ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Горбовской А.В., при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1029/2026 по исковому заявлению Королевой М. И. к Ильичевой В. И., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Пурсей», ООО «СРО ТКО» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Королева М.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер оплаты за содержание и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в размере 3/8 доли на Королеву М. И. и в размере 5/8 долей на Ильичеву В. И..
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Пурсей», ООО «СРО ТКО» заключить с Королевой М. И. и Ильичевой В. И. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы.
В обоснование исковых требований истец указала, что между истцом и ответчиком Ильичевой В. И. существует спор по вопросу оплаты коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: (адрес). Ответчик проживает в другом городе и не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к накоплению задолженности. В связи с невозможностью мирного урегулирования вопроса о совместной оплате коммунальных услуг, просит суд разделить лицевой счет.
Истец Королева М.И., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Ильичева В.И. в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, от получения судебной корреспонденции ответчик уклонилась, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представители ответчиков Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Пурсей», ООО «СРО ТКО», будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №, общей площадью 30,9 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности – Королевой М. И. (доля в праве 3/8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от 21.05.2026) и Ильичевой В. И. (доля в праве 5/8 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.11.2009, дополнительных соглашений к нему от 10.11.2009 и 03.12.2009, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Выдаваемое пережившему супругу от 21.05.2026, свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2026), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 08.06.2026.
В исковом заявлении истец указывает, что ответчик фактически по адресу: (адрес) не проживает, на регистрационном учете не состоит, членом семьи ответчика не является, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи за пользование жилым помещением не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, мер к погашению которой ответчик не предпринимает, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.
В соответствии с требованиями ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), следующим образом: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно их долям на Королеву М. И., (дата) года рождения, в размере 3/8 доли помещения, на Ильичеву В. И., (дата) года рождения, в размере 5/8 долей помещения.
Исходя из вышеуказанных требований закона на ответчиков – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Пурсей», ООО «СРО ТКО» необходимо возложить обязанность заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с Королевой М. И., (дата) года рождения и Ильичевой В. И., (дата) года рождения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Королевой М. И. (ИНН: №) к Ильичевой В. И. (ИНН: №), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН: №), ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН: №), МУП «Братский водоканал» (ИНН: №), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: №), ООО «Пурсей» (ИНН: №), ООО «СРО ТКО» (ИНН: №) об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), кадастровый №, а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям на Королеву М. И., (дата) года рождения, в размере 3/8 доли помещения, на Ильичеву В. И., (дата) года рождения, в размере 5/8 долей помещения.
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Пурсей», ООО «СРО ТКО» заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с Королевой М. И., (дата) года рождения и Ильичевой В. И., (дата) года рождения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2026 года.
Судья А.В. Горбовская