РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бесковой Е.Л., при секретаре Лазун Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткач Андрея Викторовича к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, с участием:
стороны не явились, установил:
Ткач А.В. обратился в суд с иском к администрации Находкинского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГ. умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в жилом доме по адресу: <.........>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако ввиду отсутствия сведений об объекте недвижимости принять данное наследство не представляется возможным. При этом, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 25.02.1987 наследниками имущества ФИО4 стали: его отец ФИО3 и тетя ФИО5, данный жилой дом был принят ими в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГ. его тетя умерла. После ее смерти принадлежащее ей имущество никто из наследников не принимал, завещание не было оформлено. На момент смерти тетя в данном доме не проживала, по данному адресу был зарегистрирован он и отец, фактически проживали в доме, тем самым отец принял наследство в виде ? доли в жилом доме и после смерти сестры ФИО5 После смерти отца в данном доме проживает он, то есть вступил во владение наследственным имуществом и принял меры к сохранению этого имущества, защищает от посягательств или притязаний третьих лиц. Он самостоятельно несет расходы, связанные с содержанием дома, оплачивает все предоставляемые коммунальные услуги. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ., и его тети ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ., в виде жилом дома, расположенного по адресу: <.........>.
Впоследствии исковые требования были уточнены в части, Ткач А.В. просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ., в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <.........>, его отцом – ФИО3, а также установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ., в виде жилого дома, расположенного по адресу: <.........>,
В судебное заседание истец Ткач А.В., а также его представитель по ордеру Адашидзе Г.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, согласно уточненному исковому заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Находкинского городского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, согласно отзыва просит принять решение с учетом изложенных ответчиком пояснений.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <.........>, общей площадью № кв.
Наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., являются: ФИО5 (дочь) и ФИО3 (сын), которым ДД.ММ.ГГ. государственным нотариусом Шинкарук И.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом.
При этом, из справки филиала ППК «Роскадастр» по Приморскому краю №38 от 22.09.2025 следует, что за ФИО5 и ФИО3 в Находкинском БТИ ДД.ММ.ГГ. за № зарегистрировано недвижимое имущество, расположенное по адресу: <.........>, на основании указанного выше свидетельства.
На основании решения исполнительного комитета Находкинского городского народных депутатов от 03.04.1987 произведена перенумерация жилых домов, после чего адресом объекта является: <.........>.Согласно сведениям из ЕГРН от 30.03.2026 жилой дом с местоположением по <.........> имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГ. умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГ. Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского краяПосле смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли в жилом доме по <.........>. Наследником после смерти ФИО5 являлся ее брат ФИО3 Других наследников после смерти ФИО5 не имеется и судом не установлено. Однако, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО5 ФИО3 не получал. При этом, из доводов истца следует, что его отец ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО5, поскольку продолжил проживать в данном доме, следил за имуществом, нес расходы на содержание всего дома, при этом сама ФИО5 в жилом доме по <.........> не проживала. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела техническими документами на дом, которые были сохранены ФИО3, также он имел регистрацию по месту жительства по данному адресу. Таким образом, с учетом положений п.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что ФИО3 после смерти ФИО5 принял наследство в виде ? доли в жилом доме по <.........>. Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельство о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому лицу и входит в состав наследства после его смерти, при наличии в наследственном деле заявления о принятии наследства или доказательств фактического принятия наследства указанным наследником (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ., о чем в дело представлено свидетельство о смерти III-BC № от ДД.ММ.ГГ., выданное Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его сын Ткач Андрей Викторович, дочь ФИО11 и сын ФИО6, которые отказались от наследства в пользу истца, что также следует из сообщения нотариуса Борисовской О.В. от 07.05.2026. Других наследников после смерти ФИО3 судом не установлено. При этом, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3, однако в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости, в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону нотариусом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2025 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. В связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. По смыслу действующего законодательства отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой. Анализ имеющихся в деле документов позволяет суду прийти к выводу о том, что жилой дом по <.........> принадлежал наследодателю ФИО3, что следует из представленных документов, подтверждающих как передачу ему в 1987 году ? доли в спорном жилом доме, так и фактическое принятие умершим ФИО3 наследства после смерти сестры ФИО5 в виде ? доли в данном жилом доме. Таким образом, суд полагает подлежащим включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., имущества в виде ? доли в жилом доме по адресу: <.........>. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Суд учитывает, что данный жилой дом входит в состав наследственного имущества, поскольку по своему характеру является имуществом, принадлежащим наследодателю на день смерти, т.е. принадлежит наследодателю. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как указано истцом, он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку обратился к нотариусу в установленные порядке и сроки, с ДД.ММ.ГГ. имеет регистрацию по месту жительства по спорному адресу, фактически проживает в жилом доме по <.........>, распоряжается и пользуется наследственным имуществом, находящимся в доме, сохранил технические документы на жилой дом, несет расходы по содержанию данного имущества, производит в доме ремонтные работы. Из указанного можно сделать вывод о том, что после смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <.........>. Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе показания свидетеля, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.. Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковое заявление Ткач Андрея Викторовича к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства – удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ., ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>.
Установить факт принятия Ткач Андреем Викторовичем, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, паспорт гражданина РФ: № от ДД.ММ.ГГ., выдан УМВД России по <.........>, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ., в виде жилого дома, расположенного по адресу: <.........>.
Признать за Ткач Андреем Викторовичем, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, паспорт гражданина РФ: № от ДД.ММ.ГГ., выдан УМВД России по <.........>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>, оставшийся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Л. Бескова