РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.
с участием прокурора Панкова А.Ю.
при секретаре Гурьевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондарева ФИО13, Бондаревой ФИО14 к Калинину ФИО15, Калининой ФИО16, Калинину ФИО17, Калининой ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Бондарев Д.А., Бондарева О.С. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено у ответчиков согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 3 договора купли- продажи Калинина А.А., Калинина М.А., Калинин В.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней после государственной регистрации права собственности. Согласно справке ООО «ЖКУ» в квартире помимо продавцов квартиры зарегистрирован Калинин А.Г. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с чем, истицы просили суд признать ответчицу ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Бондарева О.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Бондарев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.
В судебное заседание ответчики Калинин А.Г., Калинина М.И., Калинин В.А. Калинина А.А., извещенные о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, не явились.
Третье лицо ОМВД России «Краснокаменский» Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направило.
Заслушав заключение прокурора Панкова А.Ю. об удовлетворении иска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь с иском в суд о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, истица указала, что ответчица в настоящее время не является членом ее семьи (в понимании норм жилищного законодательства), совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение она не осуществляет, собственником квартиры не является.
Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Бондарев Д.А., Бондарева О.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
Из Единого федерального информационного регистра следует, что в спорной квартире с 2008 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчики Калинин А.Г., Калинина М.И., Калинин В.А. Калинина А.А.
Ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения (в понимании норм жилищного законодательства), совместно они не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство не ведется, оплату за жилое помещение ответчица не осуществляет.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства,с учетом доводов иска, ответчик не являются членом семьи истицы, то есть членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исковые требования истцов о признании ответчиков Калинин А.Г., Калинина М.И., Калинин В.А. Калинина А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчиков Калинина А.Г., Калининой М.И., Калинина В.А. Калининой А.А. в пользу истцов подлежат взысканию солидарно судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей за оплату госпошлины, <данные изъяты> рублей за оплату услуг адвоката.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Калинина ФИО19, Калинину ФИО20, Калинина ФИО21, Калинину ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Калинина ФИО23, Калининой ФИО24, Калинина ФИО25, Калининой ФИО26 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Калинина ФИО27, Калининой ФИО28, Калинина ФИО29, Калининой ФИО30 в пользу Бондарева ФИО31, Бондаревой ФИО32 судебные расходы в размере <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Салбуков К.В.