АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Катюха А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколенко А.А., с участием ответчика Матвеевой Ю.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к Матвеевой Ю.Ю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе ответчика Матвеевой Ю.Ю на решение мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены.
Изучив материалы дела, установил:
Истец Акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» обратился к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с иском о взыскании с Матвеевой Ю.Ю. долга по оплате коммунальных услуг в размере 37 603 рубля 40 копеек, пени в сумме 5 442 рубля 02 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ранее действующих постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании ГО «Город Южно-Сахалинск». Матвеева Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, был открыт лицевой счет №. Ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, оказываемых АО «СКК» в период с 01.05.2024 года по 30.09.2025 года в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 37 603 рубля 40 копеек. Размер пени за нарушение ответчиком установленных сроков по оплате коммунальных услуг составляет 5 442 рубля 02 копейки.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Судом постановлено вышеприведенное решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба, просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что мировым судьей не изучены, не исследованы все документы, не запрошены выписки из лицевого счета о движении денежных средств.
От представителя АО «СКК» Семенычевой М.В. поступили письменные возражения, в которых она просит оставить без изменения решение мирового судьи судебного участка № Сахалинской области.
Ответчик в судебном заседании настаивала на доводах апелляционной жалобы.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца.
Заслушав ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, суд апелляционной инстанции считает, что не имеется оснований для отмены решения мирового судьи, в силу следующего.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании части 1 и 14 стати 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что Матвеева Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2026 года.
Матвеева Ю.Ю. зарегистрирована по <адрес> 01.03.2005 года.
Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.05.2024 года по 30.09.2025 года перед АО «СКК» образовалась задолженность в размере 37 603 рубля 40 копеек, пени в размере 5 442 рубля 02 копейки.
Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к верному выводу о том, что поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, то обязана вносить плату за него, в том числе за отопление и горячее водоснабжение и обоснованно взыскал задолженность за указанные коммунальные услуг за период с 01.05.2024 года по 30.09.2025 года в размере 37 603 рубля 40 копеек.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации мировой судья взыскал с ответчика в пользу истца пени в размере 5 442 рубля 02 копейки.
С данным выводом суд соглашается, поскольку в добровольном порядке и своевременно ответчик не вносил плату за коммунальные услуги.
Каких-либо доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, основания к его отмене, установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
решение мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Матвеевой Ю.Ю - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в президиум Сахалинского областного суда путем подачи кассационной жалобы через судебный участок № Сахалинской области в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления определения в законную силу.
Председательствующий судья А.А. Катюха
Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Катюха