РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пахатинского Э.В., с участием прокурора Бандеевой Ю.Е., при секретаре Мурзиной Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края к Александровой ФИО31 ФИО30, Александрову ФИО32, Александровой ФИО33, Вашуриной ФИО34, Вашурину ФИО35, Александрову ФИО36 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Краснокаменского муниципального округа обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Краснокаменского муниципального округа. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ОВ, указанное жилое помещение предоставлено Александровой Н.А., в качестве членов семьи нанимателя вселены ответчики Александрова А.А., Александров А.А., Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С., Александров С.К. В период с 2018 года по 2026 год ответчики Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С., Александров С.К. добровольно выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ наниматель Александрова Н.А. умерла. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Александров А.А. и Александрова А.А.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило коллективное обращение жителей подъезда № <адрес> о систематическом нарушении жильцами <адрес> Александровым А.А. и Александровой А.А. их прав и законных интересов, которое выражается в том, что они содержат спорное жилое помещение в антисанитарном состоянии, сантехническое оборудование неисправно, захламлено бытовым мусором, отходами жизнедеятельности животного (кошки), присутствуют насекомые, в квартире постоянно собираются разные лица, которые распивают спиртные напитки.
Специалистами Администрации неоднократно осуществлялся выезд в спорное жилое помещение, осуществлялось его обследование, вручалось предупреждение ответчикам о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей.
Истец обратился в Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии № Федерального медико-биологического агентства» России <адрес> с целью подтверждения нарушений санитарно-эпидемиологических требований при пользовании жилым помещением. В ходе обследования выяснилось, что с момента ранее проведенных проверок ничего не изменилось, спорная квартира находится в антисанитарном, аварийном, брошенном состоянии. Задолженность за пользование жилым помещением и предоставления коммунальных услуг на апрель 2026 года составляет <данные изъяты> рублей.
В связи с чем, истец с учетом уточнений, просил суд, признать Александрову У.С., Вашурину Д.Д., Вашурина А.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением, расторгнуть с Александровым А.А. и Александровой А.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>; выселить Александрова А.А. и Александрову А.А. с предоставлением им другого жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; снять Александрова А.А. и Александрову А.А. с регистрационного учета (л.д. 4-6, 204).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление».
В судебном заседании представитель истца Пущина В.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные указанным в иске доводам, от заявленных исковых требований к Александрову С.К. отказалась в связи с их добровольным исполнением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края к Александрову ФИО37 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено.
Ответчики Александрова А.А., Александров А.А., Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили.
Представитель третьего лица ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № ФМБА России» г. Краснокаменск Бородина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что спорное жилое помещение не отвечает требованиям санитарного законодательства, имеется опасность возникновения и распространения инфекционных заболеваний в связи с миграцией из спорного жилого помещения паразитарных насекомых. Полагала исковые требования законными и обоснованными.
Законный представитель несовершеннолетнего Александрова С.К. – Александров К.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица ОВМ ОМВД России «Краснокаменский» и ООО «ЖКУ», будучи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела уведомленными, в судебное заседание своих представителей не направили.
Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора Бандеевой Ю.Е., полагавшей уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исковые требования о признании Александровой У.С., Вашуриной Д.Д., Вашурина А.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что на основании акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> края является муниципальной собственностью Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и отнесена к муниципальному жилому фонду (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ Александрову А.А. и членам его семьи: супруге Александровой Н.А. и детям: Сальниковой М.И., Александровой А.А. и Александрову А.А. на основании ордера на жилое помещение № ОВ была предоставлена <адрес>. В последующем в спорном жилом помещении были зарегистрированы Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С., Александров С.К. (л.д. 121).
ДД.ММ.ГГГГ Александров А.А. умер; ДД.ММ.ГГГГ умерла Александрова Н.А. (л.д. 9, 118, 119).
В период с 2018 года по 2026 год ответчики Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С. добровольно выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета.
Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжением Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № с Александровым К.А. и Александровым С.К. расторгнут договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 11, 206).
Обращаясь с требованиями в суд о признании Александровой У.С., Вашуриной Д.Д., Вашурина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указал, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, снялись с регистрационного учёта, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, вселиться в него не пытались, жилым помещением не пользуются, обязанности члена семьи нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, имеют другое место жительства.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда Александровой У.С., Вашуриной Д.Д., Вашурина А.С. из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причин их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, в период с 2018 года по 2021 год ответчики Александрова У.С., Вашурина Д.Д., Вашурин А.С. добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и снялись с регистрационного учёта. Длительное время ответчики в спорной квартире постоянно не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, текущий и капитальный ремонт не производили, попыток вселиться не предпринимали.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из сведений ФНС России следует, что Вашурина Д.Д. зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 97-98).
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчики имеют другое постоянное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи нанимателя в отношении спорной квартиры.
Действия ответчиков Александровой У.С., Вашуриной Д.Д., Вашурина А.С. указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, они утратили право пользования спорным жилым помещением.
Истец также указывает, что наниматели спорного жилого помещения Александров А.А. и Александрова А.А. нарушают нормы жилищного законодательства в части пользования жилым помещением, предоставленным им по договору социального найма.
По заявлению жильцов подъезда № <адрес> о нарушениях Александровым А.А. и Александровой А.А. прав соседей (о нарушениях санитарно-гигиенического законодательства, распитии спиртных напитков, нахождении посторонних людей, задолженности по жилищным и коммунальным услугам) в адрес нанимателей спорного жилого помещения осуществлялись выезды для обследования, составлялись акты и направлялись предупреждения об устранении нарушений (л.д. 15, 16, 14-43, 44, 45-54, 55, 56-62, 63-70).
