Дело № 2-1758/2026 ~ М-1044/2026

Дело № м-1044/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2026 года г. Находка Приморского края

Судья Находкинского городского суда Приморского края Бескова Е.Л., рассмотрев исковое заявление Федоровой Татьяны Леонидовны к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности, установил:

Федорова Т.Л. обратилась в суд с указанным иском к Благуш М.И. к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности, где просит признать за ней право собственности на земельный участок № по <.........>, СНТ «Багульник-2», общей площадью № кв.м.

Общие требования, предъявляемые к форме и содержанию искового заявления, установлены в ст. 131 и ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Соблюдение заявителем при подаче заявления положений данных норм гражданского процессуального законодательства подлежит проверке судом применительно к форме и содержанию заявления, а также приложенных к нему документов.

Согласно п.1 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается, в том числе, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

Кроме того, в исковом заявлении должны быть указаны: цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

В соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер подлежащей уплате государственной пошлины исчисляется от цены иска. В силу пункта 3 части 1 статьи 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений имущественного характера государственная пошлина исчисляется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса, которой установлены размеры государственной пошлины, подлежащей оплате по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции. Цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

По искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности (пункт 10 статьи 91 ГПК РФ).

Таким образом, истцом должна быть указана цена иска по каждому из заявленных им требований.

Представленное Федоровой Т.Л. исковое заявление названным выше нормам не соответствует, к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие стоимость испрашиваемого земельного участка. Равно как и отсутствует документ, подтверждающий стоимость земельного участка, с кадастровым номером 25:31:010601:1707, отведенного СНТ «Багульник-2».

По изложенному выше, истцу необходимо представить документы о стоимости испрашиваемого в ее собственность земельного участка, с учетом даты обращения в суд с настоящим иском – 30.03.2026.

При этом, с целью определения стоимости спорного имущества истец не лишён возможности обратиться в оценщику в порядке Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Исковое заявление подано с нарушением требований ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, его необходимо оставить без движения.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

Исковое заявление Федоровой Татьяны Леонидовны к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности – оставить без движения.

Предоставить истцу срок для исправления недостатков до 15.04.2026.

В случае неисполнения указаний судьи исковое заявление считать не поданным и возвратить истцу.

Судья Е.Л. Бескова

Резолютивная часть решения оглашена: 18 мая 2026 года

Мотивированное решение составлено: 1 июня 2026 года

Дело № 2-1758/2026

25RS0010-01-2026-001496-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2026 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бесковой Е.Л., при секретаре Лазун Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Татьяны Леонидовны к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности, с участием: представителя истца по доверенности Семеновой Д.А., представителя ответчика Администрации Находкинского городского округа по доверенности Соловьевой А.Н., установил:

Федорова Т.Л. обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности, в обоснование которого указала, что СНТ «Багульник» Находкинского ТСР был передан земельный участок в коллективно-долевую собственность – № га, в соответствии с постановлением главы администрации Партизанского района №401 от 26.10.1994, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-II № от 01.03.1995. Решением Находкинского городского суда Приморского края от 17.10.2019 по делу №2-3217/2019 установлен юридический факт принадлежности СНТ «Багульник-2» вышеуказанного свидетельства о праве собственности на земельный участок, поскольку СНТ «Багульник» Находкинского ТСР и СНТ «Багульник-2» являются одним и тем же юридическим лицом. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (25:31:010601:1707), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>, садоводческое некоммерческое товарищество «Багульник-2». Разрешенное использование – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены. 04.09.1992 ей был выделен земельный участок № по <.........> СНТ «Багульник-2», площадью № кв.м и выдана членская книжка. С момента вступления в членство СНТ «Багульник-2» она добросовестно использует земельный участок по назначению, осуществляет ежегодные посадки, ухаживает за садом, благоустраивает участок, систематически уплачивает членские целевые взносы, посещает общие собрания садоводов. В целях оформления прав на земельный участок в декабре 2025 года была подготовлена схема расположения выделенного ей земельного участка, определены координаты. После чего, 15.12.2025 она обратилась в администрацию Находкинского округа с заявлением о государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка, на что получила отказ, обусловленный тем, что испрашиваемый ею земельный участок не является земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Еще в 2022 году СНТ «Багульник-2» обратилось в органы Росреестра с аналогичным заявлением, на что было получено уведомление об отказе в государственной регистрации, аналогичное заявление председателем было подано в 2024 году, государственная регистрация была приостановлена, затем было отказано в государственной регистрации. Иным способом зарегистрировать свое право она не может, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок № по <.........>, СНТ «Багульник-2», общей площадью 983 кв.м. с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0.01 метра)

