РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 11 августа 2026 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе, председательствующего судьи Ловейко М.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО1 рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 71,2 ив. м, расположенная по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (муж), ФИО2 (жена), ФИО3 (внук). Ответчик, ФИО3 был вселен в вышеуказанную квартиру с <Дата>, по настоящее время. Регистрация по месту жительства ответчика носит чисто формальный характер, поскольку в квартире не появляется и не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права пользоваться льготами, такими как: Ветеран труда Федерального значения, Дети войны, субсидии.
По этим основаниям просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту пребывания, ходатайство об отложении судебного заседания не представил.
Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6 в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Судом установлено что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата> является собственником жилого помещения квартиры площадью 71,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №___, ограничение прав не зарегистрировано.
Регистрация ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой МКУ «Административно-хозяйственное управление» от <Дата>.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу; вещей ответчика в доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет; между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик членом семьи истца не является и в указанном жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес>.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающий в его квартире, был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает его право на пользование, распоряжение своим имуществом и получение субсидий. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.
Признать ФИО3, <Дата> года рождения (№___), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.С. Ловейко
В окончательной форме решение изготовлено <Дата>.