РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2026г. г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Бесковой Е.Л., при секретаре Лазун Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой Валентины Васильевны к Соколовскому Владимиру Павловичу об определении размера платы за коммунальные услуги отопления между сособственниками жилого помещения, с участием:
стороны не явились, установил:
Третьякова В.В. обратилась в суд к Соколовскому В.П. об определении размера платы за коммунальные услуги отопления между сособственниками жилого помещения, указав, что она, ответчик и третье лицо Соколовская Е.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <.........>. Ей принадлежит № доли, ответчику и третьему лицу – по ? доли. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не вносит плату за коммунальные услуги отопления с 2012 года, все расходы за коммунальные услуги несет она единолично. Соглашение о порядке и размере внесения платы за отопление между сторонами не достигнуто, ответчик отказывается вносить плату, несмотря на ее обращения. Третий собственник Соколовская Е.В. вносит плату за отопление регулярно, к ней претензий не имеется. Просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире, расположенной по адресу: <.........> исходя из приходящейся на него ? доли
Впоследствии истец уточнила исковые требования в части, просит определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире по адресу: <.........>, соразмерно доли каждого собственника: за Соколовским В.П. – ? доли; за Соколовской Е.В. – ? доли; за Третьяковой В.В. – № доли.
В судебное заседание истец Третьякова В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Соколовский В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации неоднократно уведомлялся по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда как неполученная адресатом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации недобросовестно пользовался процессуальными правами, не являлся за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонился.
Третье лицо Соколовская Е.В. в судебное заседание не явилась по причине проживания за пределами Приморского края.
Представитель третьего лица КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщалось.
Кроме того, актуальная информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Находкинского городского суда Приморского края.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены, в том числе, публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Находкинского городского суда, суд полагает, что требования, предусмотренные ст.ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнены, в отсутствие ходатайств об отложении судебного разбирательства, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <.........> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу – № доли, ответчику и третьему лицу – по ? доли каждому.
Указанное обстоятельство также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения Находкинским городским судом гражданского дела № (решение от ДД.ММ.ГГ.). Согласно сведениям, содержащимся в общем доступе на сайте Приморского краевого суда, 26.05.2026 указанное решение судебной коллегией по гражданским делам оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Соколовского В.П. – без удовлетворения.
Находкинским филиалом КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляются коммунальные услуги, в том числе в жилой дом по адресу: <.........>.
Истец зарегистрирована и фактически проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ..
По данным адресного бюро ОВМ ОМВД России по г. Находке от 09.04.2026, ответчик Соколовский В.П. с 15.04.1997 имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Данные сведения также подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 20.04.2026.
Однако, как усматривается из дела, Соколовский В.П. по данному адресу не проживает, в связи с пребыванием с сентября 2025 года в <.........>.
Третье лицо Соколовская Е.В. в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает.
Между собственниками жилого помещения соглашение об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось. Обратного из представленных материалов не следует.
При этом, лицевой счет № открыт на имя абонента Соколовской (в настоящее время Третьякова) В.В.
Задолженности по оказанным КГУП «Примтеплоэнерго» услугам по лицевому счету № на 01.2026 не имеется, что также следует из справки о начислениях и оплатах.
Из материалов дела также усматривается, что в отношении спорного жилого помещения имеются начисления по оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго», которые своевременно оплачиваются истцом Третьяковой В.В. единолично, о чем свидетельствуют платежные документы, представленные истцом.
Таким образом, совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждается, что расходы по оплате коммунальной услуги, оказываемой КГУП «Примтеплоэнерго» в отношении спорного жилого помещения, истец несет единолично, ответчик участия в несении таких расходов не принимает.
Доказательств обратного в деле не имеется и ответчиком не представлено.
В ходе рассмотрения дела истец поясняла, что самостоятельное обращение к поставщику услуги - КГУП «Примтеплоэнерго» по вопросу разделения лицевых счетов и определения долей в оплате за коммунальные услуги отопления к положительному результату не привело, поскольку между собственниками отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и распределении бремени содержания и оплаты коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что истец и ответчик, третье лицо должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго» между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <.........>, между сторонами, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно истцу: № доли, ответчику и третьему лицу – по ? доли каждому.
При этом, в силу ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда является основанием для выдачи платежных документов на оплату коммунальной услуги (отопление) за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, исходя из доли истца в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение - в размере 3/8 доли, направленных по месту ее жительства.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Третьяковой Валентины Васильевны к Соколовскому Владимиру Павловичу об определении размера платы за коммунальные услуги отопления между сособственниками жилого помещения – удовлетворить.
Определить Третьяковой Валентине Васильевне, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, паспорт гражданина РФ: 0523 № от ДД.ММ.ГГ., выдан УМВД России по <.........>, порядок и размер участия в расходах по оплате услуг краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере № доли с момента вступления решения суда в законную силу.
Определить Соколовскому Владимиру Павловичу, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........> края, паспорт гражданина РФ: 0509 № от ДД.ММ.ГГ., выдан ТП№ ОУФМС России по <.........> в <.........>, порядок и размер участия в расходах по оплате услуг краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере № доли с момента вступления решения суда в законную силу.
Определить Соколовской Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........> края, порядок и размер участия в расходах по оплате услуг краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере № доли с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда является основанием для выдачи КГУП «Примтеплоэнерго» Третьяковой Валентине Васильевне, Соколовскому Владимиру Павловичу, Соколовской Елене Владимировне отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Л. Бескова