Дело №
27RS0№-84
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Суворова, <адрес>, на момент покупки жилого помещения и по настоящее время в нем зарегистрированы ответчики, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Каких-либо отношений ответчики с истцом не поддерживают, общего хозяйства не ведут, члена семьи истца не являются, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственности.
Истец просит суд признать ФИО3, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики, третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с чем, суд считает ответчиков уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а их неявка признана судом как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.
Как установлено судом, ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимали, сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат. При обращении в суд с названными требованиями в обоснование своего иска ФИО2 ссылается что, ответчики членами его семьи не являются, личных вещей в квартире не имеют, оплату за коммунальные услуги не производят.
Обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не доказано.
С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, суд полагает требование о признании ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.