РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года город Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Береговой М.А., при секретаре - Ивановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Бельтюковой Екатерине Константиновне, Перушевой Антонине Константиновне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и судебных расходов, установил:
ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «ЕРКЦ») обратилось в Углегорский городской суд с иском к наследственному имуществу Цыгановой О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 963,95 рублей; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, общей площадью 44,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН является умершая Цыганова О.В., в отношении имущества которой открыто наследственное дело №.
Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 93 963, 95 рублей.
Определением Углегорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве ответчиков Бельтюкова Е.К., Перушева А.К.
От ответчика Перушевой А.К. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого с требованиями ООО «ЕРКЦ» не согласна, поскольку задолженность по платежам погашена по делам №№, 2-1965/2019, 2-311/2021 на общую сумму 97 787, 70 рублей, что является более ? заявленной суммы иска (от двух наследников, принявших наследство). Полагает исковые требования не обоснованными и подлежащими отклонению.
В судебное заседание вызывались и не явились представитель истца ООО «ЕРКЦ», ответчики Бельтюкова Е.К. и Перушева А.К., которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (статья 36 Жилищного кодекса РФ).
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Статья 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, Цыганова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения учтена в реестре прав на недвижимое имущество в качестве собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый №).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО14 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Исполнительным комитетом Шахтерского городского Совета народных депутатов <адрес>).
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цыганова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеются записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, оформлен Исполнительным комитетом Шахтерского городского Совета народных депутатов <адрес>, соответственно.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО16 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС по <адрес> по делам ЗАГС правительства <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО15 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная администрацией сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ Цыганова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.
Со дня смерти Цыгановой О.В. открылось наследство на принадлежащее ей имущество.
Из наследственного дела № к имуществу Цыгановой О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, состоящее из: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.
Со дня смерти ФИО7 открылось наследство на принадлежащее ему имущество.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Перушева А.К. и ДД.ММ.ГГГГ Бельтюкова Е.К. обратились с заявлениями к нотариусу <адрес> о принятии наследства.
На основании статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Порядок принятия наследства определен статьей 1153 Гражданского кодекса РФ: выделяются формальный и фактический способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В пунктах 34 - 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 вышеуказанного постановления Пленума).
Таким образом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО7) является наследственным долгом наследодателя ФИО7
Принимая во внимание, что наследниками ФИО7 являются его дети - Бельтюкова Е.К. и Перушева А.К., которые приняли наследство после его смерти, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, при этом стоимость перешедшего наследственного имущества составляет 2 200 460,3 рублей и превышает сумму, образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения у наследодателя, ответчики должны нести ответственность перед истцом в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По представленным сведениям из ОВМ ОМВД России «Углегорский»: ответчик Бельтюкова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Салтыки, <адрес>, ответчик Перушева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО12, <адрес>.
Из поквартирной карточки формы Б на спорное жилое помещение следует, что зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется.
В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖилЦентр» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, заключен договор № управления многоквартирным домом. Договор заключен сроком на пять лет, с пролонгацией на тот же срок и на тех же условиях, если одной из сторон не будет заявлено об его расторжении. Договор вступает в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиками Бельтюковой Е.К., Перушевой А.К. и управляющей организацией ООО УК «ЖилЦентр», осуществляющее управление многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. <адрес>.
Частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подпункте «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖилЦентр» и ООО «ЕРКЦ» заключен агентский договор №/ЖЦ на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за жилищные услуги и взысканию дебиторской задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, у ООО «ЕРКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам Бельтюковой Е.К. и Перушевой А.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При этом согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания произведённых оплат, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчике.
Как следует из поквартирной карточки формы «Б», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, зарегистрированных лиц нет.
Истцом представлен расчет задолженности по оплате за содержание жилого помещения по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м.
Проанализировав данный расчет, суд установил наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 963,95 рублей, в которую включаются следующие виды услуг: содержание и текущий ремонт; электроэнергия на содержание общего имущества; холодная вода на содержание общего имущества.
