РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 21 июля 2026 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ловейко М.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием ответчика ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "ДГК" Приморские тепловые сети к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» Приморские тепловые сети обратилось в суд с названным иском, указав, что АО «ДГК» Приморские тепловые сети осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, находящемуся по адресу <адрес>, <адрес>. В связи с выбором собственниками жилого дома непосредственного способа управления, АО «ДГК» Приморские тепловые сети приняло на себя функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников жилых помещений. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г Владивосток, <адрес>, обязан ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Однако, по состоянию расчетов на <Дата> числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с <Дата> по <Дата> в размере 55574,49 рублей.
Просит взыскать с ответчика в пользу АО «ДГК» Приморские тепловые сети сумму основного долга за период потребления тепловой энергии с <Дата> по <Дата> в размере 55574,49 рублей, сумма пени в размере 0,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1867,00 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, сообщив что квартира за содержание которой с него взыскана задолженность ему не принадлежит, о чем есть решение суда, считает, что истец также пропустил срок исковой давности, в связи с чем ходатайствует о применении последствий его пропуска.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичные положения содержатся в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> №___.
Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно этим Правилам является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от <Дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон о теплоснабжении).
В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.
В силу абз. 15 п. 2 Правил №___ «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Исходя из положений п. 9 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении»).
Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №___, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Из выписки из ЕГРП следует что, в спорный период с <Дата> по <Дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являлся ФИО1 право собственности зарегистрировано с <Дата> по <Дата>.
Вместе с тем, сведений содержащихся в системе ГАС «Правосудие» Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> рассмотрен спор по делу №___, иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности
В удовлетворении исковых требований АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с июля <Дата> по апрель <Дата> составляет 139856 руб. 54 коп., пени в размере 63715 руб. 73 коп., государственной пошлины в размере 5235 руб. 72 коп., - отказано.
Из описательной части решения следует, что: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <Дата> №___, ФИО1 с <Дата> являлся собственником квартиры, расположенной, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <Дата>.
Право собственности прекращено на основании апелляционного определения <адрес>вого суда от <Дата>.
Апелляционным определением <адрес>вого суда от <Дата>, договор купли-продажи, заключенный между ФИО4 и ФИО1 признан ничтожным, зарегистрированное право собственности ФИО1 на указанную квартиру признано ничтожным и прекращено.
Тем самым, фактически ФИО1 утратил право собственности на квартиру <Дата> как следствие бремя несения расходов за ее содержания с указанной даты на него возложено быть не могло.
Кроме того, рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Истец просит взыскать задолженность за период с <Дата> по <Дата>. С учетом установленных сроков оплаты коммунальных услуг срок исковой давности по данным требованиям истек в период с мая <Дата> года по апрель <Дата> года соответственно. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа <Дата>, то есть в пределах срока исковой давности. Судебный приказ отменен <Дата>.
В соответствии с абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___ от <Дата> в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Поскольку на момент подачи заявления о выдаче приказа (<Дата>) срок исковой давности не истек и его неистекшая часть составляла менее шести месяцев, после отмены приказа указанный срок подлежал удлинению до шести месяцев, то есть до <Дата>.
Между тем с настоящим исковым заявлением истец обратился в Ленинский районный суд <адрес> лишь <Дата>, то есть по истечении более чем семи месяцев после окончания шестимесячного срока и за пределами как общего трехгодичного срока исковой давности, так и удлиненного срока, предусмотренного для защиты нарушенного права после отмены судебного приказа.
При таких обстоятельствах суд признает срок исковой давности пропущенным, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "ДГК" Приморские тепловые сети к ФИО1 о взыскании задолженности за период потребления тепловой энергии с <Дата> по <Дата> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ловейко М.С.
Мотивированное решение составлено <Дата>.