ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Горбовской А.В., при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1192/2026 по исковому заявлению Синельниковой Л. Ю. к Махнёву А.Ю. , ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал», ООО «СРО ТКО», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Синельникова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес) между Синельниковой Л. Ю. и Махнёвым А.Ю. соразмерно долям в праве собственности: для Синельниковой Л.Ю. в размере 2/3 доли, для Махнёва А.Ю. в размере 1/3 доли. Обязать ответчиков ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал», ООО «СРО ТКО», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для Синельниковой Л.Ю. (на 2/3 доли), для Махнёва А.Ю. (на 1/3 долю). Взыскать с Махнёва А.Ю. в пользу Синельниковой Л. Ю. почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований истец указала, что истцу и ответчику Махнёву А.Ю. (брату) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес), ей принадлежит 2/3 доли жилого помещения, Махнёву А.Ю. – 1/3 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между долевыми собственниками добровольно не заключалось. Махнёв А.Ю. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, истец в данном жилом помещении не зарегистрирована и фактически не проживает, однако несет бремя содержания общего имущества. Поскольку все платежные документы приходят едиными сформированными счетами, что создает трудности в расчетах при определении размера оплаты для долевых собственников, просит определить порядок платы соразмерно их долям.
Истец Синельникова Л.Ю., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Махнёв А.Ю. в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (ШПИ (данные изъяты)). В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации).
Представители ответчиков ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал», ООО «СРО ТКО», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №, общей площадью 61,4 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Синельниковой Л. Ю. (доля в праве 2/3) и Махнёву А.Ю. (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 15.07.2026, копией договора на передачу квартир в собственность граждан (дубликат) от 17.12.1992.
Согласно справке ООО ЖЭК «45 квартал» от 30.06.2026, на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоит с 22.09.1989 Махнёв А.Ю. , (дата) года рождения.
Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.
В соответствии с требованиями ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес) следующим образом: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры на Синельникову Л. Ю., (дата) года рождения, в размере 2/3 доли помещения, на Махнёва А.Ю. , (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения.
Исходя из вышеуказанных требований закона на ответчиков – ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал», ООО «СРО ТКО», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области необходимо возложить обязанность заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с Синельниковой Л. Ю., (дата) года рождения, в размере 2/3 доли помещения, с Махнёвым А.Ю. , (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Махнёва А.Ю. расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов и расходов по копированию документов.
Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Расходы по уплате государственной пошлины истцом в размере 3000 рублей подтверждаются чеком по операции от 16.06.2026.
Почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела (направлением копии искового заявления с приложением в адрес ответчиков) подтверждаются квитанцией АО «Почта России» № от 16.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 16.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 16.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 16.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 16.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки, квитанцией № от 30.06.2026 в размере 387 рублей 34 копейки и описями вложений, а также квитанциями АО «Почта России» от 30.06.2026 на приобретение конвертов в общем размере 780 рублей (360 рублей + 420 рублей), итого в общем размере 5428 рублей 08 копеек.
Также истцом понесены расходы на копирование искового заявления в общем размере 615 рублей (320 рублей + 295 рублей), что подтверждается товарными чеками от 16.06.2026 и от 30.06.2026, а также кассовыми чеками, суд квалифицирует данные расходы как судебные расходы, понесенные истцом для направления копий искового заявления и уточненного искового заявления сторонам.
В п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Исходя из удовлетворенных судом требований имущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика Махнёва А.Ю. в пользу Синельниковой Л.Ю. судебные расходы в общем размере 9043 рубля 08 копеек (5428 рублей 08 копеек + 615 рублей + 3000 рублей).
Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Синельниковой Л. Ю. (ИНН: (данные изъяты)) к Махнёву А.Ю. (ИНН: (данные изъяты)), ООО ЖЭК «45 квартал» (ИНН: (данные изъяты)), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: (данные изъяты)), МУП «Братский водоканал» (ИНН: (данные изъяты)), ООО «СРО ТКО» (ИНН: (данные изъяты)), ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН: (данные изъяты)), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН: (данные изъяты)) об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании судебных расходов удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры:
- на Синельникову Л. Ю., (дата) года рождения, в размере 2/3 доли помещения;
- на Махнёва А.Ю. , (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения.
Обязать ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал», ООО «СРО ТКО», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с Синельниковой Л. Ю., (дата) года рождения, в размере 2/3 доли помещения, с Махнёвым А.Ю. , (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
Взыскать с Махнёва А.Ю. в пользу Синельниковой Л. Ю. судебные расходы в размере 9043 рубля 08 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2026 года.
Судья А.В. Горбовская