В ходе обследования было установлено, что в спорной квартире проживают Александров А.А. и Александрова А.А., при этом используют жилое помещение без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, без соблюдения требований санитарно-гигиенического законодательства, жилое помещение является источником распространения тараканов по всему многоквартирному дому, в квартире собираются посторонние лица и распивают спиртные напитки. Ответчики Александров А.А. и Александрова А.А. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию апрель 2026 года имеется задолженность в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 76, 153-162).
ДД.ММ.ГГГГ Александрову А.А. и Александровой А.А. лично вручено предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, об их устранении, о необходимости в течение 30 календарных дней оплатить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, а также разъяснены последствия таких нарушений.
ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен повторный выезд в спорное жилое помещение которым установлено, что с момента предыдущего обследования ничего не изменилось, квартира находиться в антисанитарном, аварийном, брошенном состоянии, задолженность не погашена. Было вручено повторное предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, необходимости погасить имеющуюся задолженность, а также разъяснены последствия таких нарушений.
На основании решения Краснокаменского городского суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ и судебного приказа мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ с Александрова А.А. и Александровой А.А. была взыскана задолженность по жилищным и коммунальным услугам (л.д. 164-166, 167).
ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела по учету и распределению жилья Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в целях осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, принимая во внимания коллективную жалобу жителей подъезда № <адрес> осуществлено обследование спорного жилого помещения по результатом которого составлен акт.
В ходе обследования было установлено, что Александров А.А. и Александрова А.А. продолжают проживать и использовать жилое помещение без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, без соблюдения требований санитарно-гигиенического законодательства, санитарно-техническое оборудование находится в неисправном состоянии из-за чего жилое помещение является источником неприятного запаха, а также распространения тараканов по всему многоквартирному дому (л.д. 170).
Данные в судебном заседании показания свидетелей Романовой А.А. и Кузнецовой А.В. не противоречат собранным по делу доказательствам и не опровергают факт использования ответчиками Александровым А.А. и Александровой А.А. спорного жилого помещения без соблюдения требований санитарно-гигиенического законодательства.
В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора социального найма.
Частью 1 ст. 90 ЖК РФ определено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно разъяснениям содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Кроме того, согласно п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Основания выселения, предусмотренные ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, являются крайней мерой ответственности, которая возможна лишь при установлении факта систематических противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Из разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к систематическим нарушениям прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Краснокаменского муниципального округа обратилась в Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии № Федерального медико-биологического агентства» России г. Краснокаменск в связи с поступающими обращениями жителей подъезда № <адрес> систематическом нарушении их жилищных прав и интересов жильцами <адрес>, нанимателями которой являются Александров А.А. и Александрова А.А., выразившиеся в несоблюдении требований санитарно-гигиенического законодательства о совместном со специалистами Администрации Краснокаменского муниципального округа обследовании спорного жилого помещения с целью подтверждения нарушений санитарно-эпидемиологических требований при пользовании жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ специалистом ОИ ФГБУЗ ЦГиЭ №ФМБА России помощником врача по общей гигиене, экспертом Игнатенко Н.Н. в присутствии начальника отдела по учету и распределению жилья Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края Киреева М.С., проведено санитарно-эпидемиологическое обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что жилые помещения <адрес> жилого <адрес> края не соответствуют требованиям п.п. 5 раздела II, 1890 раздела XXIV СанПин 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней, таким образом нарушаются требования ст. 10, п. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которым граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (л.д. 71).
Таким образом судом установлено, что ответчики Александров А.А. и Александрова А.А. задолженность по оплате жилья и предоставляемые коммунальные услуги не оплачивают, ни в добровольном порядке, ни в ходе принудительного взыскания, тем самым установлен факт невнесения нанимателями платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
При этом уважительных причин невнесения нанимателями платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом установлено не было.
Согласно п. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Согласно разъяснениям содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. ст. 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
В собственности Администрации Краснокаменского муниципального округа находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> №, <адрес>, жилая площадь квартиры составляет 29,6 кв.м., состоит из двух раздельных комнат и санузла. Указанное жилое помещение свободно от прав других лиц и предполагается для предоставления ответчикам Александрову А.А. и Александровой А.А. для проживания по договору социального найма (л.д. 207, 208-209).
Согласно заключению межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов оценки помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в целях признания пригодным (непригодным) для проживания граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания (л.д. 210, 211-215).
Учитывая установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора социального найма с Александровым А.А. и Александровой А.А. и выселении их из спорного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета по прежнему адресу места жительства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков Александрова А.А., Александровой А.А., Александровой У.С. и Вашуриной Д.Д. в бюджет муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера по <данные изъяты> рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Александрову ФИО38 (ИНН №), Вашурину ФИО39 (ИНН №), Вашурина ФИО40 ФИО11 (ИНН №) утратившими право пользования квартирой № <адрес> края.
Расторгнуть с Александровым ФИО6ичем (ИНН №) и Александровой ФИО41 (ИНН №) договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Выселить Александрова ФИО43 ФИО42 (ИНН №) и Александрову ФИО44 ФИО30 (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Александрова ФИО46 ФИО45 и Александровой ФИО47 ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Александрова ФИО49 ФИО48 Александровой ФИО50 ФИО30, Александровой ФИО51, Вашуриной ФИО52 государственную пошлину в доход муниципального округа по <данные изъяты> копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Пахатинский Э.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.