РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А., при секретаре Байло А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамушкина ФИО12, Мамушкиной ФИО13, Лескова ФИО14, к Мамушкину ФИО15, Мамушкиной ФИО16, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление», Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение», Обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделении задолженности за коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Каждому из истцов принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Истцы Мамушкина Л.А. и Лесков Р.С. зарегистрировали право собственности на доли ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, заключенного ими с Мамушкиным А.Н., который до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение.
Ответчик Мамушкина В.А., согласно выписке из ЕГРН, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из копии лицевого счета следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Мамушкин Н.П., который является отцом истца - Мамушкина А.Н., злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, проживание в одном жилом помещении с ним не возможно.
Ввиду того, что в квартире отсутствуют приборы учета потребления, начисления платы осуществляется по нормативам потребления в том числе и на лиц, зарегистрированных, но не являющихся собственниками.
Задолженность перед ООО «ЖКУ» - <данные изъяты> рублей за жилищные услуги, обязанность по уплате которых возложена на собственников. Задолженность перед ПАО «ППГХО» составляет <данные изъяты> рублей за коммунальные- услуги, обязанность уплаты которых возложена законом как на собственников помещения, так и на зарегистрированных в помещении лиц. Задолженность перед ООО «Олерон+» составляет <данные изъяты> рублей. Задолженность обозначена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Управляющей организацией является ООО «ЖКУ», ПАО «ППГХО» является ресурсоснабжающей организацией, ООО «Олерон +» оказывает услуги по вывозу твердых бытовых отходов.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, положения ст.ст. 210, 247, 249, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ просит суд: определить Мамушкину А.Н., Мамушкиной Л.А., Лескову Р.С., Мамушкиной В.А. следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:Мамушкину А.Н. в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей;Мамушкиной Л.А. в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей;Лескову Р.С. в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей;Мамушкиной В.А. в размере 1/2доли от ежемесячно начисляемых платежей; обязать ООО «ЖКУ», ПАО «ППГХО», ООО «Олерон +» заключить с Мамушкиным А.Н., Мамушкиной Л.А., Лесковым Р.С., Мамушкиной В.А. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и вывоз твердых бытовых отходов; определить Мамушкину А.Н. следующий размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги:перед ООО «ЖКУ» - <данные изъяты> рублей, перед ПАО «ППГХО» - <данные изъяты> рублей, перед ООО «Олерон+» - <данные изъяты> рублей; определить Мамушкиной В.А. следующий размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги:перед ООО «ЖКУ» - <данные изъяты> рублей, перед ПАО «ППГХО» - <данные изъяты> рублей, перед ООО «Олерон+» - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; определить Мамушкину Н.П. следующий размер задолженности за коммунальные услуги:перед ПАО «ППГХО» - <данные изъяты> рублей, перед ООО «Олерон+» - <данные изъяты> рублей; признать Мамушкина Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Мамушкина Н.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с Мамушкина Н.П. расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; обязать Мамушкина Н.П. освободить принадлежащее истцам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика Мамушкиной В.А. привлечена Мамушкина Ю.Р.
В судебном заседании истец Мамушкин А.Н. исковые требования поддержал за исключением требования о выселении ответчика Мамушкина Н.П. из спорного жилого помещения, от которого он отказался, о чем отдельным определением судав указанной части дело прекращено.
Истцы Мамушкина Л.А., Лесков Р.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Мамушкина В.А. в лице законного представителя Мамушкиной Ю.Р., в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик ПАО «ППГХО» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.
Ответчик ООО «ЖКУ» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.
Ответчик ООО «Олерон+» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.
На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков.
Выслушав истца, прокурора Батомункуеву Ю.Б., полагавшей исковые требования в части признания ответчика Мамушкина Н.П. утратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 4 пункта 11 постановления Пленума N 14).
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом (интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абзац 1 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Мамушкину А.Н., истцу Мамушкиной Л.А., истцу Лескову Р.С. в размере 1/6 доли каждому и ответчику Мамушкиной В.А. в размере ? доли в праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН, договоров дарения долей (л.д. 11-22).
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарении долей в квартире по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мамушкин Н.П. подарил ? долю в указанной квартире Мамушкину А.Н. (л.д. 21).
Данный договор недействительным не признавался, является действующим.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из лицевого счета и сведений отделения по вопросам миграции следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Мамушкин Н.П., который собственником спорной квартиры не является (л.д.56).
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчик Мамушкин Н.П. не может быть признан членом семьи истца, то есть членом семьи собственников жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не ведется, право собственности на спорное жиле помещение он утратил в связи с его дарением истцу, договор дарения ответчик не оспорил.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мамушкин Н.П. утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с его дарением, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, а квартира принадлежит на праве собственности истцам и ответчику Мамушкиной В.А.
Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика Мамушкина Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом из ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании также установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: истцы Мамушкин А.Н., Мамушкиной Л.А., Лесков Р.С.,ответчик Мамушкин Н.П., расчет за оплату коммунальных услуг и жилье производится на четверых человек.
Из доводов иска следует, что между сторонами имеется спор по размеру участия сторон в оплате за жилье и коммунальные услуги, к какому-либо соглашению собственники жилья не пришли, в связи с чем, решение указанного вопроса в добровольном порядке путем заключения соглашения не представляется возможным.
