РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В., с участием истца Жуковой Е.Д.
помощника прокурора <адрес> Рыбченко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Е.Д. к Шаронову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с иском к Шаронову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Шаронов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в течение ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, его выезд не носил вынужденный характер, а регистрация носила формальный характер, каких-либо платежей и обязанностей, связанных с содержанием квартиры не выполняет, хозяйственной деятельности по указанному адресу не осуществлял и не осуществляет. Наличие регистрации ответчика мешает истцу в осуществлении прав как собственника квартиры. Просит признать Шаронова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Жукова Е.Д. в судебном заседании исковое заявление поддержала и суду пояснила, что ее отец - ответчик Шаронов Д.В. в ДД.ММ.ГГГГ был лишен родительских прав. С ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти матери, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Шаронов Д.В. в данной квартире не проживает более ДД.ММ.ГГГГ.
Судом принимались меры к извещению ответчика Шаронова Д.В. о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.
По имеющимся сведениям отдела по поросам миграции МО МВД России «Спасский» Шаронов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шаронова Д.В. по последнему известному месту жительства.
В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Помощник прокурора <адрес> полагал, что в соответствии с действующим законодательством исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, исследовав в совокупности представленные сторонами доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Жукова (Шаронова Д.В.) Е.Д.
Согласно паспорту на имя Жуковой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация заключения брака с ФИО2.
Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Шаронов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Наличие регистрации ответчика в квартире, право на которую у него отсутствует, существенным образом ограничивает право истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
По основанию ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о проживании ответчика в данной квартире не заключалось, в указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в ней нет. При этом, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, в связи с этим ответчика Шаронова Д.В. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Жуковой Е.Д. - удовлетворить.
Признать Шаронова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шаронова Д.В. с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд
Судья В.А. Бовсун