РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреенковым Д.О., с участием истца Новиковой В.С., представителя истца Заяц М.А., представителей ответчика Волынец В.П., Блиновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Валентины Сергеевны к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Новикова В.С. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № признании права собственности гаражный бокс в здании ГСК. В обоснование своих требований ссылается на то, что что её супруг, Новиков Ю.Б., при жизни владел на праве частной собственности гаражным боксом № в к ГСК №-А. После смерти супруга она приняла наследство, в ГСК № на её имя переоформили членскую книжку. Считает, что приобрела право собственности на спорный гаражный бокс № находящийся ГСК № по адресу: <адрес>. Зарегистрировать право собственности не представилось возможным, в связи с тем, что председатель ГСК №-А отказывается выдать справку о выплате паевого взноса. В связи с чем признать право собственности возможно только в судебном порядке. Просит признать за ФИО2, право собственности на гаражный бокс №, находящийся на территории ГСК №-А по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которое о времени и месте судебного разбирательства извещено судом надлежащим образом.
В судебном заседании истец Новикова ВС., ее представитель Заяц М.А. на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
В судебном заседании представители ответчика ГСК №125-А - Волынец В.П., являющийся председателем ГСК, Блинова М.В., действующая на основании доверенности от 0.04.2023, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела. Пояснили, что Новиков Ю.Б. не являлся собственником гаражного бокса № 107, паевой взнос он не уплачивал, членские взносы не платил, в связи с чем, никакого отношения к гаражному боксу истец не имеет.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является дочерью ФИО2 Ей известно, что с 1997 их семья пользовалась гаражным боксом № в ГСК, его приобрели родители по договору купли-продажи. После смерти отца, они с матерью частично отремонтировали гаражный бокс. После смерти отца на мать была оформлена членская книжка в ГСК, она же оплачивала взносы. Гаражным боксам мать в полной мере не может, поскольку администрация ГСК не дает возможности поезда к гаражу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, представленные каждой из сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, специальной правовой нормой установлено, что лица, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на причитающийся им объект не с момента государственной регистрации этого права, а в силу закона - с момента полной выплаты паевого взноса в полном размере.
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива, других лиц, имеющих право на паенакопления, на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ГСК №-А (№) зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Председателем ГСК с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6.
Ответчиком не представлена в материалы дела копия устава, в связи с чем, судом была изготовлена копия Устава ГСК №-а из материалов гражданского дела №.
Из Устава ГСК №-А (в редакции 2006 года) следует, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ГСК №-А, ФИО3 о признании сделки недействительной, о признании договора о передаче имущественного пая (гаражного бокса) недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности по возврату имущества установлено, что ФИО7- супруг истца с 1997 пользовался гаражным боксом №, был членом ГСК №-А и оплачивал членские взносы до 2013.
Паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК №-А ФИО7 выплачен полностью. ФИО2 является супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, которая приняла наследство, оставшееся после смерти супруга. Таким образом, возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на гаражный бокс.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Из приведенных норм процессуального права и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", следует, что преюдиция обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, возможна для дел с участием тех же лиц. При этом принимается во внимание участие лица в любом процессуальном статусе. Опровергать факты и обстоятельства, установленные судом по ранее вынесенному решению, вступившему в законную силу, могут лишь лица, не привлеченные к участию в ранее рассмотренном деле, поскольку только для них факты и обстоятельства, установленные предыдущим решением, не имеют преюдициального значения.
Обстоятельства и доводы, на которые истец ссылается в исковом заявлении по настоящему гражданскому делу в качестве оснований иска являлись предметом рассмотрения Железнодорожным районным судом <адрес> в рамках гражданского дела №, в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, доводам сторон и представленным доказательствам была дана правовая оценка в части выплаты паевого взноса супругом истца, выдачи Новиковой В.С. членской книжки ГСК №. Вышеуказанное решение вступило в законную силу.
В силу части 2 ст. 161 ГПК РФ решение Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № имеет преюдициальное значение для настоящего дела, обстоятельства им установленные, оспариванию и доказыванию не подлежат.
Доводы ответчиков о подложности членской книжки, представленной истцом, были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела №, основаны н неверном толковании норма права, в связи с чем суд признает их несостоятельными.
При таких обстоятельствах дела, с учетом изложенного, требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, находящийся на территории ГСК № по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Валентины Сергеевны к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за Новиковой Валентиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на гаражный бокс №, находящийся на территории ГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено судом 15.05.2026.
Председательствующий судья Е.А. Сахоненко