ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года гор. Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыденова В.Г., с участием прокурора Михалевой Т.С., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сангадиевой Л.Ю. к Сангадиеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Сангадиева Л.Ю. просит признать ответчика Сангадиева Б.Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу, является ее бывшим супругом, членом семьи не является с 2017 г., личных вещей в квартире не имеет. Квартира была получена ею в качестве наследственного имущества, в связи с чем совместно нажитым не является. Сангадиева Л.Ю. является собственником 2/3 доли.
Определением суда к участию в деле привлечены: Болсуков Ю.А., Сангадиев Р.Б., Сотникова Н.Б., Сотников Р.В.
В судебном заседании истец Сангадиева Л.Ю. требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Сангадиев Б.Д. не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, а также членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что Сангадиева Л.Ю. является собственником 2/3 квартиры, расположенной по адресу ..., собственником 1/3 квартиры является Болсуков Ю.А.
По сведениям МВД по РБ, МКУ Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: ...15 с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели Свидетель №1(подруга истца), Свидетель №2 (сосед), подтвердили, что бывший супруг истца в квартире не проживает длительное время, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Сангадиев Б.Д. злоупотребляет спиртными напитками, бывало, что поднимал руку на истца.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в рассматриваемом жилом помещении не проживает, и не является собственниками спорного жилого помещения, сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам гражданского законодательства утратил право пользования жилым помещением.
В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сангадиевой Л.Ю. (ИНН ...) к Сангадиеву Б.Д. (ИНН ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ПризнатьСангадиеваБаяраДашинимаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ...
В соответствии сост. 237ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявшийзаочноерешение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г. Цыденова