Рассматривая довод ответчика Перушевой А.К. о том, что задолженность по платежам ею погашена по делам №№, 2-1965/2019, 2-311/2021 на общую сумму 97 787, 70 рублей, что является более ? заявленной суммы иска (от двух наследников, принявших наследство), а также применения срока исковой давности за период с декабря 2019 года по январь 2024 года, суд приходит к следующему.
Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП № <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Цыгановой О.В. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 24 999,66 рублей в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр».
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП № <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Цыгановой О.В. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 37 552,28 рублей в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр».
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Цыгановой О.В. в пользу МУП «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищных услуг (пгт. Шахтерск, <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 616,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 619,25 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП № <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Цыгановой О.В. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 35 235,76 рублей в пользу МУП «Единый расчетно-кассовый центр».
Ответчиком Перушевой А.К. представлены квитанции об оплате задолженности по исполнительным производствам №-ИП в размере 40 180,94 рублей и №-ИП в размере 35 325,76 рублей.
Таким образом, оплата задолженности по исполнительному производству №-ИП в размере 40 180,94 рублей, произведенная в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ООО «РКЦ») не может считаться погашенной перед ООО «ЕРКЦ», поскольку указанные общества являются самостоятельными юридическими лицами, не состоящими в правоотношениях, в рамках которых одно лицо вправе исполнять обязательства другого без соответствующего поручения или агентского договора. Платеж в размере 40 180,94 рублей, произведенный в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» в рамках исполнительного производства №-ИП, не является надлежащим исполнением обязательства должника перед ООО «ЕРКЦ».
В отношении оплаты задолженности по исполнительному производству №-ИП в размере 35 325,76 рублей произведенной ответчиком Перушевой А.К. в пользу взыскателя МУП «Единый расчетно-кассовый центр» не может считаться погашенной, поскольку указанное юридическое лицо ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. С момента ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, и оно не может выступать в качестве взыскателя по исполнительному производству, а также не вправе принимать исполнение по обязательствам. Платеж в размере 35 325,76 рублей, произведенный Перушевой А.К. в рамках исполнительного производства №-ИП в пользу ликвидированного юридического лица, не может считаться надлежащим исполнением обязательства, поскольку получатель средств утратил правоспособность на момент перечисления, а сведений о перечислении задолженности в ООО «ЕРКЦ» по указанному исполнительному производству сторонами не представлено.
ООО «ЕРКЦ» возражало против применения срока исковой давности заявленный ответчиком Перушевой А.К. и полагало, что срок исковой давности не пропущен, поскольку отсутствовали сведения о наследственных правах ответчиков по делу до начала судебного разбирательства.
Суд первой инстанции полагает названные доводы истца необоснованными по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Между тем, согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Поскольку ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском 13.02.2026 г., то к задолженности за период с декабря 2019 года по январь 2023 года подлежат применению правила истечения срока исковой давности, при этом отсутствие информации о наследственных правах ответчиков на момент начала судебного разбирательства не влияет на начало исчисление течения срока исковой давности.
Стороной истца 15.06.2026 г. представлен расчет с учетом заявленного ходатайства ответчиком Перушевой А.К. о применении срока исковой давности, в котором исключены периоды, подпадающие под данную категорию, указанный расчет в размере 54 308,20 рублей за период с февраля 2023 года по декабрь 2025 года, суд принимает во внимание, считает его обоснованным и подлежащим взысканию с ответчиков Бельтюковой Е.К. и Перушевой А.К. в солидарном порядке.
Поскольку сумма долга (54 308,20 руб.) значительно меньше стоимости наследства каждого из ответчиков (2 200 460,3 руб.), ограничение, предусмотренное пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ, в данном конкретном случае не препятствует взысканию.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Установлено, что истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №213 от 04.02.2026.
Таким образом, сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежит взысканию солидарно с ответчиков Бельтюковой Е.К. и Перушевой А.К. в пользу ООО «ЕРКЦ».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Бельтюковой Екатерине Константиновне, Перушевой Антонине Константиновне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Бельтюковой Екатерины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) отдела полиции № УМВД России по <адрес>, код подразделения № и Перушевой Антонины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1246500002968, ИНН 6500017155) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 308 (пятьдесят четыре тысячи триста восемь) рублей 20 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2026 года.
Председательствующий М.А.Береговая