РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А., при секретаре Полуэктовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаминой ФИО8 в интересах несовершеннолетнего Зубарева ФИО9 ФИО5 к Боровской ФИО10, Боровскому ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» об определении долей в оплате за коммунальные отходы, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она на основании распоряжения администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Об установлении опеки (попечительства) над несовершеннолетним Зубаревым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по заявлению родителей» является законным представителем несовершеннолетнего Зубарева А.Н., занимается его воспитанием и содержанием.
Несовершеннолетний опекаемый Зубарев А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по указанному адресу Артём является собственником 1/9 доли жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время по вышеуказанному адресу собственниками жилого помещения являются Боровская С.А., Боровской Н.А. Поскольку, опекаемый является собственником, он, наряду с иными лицами, согласно положениям ст.678 ГК РФ, 69,153 ЖК РФ, имеет обязанность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении. Коммунальные услуги за жилое помещение всеми лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, оплачиваются по единому счёту. Это создает значительные неудобства опекаемому, поскольку иные граждане, обладающие правом собственности жилого помещения, вносят настолько незначительные суммы для создания видимости оплаты, что за жилое помещение копится долг за коммунальные платежи.
Истец, ссылаясь на ст. 249 ГК РФ просит суд: разделить лицевые счета и определить порядок внесения оплаты за вывоз твёрдых бытовых отходов за жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать ООО «Олерон» заключить отдельные соглашения с Зубаревым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ. по вывозу твёрдых бытовых отходов по адресу <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Боровская С.А., Боровской Н.А. (л.д.2).
В судебном заседании законный представитель истца Хамина В.В. заявленные требования поддержала.
Ответчики Боровская С.А., Боровской Н.А. в судебном заседании с иском согласились.
Ответчик ООО «Олерон+» о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.
На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав законного представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника или без определения таких долей.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом из ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Зубареву А.Н., в размере 1/9 доли, Боровскому Н.А. в размере 4/9 доли, Боровской С.А. в размере 4/9 доли, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.13-16).
В судебном заседании также установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Боровская С.А., Боровской Н.А., Зубарев А.Н. (л.д.17, 33).
Из доводов иска следует, что между сторонами имеется спор по размеру участия сторон в оплате за коммунальные отходы, к какому-либо соглашению собственники жилья не пришли, в связи с чем, решение указанного вопроса в добровольном порядке путем заключения соглашения не представляется возможным.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В данном случае порядок владения и пользования сособственниками не определен.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ООО «Олерон+» предоставляет услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов в <адрес> края.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
Разрешая требования иска в части раздела счетов услуг ООО «Олерон +» за обращение с ТКО исходя из размера доли собственности в жилом помещении, суд приходит к следующему.
Договор оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО является договором публичной оферты в соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
В соответствии с п. 148(34) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
В соответствии с п. 148(36) Постановления, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно п. 148(37) указанного Постановления размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
По адресу <адрес> начисления за коммунальную услугу по обращению с ТКО выполняются с учетом количества зарегистрированных в указанном жилом помещении 3 человек.
При таких обстоятельствах счета по оплате за обращение с ТКО подлежат разделу по 1/3 доли на каждого проживающего в нем: Зубарева А.Н. Боровской С.А., Боровского Н.А.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Зубарева ФИО12 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Хаминой ФИО13, Боровской ФИО14, Боровского ФИО15 в расходах на оплату коммунальных услуг за обращение с твердыми бытовыми отходами на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере: 1/3 доли за Зубаревым ФИО16 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доли за Боровской ФИО17, 1/3 доли за Боровским ФИО18.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Олерон +» производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за обращение с ТКО по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере: 1/3 доли на Зубарева ФИО19 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доли на Боровскую ФИО20, 1/3 доли на Боровского ФИО21, на срок до изменения количества проживающих в квартире лиц.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Яскина