РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Черновой М.А., при секретаре Мичученко Н.А., с участием представителя ответчика Борисова М.И. по доверенности от 23.04.2025 Дубровиной А.А., третьего лица нотариуса Находкинского нотариального округа Квык А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Владислава Евгеньевича к Борисову Максиму Ивановичу, Борисовой Людмиле Ивановне о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, прекращении права собственности, восстановлении нарушенных прав,
УСТАНОВИЛ:
истец в лице представителя обратился с настоящим иском в суд, указав в обоснование требований, что нотариусом Находкинского нотариального округа Приморского края Квык А.А. открыто наследственное дело к имуществу умершей <.........>, <.........> года рождения, умершей <.........>, зарегистрированной на день смерти в <.........> Наследникам Борисову М.И и Селезневу В.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, в том числе на объекты недвижимости – здание (жилое помещение) с кадастровым номером <.........>, расположенное по адресу: <.........>, а также на земельный участок с кадастровым номером <.........>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>. Права на указанные объекты недвижимости после выдачи свидетельств о праве на наследство зарегистрированы за наследниками в установленном законом порядке. В дальнейшем из сведений МИФНС № 11 <.........> было установлено, что указанные жилое помещение и земельный участок принадлежат иному лицу – тезке умершей <.........> с той же датой рождения, только другим местом рождения и другой регистрацией по месту жительства. Таким образом, предоставленные из Управления Росреестра сведения, ошибочно указывающие на принадлежность иному лицу объектов недвижимости, послужили основанием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию на незаконном основании. На основании изложенного, истец просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, выданные нотариусом Квык А.А. на имя истца Селезнева В.Е. и Борисова М.И. на здание (жилое помещение) с кадастровым номером <.........>, расположенное по адресу: <.........>, а также на земельный участок с кадастровым номером <.........>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>; прекратить право собственности зарегистрированное Управлением Росреестра за Селезневым В.Е. и Борисовым М.И. в отношении принадлежащего иному лицу недвижимого имущества и восстановить нарушенные права Борисовой Л.И. путем регистрации за ней принадлежащих собственнику объектов недвижимости - здание (жилое помещение) с кадастровым номером <.........>, расположенное по адресу: <.........>, и земельный участок с кадастровым номером <.........>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Истец Селезнев В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено.
Представитель истца Селезнева В.Е. по доверенности от 25.10.2025 Калинина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя по причине нахождения за пределами Приморского края, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Борисова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором. О причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено, возражения, отзыва не поступало.
<.........>
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания регистрирующий орган извещен надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств, возражений, отзыва не поступало.
Представитель Министерства труда и социальной политики Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств, отзыва, возражений не поступало.
Нотариус Находкинского нотариального округа Приморской краевой нотариальной палаты Квык А.А. в судебном заседании с требованиями заявления согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, дополнительно пояснила, что Борисова Л.И. (полная тезка наследодателя) в настоящее время жива и о том, что в отношении принадлежащих ей объектов недвижимости выданы свидетельства о праве на наследство, ей неизвестно. При направлении запроса не было указано место рождения и место регистрации наследодателя, поэтому и возникла такая ситуация.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 27 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1, нотариусы совершают в числе нотариальных действий и выдачу свидетельств о праве на наследство.
Статьей 72 Основ законодательства о нотариате определены условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, руководствуясь частью 1 статьи 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, путем истребования соответствующих доказательств проверяет не только факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, но и выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (часть 2 статьи 73 Основ).
Для осуществления названной проверки положениями статьи 15 Основ нотариусу предоставлено право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.
Согласно положениям пункта 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий (утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156) состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным п. п. 33 - 35 Регламента о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (пп. 1 п. 33). В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в ЕГРН, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости - по сведениям ЕГРН (пп. 3 п. 33).
Таким образом, совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительного правового анализа представленных документов, изготовления документов и оказания иных услуг правового и технического характера.
В судебном заседании установлено, что нотариусом Находкинского нотариального округа Приморского края Квык А.А. после смерти <.........>, <.........> года рождения, умершей <.........> в г<.........>, заведено наследственное дело № <.........>.
Из представленной нотариусом Квык А.А. копии наследственного дела к имуществу <.........> следует, что наследниками по <.........> умершей <.........> являются ее сын Борисов М.И., <.........> года рождения, и Селезнев В.Е., <.........> года рождения, которым наследодатель завещала всё ее имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру по <.........> (Борисову М.И. – <.........> доли. Селезневу В.Е. – <.........> доли).
Кроме того, сын наследодателя Борисов М.И. является наследником по закону на обязательную долю в наследстве после смерти матери <.........>
<.........>.
Для оформления наследственных прав нотариусом Находкинского нотариального округа Квык А.А. запрошены сведения из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о зарегистрированных правах <.........> на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества. После получения ответа из уполномоченного органа, установлено, что за <.........> значатся зарегистрированными:
<.........> доли в праве на жилое помещение, площадью <.........> кв. м, расположенное по адресу: <.........>;
земельный участок, площадью <.........> кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>;
<.........> доли в праве на жилое помещение, площадью <.........> кв.м. расположенное по адресу: <.........>.
28.05.2025 и 02.07.2025 Борисову М.И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону соответственно на принадлежащее наследодателю <.........> имущество, в том числе свидетельство о праве на наследство по завещанию на <.........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>; свидетельство о праве на наследство по закону на <.........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>; свидетельство о праве на наследство по завещанию на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>; свидетельство о праве на наследство по закону на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>).
