ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, ФИО14 ФИО7, ФИО5, ФИО6, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "Байкальская энергетическая компания", МУП "БВК", ООО ЖЭК «45 квартал» о признании за несовершеннолетними права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 обратилось в суд с исковым заявлением, в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, в котором просит признать за несовершеннолетними: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: (адрес), между нанимателем - ФИО1, (дата) года рождения, и членами семьи нанимателя жилого помещения: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязать ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «БЭК», МУП «БВК», ООО «Иркутскэнергосбыт», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).
В обоснование исковых требований истец указал, что несовершеннолетние: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, относятся к категории детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать несовершеннолетних - ФИО4, (дата) года рождения, умерла (дата), актовая запись о смерти № от (дата), составлена отделом по (адрес) службы записи актов гражданского состояния Иркутской области. Сведения об отце в свидетельстве о рождении отсутствуют.
Несовершеннолетний ФИО2, (дата) года рождения, с (дата) находится под опекой у ФИО6 и проживает по адресу: (адрес). Несовершеннолетний ФИО3, (дата) года рождения, с (дата) проживает и состоит на полном государственном обеспечении в ОГБУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района». Муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), предоставлено по ордеру от (дата) № бабушке несовершеннолетних - ФИО1, (дата) года рождения. По состоянию на март 2026 года, членами семьи нанимателя жилого помещения являются (состоят на регистрационном учете в жилом помещении):
- ФИО2, (дата) года рождения - несовершеннолетний подопечный;
- ФИО3, (дата) года рождения - несовершеннолетний подопечный.
- ФИО1, (дата) года рождения - бабушка несовершеннолетних;
- ФИО5, (дата) года рождения - тетя несовершеннолетних.
ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, не включены в ордер, на основании которого предоставлено муниципальное жилое помещении, однако в соответствии с информацией, предоставленной КУМИ г. (данные изъяты) несовершеннолетние являются членами семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения. Статус члена семьи нанимателя приобретен несовершеннолетними на основании регистрации по месту жительства в вышеуказанном муниципальном жилом помещении, в случае ее прекращения, несовершеннолетние утрачивают статус члена семьи нанимателя жилого помещения.
При обращении к ФИО14 Т.Н. с просьбой заключить договор социального найма путем обращения в КУМИ администрации (данные изъяты) совместно с членами семьи с целью заключения договора, отказалась. Признание ФИО3, 14.04.2010г.р., членом семьи нанимателя жилого помещения, внесение в договор социального найма на жилое помещение расположенного по адресу: (адрес), необходимо для осуществления защиты имущественных прав ребенка, оставшегося без попечения родителей, не имеющего жилого помещения.
Признание за несовершеннолетними: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, права пользования на условиях договора социального найма позволит защитить жилищные права несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, закрепит за несовершеннолетними статус членов семьи нанимателя жилого помещения и создаст возможность проживания в данном жилом помещении в качестве полноправных пользователей.
В соответствии с актов проверки сохранности жилого помещения от (дата), в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), имеется задолженность по оплате услуг: ООО ЖЭК «45 квартал» в размере 38889,60 рублей, ООО «БЭК» в размере 94526,52 руб., МУП «БВК» в размере 53993,54 руб., ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 8154,1 руб..
Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей (по 1/4 доли).
В судебное заседание представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 ФИО9, действующая на основании доверенности не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ (данные изъяты) в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Ответчики ФИО15 ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик ФИО6 представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает, является опекуном ФИО2, бабушка, ФИО7, в квартиру не пускает.
Представители ответчиков: ООО "Иркутская энергосбытовая компания", ООО "Байкальская энергетическая компания", Муниципальное унитарное предприятие "Братский водоканал" муниципального образования (адрес) (МУП "БВК"), ООО ЖЭК "45 квартал" о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района" о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Несовершеннолетние ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Несовершеннолетний ФИО3, (дата) года рождения просил рассматривать дело в его отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, разрешая требование о признании членом семьи нанимателя, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 39,3 кв.м. является собственностью муниципального образования города Братска, указанная квартира внесена в реестр муниципального имущества г.Братска за №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (адрес) от (дата).
