ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 года г.Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/2026 по исковому заявлению А. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А. на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ просила признать Б., "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", паспорт № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".
В обоснование иска указано, что с мая 1994 года на основании ордера № *** от "ДАТА", который выдан администрацией Слюдянского района Иркутской области, она проживала вместе с родителями и братом Б., "ДАТА" рождения в квартире по адресу: "АДРЕС". В 2014 году вместо вышеуказанной квартиры по программе переселения из аварийного жилья ей была предоставлена квартира по акту приема-передачи от "ДАТА" и договору социального найма № *** от "ДАТА" квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС". Б. был включен в вышеуказанный договор социального найма в качестве члена семьи, так как был зарегистрирован по месту жительства и вписан в ордер на квартиру по адресу: "АДРЕС". С апреля 2006 года Б. в квартире не проживает, своим правом проживания не пользуется, не выполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истец А. на удовлетворении иска настаивала по доводам, в нём указанным, при этом пояснила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст.83 ЖК РФ. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, она его из жилого помещения не выгоняли, конфликтов с ним у ней не было. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Ответчик за квартиру не платит. С 2006 года местонахождение её брата Б. ни ей, ни её родственникам неизвестно, он просто пропал.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации: "АДРЕС", корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; возражения по иску не направил; не просил рассматривать дело в его отсутствие. С учетом согласия истца А., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица администрации Слюдянского городского поселения Абдрахманова С.А. в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила провести судебное заседание в её отсутствие. Также указала, что возражений против заявленных требований не имеет.
Третьи лица В., Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.
Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц участвующих в деле не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца А., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца А., показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством, в том числе стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (статья 40 Конституции РФ).
На основании ордера № *** от "ДАТА" Г. "ДАТА" рождения, являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС". В ордер включены члены её семьи муж Д., дочь А., "ДАТА" рождения, сын Б., "ДАТА" рождения (л.д.8-11, 12-13).
В 2014 году вместо вышеуказанной квартиры по программе переселения из аварийного жилья А. была предоставлена квартира по акту приема-передачи от "ДАТА" и договору социального найма № *** от "ДАТА" квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС" (л.д.14-21).
Ответчик Б. был включен в вышеуказанный договор социального найма в качестве члена семьи, так как был зарегистрирован по месту жительства и вписан в ордер на квартиру по адресу: "АДРЕС".
Таким образом, жилищные права истца А. и ответчика Б. в отношении спорной квартиры возникли в установленном законом порядке.
Жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС" является муниципальной собственностью (л.д.54-55).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец А., её дочери В., "ДАТА" рождения, Е., "ДАТА" рождения, что следует из справки ООО «ИРЦ» № *** от "ДАТА" (л.д.22).
В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя имеют те же права и обязанности, что и наниматель жилого помещения по договору социального найма, определенные в ст. 67 ЖК РФ, а также иные права, в том числе право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).
Статьей 83 ЖК РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (п.3).
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исходя из смысла вышеуказанного необходимым условием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является постоянное отсутствие его в жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, свидетельствующего, пока не доказано обратное, о расторжении им договора найма жилого помещения.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из искового заявления и пояснений истца А. следовало, что Б. постоянно не проживает в спорной квартире с 2014 года, то есть с момента заключения договора социального найма, с 2006 года его местонахождение неизвестно.
Свидетель Ж. пояснила, что является подругой истца А. Б. с момента заключения договора социального найма никогда не проживал в спорной квартире, с 2006 года его местонахождение неизвестно.
Свидетели З. пояснила, что является соседкой истца А. Б. с момента заключения договора социального найма спорной квартиры в ней не проживал, с 2006 года его местонахождение неизвестно.
Факт длительного и постоянного отсутствия ответчика Б. в жилом помещении подтвержден имеющимися в деле доказательствами.
Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, его отсутствие в квартире не является временным. Ответчик не исполняет обязательства по несению бремени содержания жилого помещения, расходов по коммунальным платежам, доказательств обратного суду не представлено.
Факт несения истцом А. расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение подтверждается чеком об оплате за май 2026 года (л.д.---), справкой ООО «РИЦ» Иркутской области от "ДАТА" (л.д.--), чеками Банка "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" «ПАО» об оплате услуг ООО «РТ-НЭО», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «ИРЦ», ООО «Байтэк», (л.д.23-30).
Таким образом, ответчик с 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, то есть не использует квартиру для проживания; бремя содержания жилым помещением не несет; его отсутствие не является временным. Тем самым ответчик Б. совершил действия, свидетельствующие о расторжении им договора найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Б., "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", паспорт № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: