РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пахатинского Э.В.
при секретаре Мурзиной Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» к наследственному имуществу Кучумова ФИО12 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов из стоимости наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное обществ «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (ПАО «ППГХО») обратилось в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений, ссылаясь на то, что является ресурсоснабжающей организацией, реализующей коммунальные услуги по холодной, горячей воде, тепловой энергии, отведению сточных вод на территории г. Краснокаменск. Ответчик Кучумов А.А. является собственником <адрес> края на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кучумов А.А. умер, поэтому исполнить обязательства по оплате коммунальных услуг не имеет возможности. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Истец с учетом уточнений просит суд взыскать из стоимости наследственного имущества Кучумова А.А. задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и почтовыми услугами в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей (л.д. 5-7, 76).
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия; третьего лица не заявляющего самостоятельных требований - ООО «ЖКУ» (л.д. 91, 114).
Истец ПАО «ППГХО», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Представитель истца Коваленко О.С., действующая на основании доверенности, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 120-121).
Ответчики Администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Представитель Администрации Пущина В.А., действующая на основании доверенности, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо ООО «ЖКУ» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса об уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится нанимателями жилых помещений по договору социального найма, а также собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в ч.ч. 1, 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 53 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ответчик Кучумов А.А. являлся собственником <адрес> края на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66, 107-111).
На основании постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены схемы теплоснабжения городского поселения «Город Краснокаменск» на 2013-2028 годы. Гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, определено ПАО «ППГХО» (л.д. 10-12).
ПАО «ППГХО» как ресурсоснабжающая организация в соответствии с п.п. а п. 30 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги по холодной, горячей воде, тепловой энергии, отведению сточных вод собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Согласно п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Из выписки из лицевого счета и платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Кучумова А.А. сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 77).
Как предусмотрено п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу абз. 1 п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).
При этом граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства свою обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги Чипизубова Н.В. не исполняла, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
При этом расчет коммунальных услуг соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
Частью 1 ст. 2 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" установлены понятия поставщика, платежного агента, плательщика.
По специальному банковскому счету платежного агента могут осуществляться следующие операции: 1) зачисление наличных денежных средств, принятых от физических лиц непосредственно платежным агентом (оператором по приему платежей или платежным субагентом); 2) зачисление денежных средств, списанных с другого специального банковского счета платежного агента; 3) списание денежных средств на специальный банковский счет платежного агента или поставщика; 4) списание денежных средств на банковские счета.
По специальному банковскому счету поставщика могут осуществляться операции: 1) зачисление денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента; 2) списание денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций по специальному банковскому счету поставщика не допускается (п. п. 16, 19, 20 ст. 4 Закона).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он произведен на основании действующих нормативов, рассчитан помесячно, на основании данных лицевого счета.
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Кучумов А.А. умер, факт его смерти зарегистрирован в Отделе ЗАГС Краснокаменского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 61).
Согласно представленным данным из наследственного дела Кучумова А.А. №, в состав наследства вошла <адрес> края кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Наследником выморочного имущества признана Администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (л.д. 64-72).
Из ответов ОГИБДД ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», ГИМС МЧС России по Забайкальскому краю следует, что на имя Кучумова А.А. автомототранспорта, маломерных судов не зарегистрировано (л.д. 82, 84, 92).
Из сообщения ПАО «Сбербанк» следует, что на имя Кучумова А.А. имеются счета: № с остатком <данные изъяты> рублей и № с остатком <данные изъяты> рублей (л.д. 94-95).
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя Кучумова А.А. до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти Кучумова А.А. (денежные средства на счете), является выморочным и в силу закона переходит в собственность Российской Федерации - в лице органов Росимущества, которое и должно отвечать по долгам Кучумова А.А. перед ПАО "ППГХО", независимо от того, что свидетельство о праве на наследство государством не получено.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Обязательство, возникающее из договора найма, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Вместе с тем, согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового кредитное обязательство в силу п. 1 ст. 416 ГК РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.
Исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в пределах стоимости выморочного имущества, поскольку истцом предоставлены суду доказательства о задолженности Кучумова А.А., которые у суда не вызывают сомнений. В нарушение договора найма и положений ст. 309 ГК РФ со стороны нанимателя имело место ненадлежащее исполнение обязательства.
Объем наследственной массы согласно наследственному делу № и сообщению ПАО «Сбербанк», открытого после смерти Кучумова А.А. ограничен недвижимым имуществом (квартира) и денежными средствами, находящимися на расчетных счетах.
Из вышеизложенного следует, что на ответчиков Администрацию Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, принявших в установленном порядке наследство, принадлежащее Кучумову А.А., законом возложена обязанность по уплате коммунальных платежей наследодателем в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При таком положении, с Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия солидарно в пользу ПАО «ППГХО» следует взыскать за счет и в пределах выморочного имущества должника в виде денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия в пользу истца, надлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям имущественного характера в сумме <данные изъяты> рублей и почтовыми услугами <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. В их обоснование истцом представлены платежные документы (л.д. 4, 40).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (ИНН 7530006843) и Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (ИНН 7530000048) задолженность по коммунальным услугам (холодной, горячей воде, тепловой энергии, отведению сточных вод) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости наследственного имущества Кучумова ФИО13 в размере <данные изъяты> копеек.
Обратить взыскание на выморочное имущество в виде вкладов открытых в ПАО «Сбербанк» на имя Кучумова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № с остатком <данные изъяты> рублей и № с остатком <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (ИНН 7530000048) судебные расходы в сумме <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Э.В. Пахатинский