X

Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец Федорова Т.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности, выданной в порядке передоверия, представляет Семенова Д.А., которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивает на удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Находкинского городского округа по доверенности Соловьева А.Н. поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве, в удовлетворении исковых требований Федоровой Т.Л. просила отказать.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Багульник-2», извещенный надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, не явился, направил письменный отзыв, в котором указал об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований Федоровой Т.Л., поскольку истец является членом СНТ «Багульник-2» с 04.09.1992, ей выделен земельный участок № по <.........>, площадью № кв.м. Границы земельного участка соответствуют границам в соответствии с утвержденной схемой. С момента вступления в членство СНТ «Багульник-2» истец добросовестно использует земельный участок по назначению, осуществляет ежегодные посадки, ухаживает за садом, благоустраивает участок, систематически уплачивает членские целевые взносы, посещает общие собрания садоводов. Иным способом реализовать свое право истец лишена возможности, поскольку Росреестр отказал СНТ «Багульник-2» в государственной регистрации права коллективно-долевой собственности несмотря на неоднократные обращения председателя СНТ «Багульник-2» ФИО6 с соответствующими заявлениями. Просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В порядке ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Как указано в части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Партизанского райсовета №121 от 26.04.1991, Постановления главы администрации Партизанского района №401 от 26.10.1994 садоводческому обществу «Багульник» Находкинского TCP был предоставлен земельный участок общей площадью 63 га для садоводства в коллективно-долевую собственность.

01.03.1995 комитетом по земельным ресурсам Партизанского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № о предоставлении в коллективно-долевую собственность садоводческому обществу «Багульник» земельного участка общей площадью 63 га.

01.03.1995 предоставленный СНТ «Багульник-2» земельный участок поставлен на кадастровый учёт года с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>, садоводческое некоммерческое товарищество «Багульник-2», вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь № кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2026.

Вступившим в законную силу решением Находкинского городского суда Приморского края от 17.10.2019 по делу №2-3217/2019 установлен юридический факт принадлежности Садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного комитетом по земельным ресурсам Партизанского района Приморского края 01.03.1995 на основании постановления главы администрации Партизанского района №401 от 26.10.1994 о предоставлении в коллективно-долевую собственность Садоводческому обществу «Багульник» Находкинского ТСР земельного участка, общей площадью 63 га по адресу: северо-восточный склон горы «Арсения», регистрационная запись №212 от 01.03.1995; также установлено, что садоводческое общество «Багульник» Находкинского TCP и СНТ «Багульник-2» являются одним и тем же юридическим лицом.

Материалами дела подтверждено, что с 04.09.1992 истец Федорова Т.Л. является членом СНТ «Багульник-2», ей выделен земельный участок № по <.........>, площадью № кв.м, описание (схема) местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого Федоровой Т.Л., земельный участок используется истцом по назначению – для ведения садоводства. Федорова Т.Л. задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Указанное подтверждается справкой №1 о членстве в СНТ «Багульник-2» от 09.02.2026, оригинал которой также приобщен к материалам дела.

Кроме того, в судебном заседании обозревался оригинал членской книжки Федоровой Т.Л. с отметками о закреплении за ней испрашиваемого земельного участка, а также о внесении установленных СНТ «Багульник-2» взносов и платежей за весь период ее членства.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8 ст. 3).

Уведомлением администрации Находкинского городского округа от 29.12.2025 истцу отказано в предоставлении земельного участка, расположенного в СНТ «Багульник-2» в собственность бесплатно, поскольку земельный участок не находится в государственной или муниципальной собственности.

При этом, Федоровой Т.Л. и администрацией Находкинского городского округа был подписан акт согласования местоположения границ спорного земельного участка на основании утвержденной распоряжением управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем раздела земельного участка № с сохранением в измененных границах по состоянию на декабрь 2025 года.

Из материалов дела не следует, что при согласовании местоположения границ спорного земельного участка было установлено наложение его границ относительно каких-либо иных объектов недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, который был предоставлен ей, как члену СНТ «Багульник-2», для ведения садоводства в установленном порядке, расположен в границах земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «Багульник-2» с кадастровым номером №. С момента вступления в СНТ Федорова Т.Л. добросовестно использует земельный участок по назначению, оплачивает членские и целевые взносы, посещает общие собрания садоводов.

Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок ответчиками, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на земельный участок, истец лишен такой возможности, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Федоровой Т.Л. исковые требования

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права индивидуальной собственности истца на спорный объект.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования Федоровой Татьяны Леонидовны к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Багульник-2» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Федоровой Татьяной Леонидовной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........> край, паспорт гражданина РФ: № от ДД.ММ.ГГ., выдан 1 ГОВД <.........> края право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.........>, садоводческое некоммерческое товарищество «Багульник-2», <.........>, площадью № кв. м, с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0.01 метра)

X

Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

325460,20

2245105,73

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Е.Л. Бескова