Согласно копии ордера № от (дата) жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено ФИО10, 1983 года рождения (мать) и ФИО11, 1963 года рождения (дочь).
Согласно копии свидетельства о рождении № ФИО3 родился (дата) у ФИО4, в графе отец сведения отсутствуют.
Согласно копии свидетельства о рождении № от (дата) ФИО2 родился (дата) у ФИО4, в графе отец сведения отсутствуют.
ФИО4 умерла (дата), что подтверждается копией свидетельства о смерти № от (дата).
По сообщению КУМИ (адрес) от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4 и ФИО14 Т.Н. являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: (адрес) на основании ордера от (дата) №, при этом договор социального найма на жилое помещение не заключался. Участие в приватизации муниципальных жилых помещений, расположенных на территории г. Братска не принимали.
По сообщению КУМИ (адрес) от (дата) жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено ФИО5 и членам семьи нанимателя ФИО14 Т.Н., ФИО3, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения на основании ордера от (дата) №. За оформлением договора социального найма указанные граждане не обращались.
Как следует из адресной справки РИЦ ООО «БКС» от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2, (дата) года рождения (внук) с (дата), ФИО3, (дата) года рождения (внук) с (дата), ФИО5 (дочь) и ФИО14 Т.Н. (наниматель), ФИО4 (дочь) снята с регистрационного учета по смерти с (дата), ФИО12 (муж) с (дата) снят с регистрационного учета по смерти.
Согласно адресной справке ООО ЖЭК «45 квартал» от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2, (дата) года рождения (внук), ФИО3, (дата) года рождения (внук), ФИО5 (дочь) и ФИО14 Т.Н. (наниматель).
В силу требований ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением (данные изъяты) от (дата) удовлетворены исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, к ФИО4 о лишении родительских прав и взыскании алиментов. Постановлено: лишить родительских прав ФИО4 в отношении несовершеннолетних ФИО3, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения
Определением (данные изъяты) от (дата) произведена замена взыскателя с межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 на Областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска» в исполнительном производстве, возбужденном на основании решения (данные изъяты) от (дата) по гражданскому делу №.
Как следует из распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от (дата) №(Б) несовершеннолетний ФИО3, (дата) года рождения помещен под надзор в ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района".
Как следует из распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от (дата) №(Б) опекуном несовершеннолетнего ФИО2, (дата) года рождения является ФИО6
Как следует из акта проверки сохранности жилого помещения от (дата), (дата) проводилось обследование сохранности жилого помещения по адресу: (адрес), основным нанимателем жилого помещения является ФИО14 Т.Н. на основании ордера от (дата) №, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО5, ФИО3, (дата) года рождения. В жилом помещении проживают: ФИО5 и ФИО14 Т.Н., жилое помещение сохраняется, находится в удовлетворительном состоянии, требуется проведение косметического ремонта, имеется задолженность по оплате услуг: ООО ЖЭК «45 квартал» в размере 38889,60 рублей, ООО «БЭК» в размере 94526,52 руб., МУП «БВК» в размере 53993,54 руб., ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 8154,10 руб.
Ресурсоснабжающими организациями МУП «БВК», ООО «Иркутскэнергосбыт» в материалы дела представлены акты сверок задолженности по адресу: (адрес). По услугам МУП «БВК» по состоянию на (дата) задолженность составляет 72804,13 руб., по услугам ООО «БЭК» по состоянию на (дата) задолженность составляет 141387,96 руб. По услугам ООО «Иркутскэнергосбыт» по состоянию на (дата) задолженность составляет 17619,79 руб.
На основании исследованных доказательств, судом установлено, что несовершеннолетние: ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения являются детьми ФИО4, которая лишена родительских прав в отношении своих сыновей заочным решением (данные изъяты) от (дата), ФИО4 умерла (дата), несовершеннолетний ФИО2, (дата) года рождения передан под опеку ФИО6, несовершеннолетний ФИО3, (дата) года рождения помещен в ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района", ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещение по адресу: (адрес) (дата) в качестве дочери нанимателя ФИО15 снята с регистрационного учета по смерти (дата), ФИО4 зарегистрировала в спорном жилом помещении своих несовершеннолетних сыновей: ФИО2, (дата) года рождения с (дата) и ФИО3, (дата) года рождения с (дата) как внуков нанимателя ФИО15
В п.п.25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав.
