РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г.Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Зелевой А.В., при помощнике судьи Морозовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-991/2026 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее КУМИ администрации г.Братска) обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, в котором просит признать жилое здание, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием города Братска право собственности на выморочное имущество - здание, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №.
В обоснование искового заявления указано, что (дата) истец обратился к нотариусу (адрес) Титовой М.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) оставшееся после смерти ФИО1, (дата) года рождения.
(дата) поступил ответ от нотариуса о невозможности выдать свидетельство, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей.
Согласно договору купли-продажи от (дата) собственником вышеуказанного домовладения является ФИО1, договор зарегистрирован в БТИ (дата) под №. Согласно выписке из ЕГРН от (дата), от (дата) сведения о зарегистрированных правах на жилое здание отсутствуют.
(дата) ОГБУ «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» предоставлена информация о том, что спорный объект недвижимости принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от (дата).
(дата) МИФНС России № по (адрес) предоставила информацию, что объект недвижимости по адресу: (адрес) кадастровый №, принадлежал ФИО1, (дата) года рождения, дата смерти (дата), размер доли в праве 1/1, дата регистрации с (дата) по (дата).
Согласно ответу «Предоставление из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти v4.0.1 (СМЭВ 3)» ФИО1, (дата) года рождения, умер, свидетельство о смерти выдано (дата).
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из имущества - здания, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый №, земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый №
(дата) нотариус Титова М.В. сообщила, что имеется наследственное дело №, открытое на основании заявления КУМИ администрации г.Братска к имуществу умершего ФИО1, однако, выдать свидетельство о праве на наследство на вымороченное имущество не представляется возможным, в связи с тем, что невозможно установить отсутствие наследников, которые совершили действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, не установлен факт отсутствия наследников по закону, проживавших с наследодателем и фактически принявших наследство.
Поскольку с момента открытия наследства и до настоящего времени никто не принял наследство ФИО1, это имущество является выморочным.
Признание муниципального образования города Братска наследником по закону на жилое необходимо для оформления права собственности муниципального образования города Братска на данное имущество.
Представитель истца КУМИ администрации г. Братска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель Наботова Д.Р., действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.
Протокольным определением суда от 17.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Братского нотариального округа Иркутской области Титова М.В.
Третье лицо – нотариус Братского нотариального округа Иркутской области Титова М.В., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу п. п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9).
Судом установлено, что ФИО1 родился (дата) в (адрес) умер (дата) в (адрес), что подтверждается записью акта о смерти № от (дата), составленной (адрес) службы ЗАГС (адрес). Последним местом его жительства указан адрес: (адрес)
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) также следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)
Согласно записи акта о расторжении брака № от (дата), составленной отделом управления ЗАГС (адрес), (дата) ФИО1 расторг брак с ФИО2.
Из информации (адрес) службы ЗАГС (адрес) от (дата) следует, что в ФГИС "ЕГР ЗАГС" отсутствуют сведения о рождении, заключении брака, рождении детей в отношении ФИО1 за проверенный период.
(дата) КУМИ администрации г. Братска обратилось к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области Титовой М.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: (адрес), оставшееся после смерти ФИО1
Согласно извещению нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области Титовой М.В. № от (дата), направленного в адрес КУМИ администрации МО г. Братска, в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего (дата) ФИО1, (дата) года рождения, открытое на основании заявления КУМИ администрации МО г.Братска с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество. Срок принятия наследства для всех очередей наследников по закону по данному наследственному делу истек, заявления от наследников в дело не поступали. Выдать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество по указанному наследственному делу не представляется возможным в связи с тем, что невозможно установить отсутствие наследников, которые совершили действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, не установлен факт отсутствия наследников по закону, проживавших с наследодателем и фактически принявших наследство.
В соответствии с ответом АО «БЭСК» от (дата) на запрос суда на фасаде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) установлен прибор учета, проведена процедура допуска его в эксплуатацию, о чем составлен акт допуска прибора в эксплуатацию №, а также заключен договор о размещении оборудования с ФИО1. По данным из программного обеспечения автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учета электрической энергии с февраля 2023 года потребление электроэнергии по указанному адресу отсутствует.
Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде принадлежащих ему жилого дома и земельного участка. Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек. Доказательств того, что кто-либо из наследников принял наследство путем подачи заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследственного имущества, материалы дела не содержат. Наследственное дело заведено на основании заявления КУМИ администрации МО (адрес) о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, доказательства владения, пользования спорным имуществом иными лицами после смерти наследодателя суду не представлены.
При таких обстоятельствах спорное имущество в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации является выморочным.
Спорные объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования города Братска. По своему виду они относятся к недвижимому имуществу, прямо указанному в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации: земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Следовательно, указанное имущество подлежит переходу в порядке наследования по закону не в федеральную собственность, а в собственность соответствующего муниципального образования.
Суд также учитывает, что непринятие мер к оформлению права муниципальной собственности препятствует надлежащему учету имущества, обеспечению его сохранности, исполнению обязанностей собственника, а также вовлечению имущества в публичный имущественный оборот. Такое бездействие затрагивает интересы неопределенного круга лиц, поскольку спорное имущество, являясь выморочным, должно поступить в муниципальную собственность и использоваться в соответствии с установленным законом режимом.
Оснований для вывода о переходе спорного имущества в собственность Российской Федерации не имеется, поскольку пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает переход жилого помещения, земельного участка, а также расположенных на нем зданий и иных объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования, на территории которого они находятся.
При таких обстоятельствах исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес) о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать выморочным имуществом имущество ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес) Казахстан, умершего (дата), а именно:
- жилое здание, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый №;
- земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №.
Признать за муниципальным образованием города Братска право собственности на выморочное имущество ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата), а именно:
- жилое здание, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый №;
- земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования города Братска на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2026 года.
Судья А.В. Зелева