Из материалов дела также следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляет перед ПАО «ППГХО» <данные изъяты> рублей, перед ООО ЖКУ за жилищные услуги в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.56), перед ООО «Олерон +» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.68-73).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В данном случае порядок владения и пользования сособственниками не определен.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствие с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно п.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, поскольку истцы, ответчик Мамушкина В.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит соответствующая доля в общем праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что каждый из указанных собственников обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.
В судебном заседании установлено, что ПАО «ППГХО» осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водототведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов в <адрес>.
ООО «ЖКУ» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> предоставляющее собственниками и нанимателям жилых помещений услуги по содержанию жилья.
ДД.ММ.ГГГГ между УМП «ЖКУ» и ПАО «ППГХО» заключен агентский договор № об оказании услуг по начислению, сбору и перечислению денежных средств за коммунальные услуги (по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению), согласно которому УМП «ЖКУ» от лица ПАО «ППГХО» осуществляет расчет объема предоставленных коммунальных услуг, начисление потребителям платы за предоставленные коммунальные услуги, прием и учет платежей от потребителей, выполнение перерасчета размера платы за коммунальные услуги, формирование, распечатывание и обеспечивание доставки потребителям квитанций (счетов) на оплату, своевременно вносить изменения в лицевые счета сведений о количестве зарегистрированных потребителей, собственников, общей и жилой площади жилых помещений, количество комнат.
ООО «Олерон+» предоставляет услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов в <адрес> края.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
Из указанных норм закона следует, что плата за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт не подлежит разделу между лицами, проживающими в жилом помещении и не являющимися его собственниками, поскольку обязанность по внесению указанных платежей может быть возложена исключительно на собственников соответствующего объекта недвижимости, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть применительно к настоящему спору в размере:1/6 доли Мамушкин А.Н., 1/6 доли – Мамушкина Л.А., 1/6 доли – Лесков Р.С., ?, доли – Мамушкина В.А.
При установленных обстоятельствах дела, суд считает возможным установить между собственниками жилого помещения раздельный порядок на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на управляющую организацию ООО «ЖКУ», ресурсоснабжающую организации ПАО «ППГХО», обязанность производить начисление и выдать отдельные платежные документы в соответствии с долей каждого из собственников в праве собственности на квартиру, а именно: 1/6 доли на Мамушкина А.Н., 1/6 доли на Мамушкину Л.А., 1/6 доли на Лескова Р.С., ? доли на Мамушкину В.А.
Разрешая требования иска в части раздела счетов услуг ООО «Олерон +» за обращение с ТКО исходя из размера доли собственности в жилом помещении, суд приходит к следующему.
Договор оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО является договором публичной оферты в соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
В соответствии с п. 148(34) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
В соответствии с п. 148(36) Постановления, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно п. 148(37) указанного Постановления размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
По адресу <адрес> начисления за коммунальную услугу по обращению с ТКО выполняются с учетом количества зарегистрированных в указанном жилом помещении 4 человек ( л.д.69).
Ответчик Мамушкин Н.П. настоящим решением суда снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах счета по оплате за обращение с ТКО подлежат разделу по 1/3 доли на каждого проживающего в нем: Мамушкина А.Н., Мамушкину Л.А., Лескова Р.С.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Разрешая требования иска о разделе имеющейся задолженности ответчиков перед ООО «ЖКУ» в сумме 83 556,15 рублей, перед ПАО «ППГХО» в сумме 72 637,77 рублей, перед ООО «Олерон +» в сумме <данные изъяты> рублей по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части, так как в соответствии с приведенными выше нормами закона собственники и проживающие в жилом помещении лица несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить изменения в части порядка взыскания задолженности до разделения счетов, суд не имеет оснований, разделение счетов произведено только в настоящем судебном заседании, после чего задолженность будет начисляться раздельно на каждого.
Учитывая, что доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками ранее не определялась, у суда отсутствуют основания для разделения имеющейся на дату вынесения решения суда задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При этом суд исходит из того, что в данном случае, истцы и ответчик Мамушкина В.А. как участники общей совместной собственности на квартиру несут солидарную обязанность по внесению платы за нее и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247, 288 ГК РФ, в связи с чем, и обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, до момента раздела счетов на оплату коммунальных услуг и жилья, являлось неделимым и, соответственно, солидарным.
Суд отмечает, что в соответствии с п.п. 1 п.2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, в связи с чем, истец при оплате в солидарном порядке указанной выше задолженности, имеет право регрессного требования к лицу не оплатившего свою часть задолженности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия Мамушкина ФИО17, Мамушкиной ФИО18, Лескова ФИО19, Мамушкиной ФИО20 в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес> размере: 1/2 доли за Мамушкиной ФИО21, в размере 1/6 доли за Мамушкиным ФИО22, в размере 1/6 доли за Мамушкиной ФИО23, в размере 1/6 доли за Лесковым ФИО24.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление, Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение», производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,расположенного по адресу: <адрес>, в размере: 1/2 доли Мамушкиной ФИО25, в размере 1/6 доли Мамушкину ФИО26, в размере 1/6 доли Мамушкиной ФИО27, в размере 1/6 доли Лескову ФИО28.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Олерон +» производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за обращение с ТКО по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере: 1/3 доли Мамушкину ФИО29, в размере 1/3 доли Мамушкиной ФИО30, в размере 1/3 доли Лескову ФИО31.
Признать Мамушкина ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №),утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия Мамушкина ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мамушкина ФИО34 в пользу Мамушкина ФИО35 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Яскина