Согласно ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.
В силу ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Согласно п.1 ст.148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
Анализируя представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) при регистрации несовершеннолетних ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения являлась ФИО14 Т.Н. (бабушка, мать умершей ФИО4) на основании ордера от (дата) №, в качестве членов семьи в данное жилое помещение были вселены: ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения, ФИО5 (дочь), ФИО4 (дочь, снята с учета в связи со смертью (дата)), ФИО12 (муж, снят с учета по смерти (дата)), ФИО15 (наниматель). В настоящее время по сообщению КУМИ (адрес) от (дата) нанимателем спорного жилого помещения является ФИО5, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО15 и ФИО5, что подтверждается адресной справкой ООО ЖЭК «45 квартал».
Суд приходит к выводу, что несовершеннолетние: ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения, приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве членов семьи своей бабушки, ФИО15 в настоящее время по сведениям КУМИ (адрес) нанимателем жилого помещения является ФИО5 (тетя несовершеннолетних детей), в силу возраста несовершеннолетние лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.
Учитывая изложенное, в силу положений ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым признать ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения, членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: (адрес) признать за ними право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства и выводы суда, сторонами не представлено, возражений по существу требований не заявлено.
Разрешая требование истца об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, суд переходит к следующему.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае, если собственником жилого помещения (дож) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.
Следовательно, исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства (адрес) № законны и подлежат удовлетворению, надлежит определить порядок оплаты за коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО1, (дата) года рождения;
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО2, (дата) года рождения в лице законного представителя (опекуна) ФИО6, (дата) года рождения;
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО3, (дата) года рождения, в лице законного представителя - ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района";
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО5, (дата) года рождения.
Согласно п. I ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, определение размера к порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированными лицами, необходимо обязать ООО "Иркутская энергосбытовая компания", ООО "Байкальская энергетическая компания", Муниципальное унитарное предприятие "Братский водоканал" муниципального образования (адрес), ООО ЖЭК "45 квартал" разделить лицевой счет квартиры для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес).
Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 (ИНН: 3804030890, ОГРН: 1043800850664), действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска (ИНН: 3803201800, ОГРН: 1023800841382), ФИО14 ФИО7 (ИНН: №), ФИО5 (паспорт: №), ФИО6 (СНИЛС: №), ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН: 3808166404, ОГРН: 1073808009659), ООО "Байкальская энергетическая компания" (ИНН: 3808229774, ОГРН: 1133850020545), МУП "БВК" (ИНН: 3804118135, ОГРН:1233800003777), ООО ЖЭК «45 квартал» (ИНН: 3804051385, ОГРН:1133804001979) о признании за несовершеннолетними права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Признать за несовершеннолетними ФИО2, (дата) года рождения №, и ФИО3, (дата) года рождения ИНН № право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), а именно:
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО1, (дата) года рождения;
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО2, (дата) года рождения в лице законного представителя (опекуна) ФИО6, (дата) года рождения;
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО3, (дата) года рождения, в лице законного представителя - ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района";
- 1/4 доли расходов на оплату коммунальных услуг на ФИО5, (дата) года рождения.
Обязать ООО "Иркутская энергосбытовая компания", ООО "Байкальская энергетическая компания", Муниципальное унитарное предприятие "Братский водоканал" муниципального образования города Братска, ООО ЖЭК "45 квартал" заключить отдельные соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) ФИО1, (дата) года рождения в размере 1/4 доли помещения, ФИО2, (дата) года рождения в лице законного представителя (опекуна) ФИО6, (дата) года рождения в размере 1/4 доли помещения; ФИО3, (дата) года рождения, в лице законного представителя - ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Братского района" в размере 1/4 доли помещения, ФИО5, (дата) года рождения в размере 1/4 доли помещения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2026.
Судья О.Н. Ковалева