РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А., при секретаре Первухиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парыгиной ФИО11 к Парыгину ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, которое расположено по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца Парыгин С.А.
На основании решения Краснокаменского городского суда Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
В настоящее время, вопреки воли собственника, ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением.
Истец и ответчик не являются членами семьи, общего бюджета не имеется, общее хозяйство не ведется, близких родственных связей не имеется. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком, отсутствует.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 31 ЖК РФ, просит суд: выселить ответчика Парыгина С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Парыгина Л.В., ее представителя адвокат Пляскин Д.И., действующий на основании ордера адвоката (л.д.15), в судебном заседании исковые требования полностью поддержали по основаниям, указанным в иске. Истец суду пояснила, что ответчик Парыгин С.А. ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и снялся с регистрационного учета. Ответчик злоупотребляет спиртным в квартире, на постоянной основе за жилье и коммунальные услуги не платит.
Ответчик Парыгин С.А. в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, так как спорное жилое помещение предоставлялось ему от ПАО «ППГХО» как работнику, ордер выдавался ему. ДД.ММ.ГГГГ он, будучи обманутым истцом, которая желала приватизировать спорную квартиру, снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, другого жилья, кроме спорного у него не имеется. Он никогда не выезжал из спорной квартиры, но прописывался у своих родителей.
Представитель ответчика адвоката Васильева Е. С. в судебном заседании в удовлетворении иска возражала, так как ответчик проживал в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного с ним, в связи с его приватизацией истцом, не теряет право пользования данным жилым помещением.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД «Краснокаменский», будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Заслушав сторону истца и сторону ответчика, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Болданова А.Д., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Право собственности истца Парыгиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13).
Данная квартира принадлежит Парыгиной Л.В. на основании договора о передаче квартир городским поселением в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).
В судебном заседании также установлено, что указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения предоставлялась ДД.ММ.ГГГГ Парыгину С.А. и членам его семьи: Парыгиной Л.В. (жена), Парыгиной Ю.С. (дочь), Парыгину С.С. (сын) (л.д. 83).
Из материалов дела также следует, что Парыгин С.А. снимался с регистрационного учета по адресу спорной квартиры: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, регистрировался в ней ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии лицевого счета.
Брак истца и ответчика прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчик Парыгин С.А. не может быть признан членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не ведется, брак между ними расторгнут.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не сохранил право пользования спорным жилым помещение по тому основанию, что оно изначально предоставлялось ему по договору социального найма, так как он систематически снимался с регистрационного учета по данному жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до его приватизации истцом, ответчик добровольно расторг договор социального найма, выехал на другое место жительства, как следует из пояснений ответчика он регистрировался по месту жительства своих родителей.
Истцом квартира была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты ответчик более двух лет не проживал в квартире и не имел в ней регистрацию.
Доводы ответчика о том, что истец обманным путем уговорила его сняться с регистрационного учета, суд признает необоснованными, так как доказательств данным доводам ответчик суду не предоставил.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Парыгин С.А. утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с добровольным отказом от договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ, и его дальнейшей приватизацией истцом, ответчик на постоянной основе не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается выписками истца из ПАО Сбербанк, квартира принадлежит на праве собственности истцу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, совместного хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение на постоянной основе не производит, чем нарушает права собственника жилого помещения.
Ответчик не предоставил суду доказательств своего непроживания в квартире, принадлежащей истцу.
Таким образом, исковые требования о выселении ответчика и признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Парыгина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия Парыгина ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Яскина