10.06.2025 Селезневу В.Е. выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на <.........> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>; свидетельство о праве на наследство по завещанию на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
После получения свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону Борисов М.И. <.........> в установленном законом порядке зарегистрировал права на полученные доли в праве на указанные объекты недвижимости, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на 04.02.2026 и 02.06.2026.
Селезнев В.Е. после получения свидетельств о праве на наследство по завещанию зарегистрировал только право собственности на долю земельного участка, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на дату рассмотрения дела (02.06.2026) и на дату направления письма МИФНС № 11 <.........> (04.02.2026). Право собственности Селезнева В.Е. на долю в жилом помещении на дату вынесения решения суда не зарегистрировано.
По сведениям из МИФНС № 11 <.........> от 04.02.2026 установлено, что наследодателю <.........>, умершей <.........>, не принадлежали <.........> доли в праве на жилое помещение, площадью <.........> кв. м, расположенное по адресу: <.........>, и земельный участок, площадью <.........> кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат иному лицу с такой же фамилией, именем, отчеством и датой рождения – Борисова Людмила Ивановна, <.........> года рождения, уроженка <.........>, <.........>, место регистрации: <.........>.
Таким образом, отличное у обеих женщин только место рождения и место регистрации.
При таких обстоятельствах следует признать, что нотариус Находкинского нотариального округа неправомерно выдала Борисову М.И. И Селезневу В.Е. свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на указанное имущество: <.........> доли в праве на жилое помещение, площадью <.........> кв. м, расположенное по адресу: <.........>, и земельный участок, площадью <.........> кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (часть 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
На основании анализа представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что выданные свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону от 28.05.2025 и 02.06.2025, выданные Борисову М.И. и 10.06.2025 Селезневу В.Е. на указанное недвижимое имущество, не принадлежащее наследодателю <.........>, умершей <.........> является основанием для признания их недействительными.
Поскольку право собственности у Борисова М.И. и Селезнева В.Е. на указанное недвижимое имущество возникло неправомерно и его нахождение в собственности данных лиц противоречит указанным выше положениям закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, выданные на <.........> доли в праве на жилое помещение, площадью <.........> кв. м, расположенное по адресу: <.........>, и земельный участок, площадью <.........> кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>, принадлежащие Борисовой Л.И. (не наследодателю).
Заявляя требования о признании свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону недействительными, истец просил применить последствия недействительности сделок, предусмотренных статьей 167 ГК РФ. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности (пункт 4 статьи 167 ГК РФ).
Установленных законом оснований для отказа судом в применении последствий недействительности свидетельств, выданных нотариусом Квык А.А., не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об исключении из ЕГРН записей от 28.05.2025 о регистрации права собственности Борисова М.И. на <.........> доли и на <.........> доли от 02.07.2025 и Селезнева В.Е. на <.........> доли от 10.06.2025 на земельный участок, площадью <.........> кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>, и восстановлении записи о праве собственности Борисовой Л.И., <.........> года рождении, уроженки <.........>, на указанный земельный участок кадастровый номер <.........>, а также об исключении сведений из ЕГРН записей от 28.05.2025 о регистрации права собственности Борисова М.И. на <.........> доли на жилое помещение, площадью <.........> кв. м, расположенное по адресу: <.........> и восстановлении записи о праве собственности Борисовой Л.И., <.........> года рождении, уроженки <.........>, на <.........> доли на указанное жилое помещение, кадастровый номер <.........>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Селезнева Владислава Евгеньевича к Борисову Максиму Ивановичу, Борисовой Людмиле Ивановне о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, прекращении права собственности, восстановлении нарушенных прав удовлетворить.
Признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.06.2025, выданные нотариусом Находкинского нотариального округа Квык Анастасией Александровной, на имя Селезнева Владислава Евгеньевича, <.........> года рождения, <.........> на <.........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........> и свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.06.2025 г. <.........> на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>;
Прекратить право собственности Селезнева Владислава Евгеньевича, <.........> года рождения, паспорт <.........>, на <.........> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <.........>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 10.06.2025 № <.........> о регистрации права собственности Селезнева Владислава Евгеньевича на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.05.2005, выданное нотариусом Находкинского нотариального округа Квык Анастасией Александровной, <.........>, на имя Борисова Максима Ивановича, <.........> года рождения, паспорт <.........>, на <.........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>; свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2025, выданное нотариусом Находкинского нотариального округа Квык Анастасией Александровной, <.........>, на <.........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........>; свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.05.2025, выданное нотариусом Находкинского нотариального округа Квык Анастасией Александровной, <.........>, на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>; свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2025, выданное нотариусом Находкинского нотариального округа Квык Анастасией Александровной, <.........>, на <.........> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Прекратить право собственности Борисова Максима Ивановича, <.........> года рождения, паспорт <.........>, на <.........> доли и на <.........> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <.........> и на <.........> доли в праве на жилой дом, кадастровый номер <.........>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 28.05.2025 № <.........> о регистрации права собственности Борисова Максима Ивановича на <.........> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <.........> и запись от 28.05.2025 № <.........>, а также запись от 02.07.2025 № <.........> о регистрации права собственности на <.........> и <.........> доли в праве соответственно на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <.........>.
Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок записи о праве собственности Борисовой Людмилы Ивановны, <.........> года рождении, уроженки <.........>, на указанное жилое помещение (<.........> доли), кадастровый номер <.........> и на земельный участок, кадастровый номер <.........>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья М.А. Чернова решение в мотивированном виде изготовлено 17.06.2026