РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А., при секретаре Первухиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коловертнова ФИО9 к Шихвалеевой ФИО10, Вдовиной ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом Шихвалеевой (Коловертновой) И.И. С указанного времени ответчики в квартире не проживали, они собрали все свои вещи и ехали. ДД.ММ.ГГГГ Коловертнова И.И. прекратила регистрацию по месту жительства, новый адрес проживания не неизвестен. В связи с расторжением брака, ответчики в добровольном порядке выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услугах не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением нет.
Вдовина (Коловертнова) У.И. с ДД.ММ.ГГГГ прекратила регистрацию по месту жительства, место жительство ее не неизвестно. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг она также не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.
Ответчики длительное время проживают в другом населенном пункте, изменили свое семейное положение, вступили в брачные отношения, в квартиру возвращаться не собираются.
Образовавшийся долг за жилищные услуги истец намерен погасить, в связи с чем, им заключено соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать утратившими право пользования Шихвалееву (Коловертнову) И.И. и Вдовину (Коловертнову) У.И. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД «Краснокаменский», администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.
Истец Коловертнов И.И. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию иска.
Ответчики Шихвалеева И.И., Вдовина У.И., о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо - администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела в судебное заседание представителя не направила, представитель по доверенности Демонова С.А., письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения иска (л.д.41).
Третье лицо ОМВД «Краснокаменский» о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.
На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика и не явившихся представителей третьего лица.
Выслушав истца, прокурора Матонкуева А.Б., не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения – ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией г. Краснокаменска Коловертновым И.И. и членам ее семьи Коловертновой И.И. (жена) было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> (л.д.8).
Из материалов дела также следует, что с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма в указанной квартире была зарегистрирована Коловертнова (Шихвалеева) И.И., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вдовина У.И. (л.д.6).
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал на основании договора социального найма жилого помещения, причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
Из пояснений истца следует, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, имеют другое место жительства, обязанности по договору социального найма жилого помещения ответчики не выполняют, препятствий в проживании ответчикам никто не чинил, попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимают. Иного ответчиками суду доказано не было.
Таким образом, судом установлено, что длительное время ответчики Коловертнова (Шихвалеева) И.И., Вдовина У.И. в спорной квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, текущий и капитальный ремонт не оплачивают, попыток вселиться не предпринимают, членом семьи нанимателя не являются.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчиков указывают на то, что они утратили право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры не несут, препятствий в проживании в указанной квартире им никто не чинил, в квартире длительно время не проживают, в добровольном порядке расторгли договор социального найма жилого помещения, снявшись с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельства исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать Шихвалееву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Вдовину ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Яскина