РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 г. г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С., при секретаре Наговицыной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Юрия Геннадьевича к Фоминовой Татьяне Геннадьевне, Федоренко Светлане Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Тайм», краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор» об определении порядка внесения и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
Истец Федоренко Ю.Г. обратился в суд с иском к Фоминовой Т.Г., Федоренко С.И., обществу с ограниченной ответственностью «Тайм» (далее- ООО «Тайм»), краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (далее- КГУП «Примтеплоэнерго»), краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор» (далее- КГУП «ПЭО») об определении порядка внесения и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, указав, что она является собственником 4\9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <.........>. Другими собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются: Фоминова Т.Г. (сестра) – 2\9 доли и Федоренко С.И. (мать) – 1\3 доли. Между собственниками не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение. Просит определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........> между ним и ответчиками соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, взыскать с ответчиков в его пользу расходы, понесенные им на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб. с каждого из ответчиков, а также почтовые расходы в размере 1 460 руб. с каждого из ответчиков.
Истец Федоренко Ю.Г. и его представитель Дорожкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по указанным в иске основаниям.
Ответчица Фоминов Т.Г., являющаяся также представителем ответчика Федоренко С.И., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчица Федоренко С.И., представители ответчиков ООО «Тайм», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «ПЭО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <.........> принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Федоренко Ю.Г. – 4\9 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2021 г., договора купли- продажи от 25.04.022 г., государственная регистрация права произведена 25.04.2022 г.;
- Фоминовой Т.Г. – 2\9 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2022 г., государственная регистрация права произведена 17.03.2022 г.;
- Федоренко С.И. – 1\3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от 26.06.2008 г., государственная регистрация права произведена 30.06.2008 г.
Согласно выписке из картотеки регистрационного учета в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства - Федоренко Ю.Г. – с 14.08.2008 г.
Согласно требованиям ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Федоренко Ю.Г. и установить порядок и размер участия истца Федоренко Ю.Г. и ответчиков Фоминовой Т.Г., Федоренко С.И. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, определив долю от общего размера платежей -4/9 истцу Федоренко Ю.Г., 1\3 ответчику Федоренко С.И., 2\9 ответчику Фоминовой Т.Г.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В статье 94 ГПК РФ указан перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, в частности расходы на оплату услуг экспертов, специалистов, расходы по оплате услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу абзаца 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 статьи 94 ГПК РФ).
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Факт несения истцом расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № 12 от 28.03.2026 г.
С учетом характера заявленных требований, фактических обстоятельств дела, объёма проделанной представителем работы, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать расходы истца по оплате услуг представителя в полном объеме, т.е. в размере 10 000 руб., по 5 000 руб. с каждого из ответчиков, данную сумму суд считает разумной.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в общем размере 2 920 руб. 00 коп., факт несения которых подтверждается представленными кассовыми чеками АО «Почта России», по 1 460 руб. с каждого из ответчиков.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.
При указанных обстоятельствах с ответчиков в бюджет Находкинского городского округа подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб. 00 коп., по 1 500 руб. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок внесения платежей за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <.........> образом:
- плата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги вносятся Федоренко Юрием Геннадьевичем (СНИЛС <.........>) в размере 4/9 доли от общего размера платежей;
- плата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги вносятся Фоминовой Татьяной Геннадьевной (СНИЛС <.........>) в размере 2/9 доли от общего размера платежей;
- плата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги вносятся Федоренко Светланой Ивановной (СНИЛС <.........>) в размере 1/3 доли от общего размера платежей.
Взыскать с Фоминовой Татьяны Геннадьевны (СНИЛС <.........>) в пользу Федоренко Юрия Геннадьевича (СНИЛС <.........>) расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 460 руб. 00 коп., а всего 6 460 руб. 00 коп.
Взыскать с Федоренко Светланы Ивановны (СНИЛС <.........>) в пользу Федоренко Юрия Геннадьевича (СНИЛС <.........>) расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 460 руб. 00 коп., а всего 6 460 руб. 00 коп.
Взыскать с Фоминовой Татьяны Геннадьевны (СНИЛС <.........>) в доход бюджета Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 1500 руб. 00 коп.
Взыскать с Федоренко Светланы Ивановны (СНИЛС <.........>) в доход бюджета Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 1500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 10.06.2026г.
Судья О.С. Шулико