краевым Р.В. заключен договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения в связи с трудоустройством нанимателя в ОМВД РФ по <адрес> (л.д.15-17,21).
ДД.ММ.ГГГГ Сошина Ю.В. обратилась к истцу с заявлением о расторжении договора найма вышеуказанного служебного помещения с ней и членами ее семьи Сошиной Г.В., Краевым Р.В. (л.д.18).
Постановлением администрации ГП «<адрес>» МР «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут договор найма вышеуказанного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с Сошиной Ю.В. и членами ее семьи Сошиной Г.В., Краевым Р.В. (л.д.20).
Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сошина Ю.В. с членами своей семьи добровольно освободили квартиру, сдали ключи, но сохранили в ней регистрацию (л.д.26).
Из копии лицевого счета следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сошина Ю.В., Сошина Г.В., Краев Р.В. (л.д.27).
Из сведений УМВД РФ по Забайкальскому краю следует, что Сошина Г.В., Краев Р.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Сошина Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.51-54).
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований к Сошиной Ю.В., поскольку договор найма служебного жилого помещения с ней расторгнут, Сошина Ю.В. снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до обращения истца с иском в суд.
Судом установлено, что по договору найма служебного жилого помещения, заключенному между истцом и Сошиной Ю.В., соответчикам Сошиной Г.В., Краеву Р.В., как членам семьи Сошиной Ю.В., было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор найма был расторгнут по заявлению Сошиной Ю.В. Соответчики Сошина Г.В., Краев Р.В. в спорной квартире не проживают, бремя её содержания не несут.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ соответчики Сошина Г.В., Краев Р.В. не представили суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что они имеют право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При таком положении с соответчиков Сошиной Г.В., Краева Р.В. подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края к Сошиной ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Иск Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края к Сошиной ФИО14, Краеву ФИО15 удовлетворить.
Признать Сошину ФИО16 (паспорт №), Краева ФИО17 (паспорт №) утратившими право пользования <адрес>.
По вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия Сошиной ФИО18 (паспорт №), Краева ФИО19 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сошиной ФИО20 (паспорт №), Краева ФИО21 (паспорт №) в солидарном порядке в бюджет Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.И. Сигилев