РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя администрации <адрес> ФИО4, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «Город Хабаровск», к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что жилое помещение - квартира <адрес> отнесено к объектам муниципального жилищного фонда. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр городскому округу «<адрес>» распределены трансферты на финансовое обеспечение расходных обязательств по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которых администрацией для граждан, проживающих в <адрес>, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО2 и ее сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, вместе с тем, ФИО1 на данный момент сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Представитель администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, представил заявление о том, что согласен с требованиями, ему предоставлена квартира по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира <адрес> отнесено к муниципальной собственности, и включено в реестр муниципального жилищного фонда.
В соответствии с данными регистрационного учета, форме 36, поквартирной карточке, на регистрационном учете по указанному выше адресу, состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма, ФИО2, ФИО1, с одновременным расторжением договора социального найма в отношении квартиры <адрес>, о чем, между сторонами заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен член семьи ФИО1
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит, в мае 2025 года ему предоставлено и он вселен в иное жилое помещение по договору социального найма.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес>, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «<адрес>», к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Федореев