ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., при ведении протокола секретарем Андреенковым Д.О., с участием помощника прокурора Фалетровой А.Е., представителя третьего лица Сивоха Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнишиной Анны Александровны к Амяга Ольге Геннадьевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Корнишина А.А. обратилась в суд с иском к Амяга О.Г. о её выселении жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требования указано, что истец и ответчик не являются членами семьи. Спорное жилое помешенные принадлежит истцу ФИО2 Между истцом и ответчиком общего хозяйства не ведется, на просьбы освободить жилое помещение и выехать из него в досудебном порядке ответчик отказывается. Данные обстоятельства являются препятствием для реализации истцом законных прав как собственника жилого помещения.
Определением суда от 27.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Министерства внутренних дел Российский Федерации по г.Хабаровску.
Определением суда от 24.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства совершеннолетних граждан и учреждения Министерство социальной защиты населения Хабаровского края.
Истец Корнишина А.А. в судебное заседание не вилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Амяга О.Г. надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, причин не явки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель Министерства социальной защиты населения Хабаровского края Сивоха Н.Л, дала пояснения, аналогичные письменным возражениям.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, представителя третьего лица суд, исследовав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРН. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям о регистрации в отношении ответчика ФИО1 она значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Исходя из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, проживая в спорном жилом помещении, ответчик в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения, не являясь при этом членом семьи, в отсутствие на то законных оснований к занятию спорного жилого помещения.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежат выселению из занимаемого жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления иного жилища.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о выселении ответчика Амяга О.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Корнишиной Анны Александровны к Амяга Ольге Геннадьевне о выселении – удовлетворить.
Выселить Амяга Ольгу Геннадьевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Амяга Ольги Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №)из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года.
Председательствующий Е.А. Сахоненко