РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., при секретаре Андреенкове Д.О., с участием представителя истца Цепляевой Ю.В., ответчика Кобелевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Анатолия Валентиновича к Кобелевой Татьяне Валентиновне, Кравченко Леониду Дмитриевичу, Администрации г.Хабаровска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ
Кравченко А.В. обратился в суд с иском к Кобелевой Т.В., Кравченко Л.Д., Администрации города Хабаровска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности, в обоснование указав, что истец и ответчики Кобелева А.В., Кравченко Л.Д. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками возникли разногласия в отношении оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Кравченко А.В., Кобелевой А.В., Краченко Л.Д. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому нанимателю.
Истец Краченко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Цепляева Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кобелева Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований
Ответчики Кравченко Л.Д., представитель Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явились. Извещались судом по месту его регистрации. Причин неявки суду не сообщили.
Представители ООО «УК «Строитель», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей, МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «Хабавтотранс ДВ» в суд не явились, извещены надлежащим образом.
В силу статей 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м.; жилой 34,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной выписке из ЕРН от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к администрации г.Хабаровска о возложении обязанности оформить платежные документы в соответствии с долями нанимателей, суд считает необходимым отказать, в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством, обязанность по начислению коммунальных платежей, выставлению платежных документов не входит в компетенцию администрации г.Хабаровска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Кравченко Анатолия Валентиновича к Кобелевой Татьяне Валентиновне, Кравченко Леониду Дмитриевичу, Администрации г.Хабаровска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: Кравченко Анатолием Валентиновичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; Кравченко Леонидом Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; Кобелевой Татьяной Валентиновной ДД.ММ.ГГГГ г.р., № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Кравченко Анатолию Валентиновичу, Кобелевой Татьяне Валентиновне, Кравченко Леониду Дмитриевичу, в размере, определенном настоящим решением.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Решение в окончательной форме принято судом 16 марта 2026 года.
Судья Е.А. Сахоненко