Дело №RS0004-01 №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 августа 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казак М.П.
помощника прокурора <адрес> ФИО9.И.
при ведении протокола с/з секретарем ФИО7 с участием представителя истца ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования судом указано о том, что ФИО5 является собственником жилого помещения. 2-комнатная квартира по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРН 27:23:0050403:1589-27/020/2021-1.
В марте 2022 г. сроком на 11 месяцев истец передала в аренду квартиру ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по просьбе которого последний был в указанной квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Позднее в октябре 2022 г. ФИО1 обратился к истцу с просьбой зарегистрировать в квартире его жену и детей и ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По истечении 11 месяцев квартира была освобождена. С регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ снят ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ сняты с учета его дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, ответчик с регистрационного учета снята не была, что подтверждается поквартирной карточкой (форма 10) от 13.05.2026г., выданной в ООО «РКЦ» по указанному жилому помещению.
Ответчик уже длительное время, более 3 лет не проживает в данной квартире, не имеет права пользования данной квартирой. При обращении истца к ФИО1 в 2023 г. с просьбой сняться с регистрационного учета, последним было сообщено о занятости на работе, отсутствии свободного времени у него и его жены, и только в декабре 2024 г. ФИО1 снялся с регистрационного учета, а ответчик не обеспечила личную явку для снятия с учета.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО5
Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, причиняет убытки в виде начислений за коммунальные платежи. объем которых зависит от количества лиц, зарегистрированных в квартире.
Ссылаясь на указанное, истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> дом ?, <адрес> взыскать с ответчика государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 3 000 рублей.
Истец в судебном заседании не присутствовала, о дате и месте его проведения была уведомлена в установленном порядке, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила участие своего представителя.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, не возражал против вынесения по делу заочного решения. Из существа его дополнительных пояснений следовало о том, что ответчик была зарегистрирована для оформления последней социальных пособий, в настоящее время в квартире личных вещей ответчика нет, ответчик участие в содержании жилого помещения не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, между истцом и ответчиком не было договоренности о сохранении ответчиком регистрации в квартире истца.
Ответчик в судебном заседании участие не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, посредством почтового отправления, однако судебные повестки ответчиком не были получены, конверты направлены на временное хранение. Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего адреса проживания ответчик не сообщила, других сведений для извещения, не указала, при этом информация о движении дела размещена на сайте суда.
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", учитывая мнение представителя истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пояснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения - 2-комнатная квартира по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРН 27:23:0050403:1589-27/020/2021-1.
Указанная квартира истцом сдавалась в аренду в марте 2022 г. сроком на 11 месяцев ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по указанному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Так же в указанном жилом помещении с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы члены семьи ФИО1 – его супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ()ответчик по делу) и их несовершеннолетние дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно доводам истца по истечении 11 месяцев ФИО1 указанную квартиру освободил, в последующем он снялся с регистрационного учета квартиры и снял с регистрационного учета его несовершеннолетних детей. Однако, ответчик с регистрационного учета снята не была, что подтверждается поквартирной карточкой (форма 10) от 13.05.2026г., выданной в ООО «РКЦ» по указанному жилому помещению.
Согласно доводам истца ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, в квартире личных вещей ответчика нет, участие в содержании жилого помещения она не принимает, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты.
Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру была вселена временно на 11 месяцев с согласия истца, так же по просьбе ответчика она была зарегистрирована для оформления социальный выплат. В настоящее время в квартире вещей ответчика нет, доказательства, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном помещении, несет обязательства по его содержанию и сохранению, не представлены. Доказательств наличия с собственником соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, не предоставлено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
Не проживание ответчика в спорном жилом помещении и сохраннее регистрации, нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.
Суд, разрешая исковые требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходит из того, что, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, ответчик возражений не представила, доказательства законности вселения в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем, не представила, доказательств наличия между собственником и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением материалы дела не содержат, сторонами не представлено, считает, что ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Разрешая требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, в данной части требования удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с распределением функций, государственная услуга гражданам по регистрационному учету и снятию с регистрационного учета предоставляется УМВД России по <адрес>, в структуру которого входят отделы по вопросам миграции, расположенные в Индустриальном, Центральном, Железнодорожном, Кировском и <адрес>х <адрес>, а так же ОМВД России по <адрес>.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым указать в резолютивной части решение на то, что решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят расходы по государственной пошлины.
При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина 3 000 руб., которая подлежат взысканию с ответчика с учетом характера спорных правоотношений.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 0822№ выдан ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ 0822 № в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0814 № расходы по оплате государственной пошлины 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение, одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.П.Казак
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