РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гончарова И.А., Гончарова А.А. к Администрации муниципального округа Спасск-Дальний об определении долей в праве и признании права собственности в порядке наследования, установил:
Гончарова Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гончарова И.А., Гончарова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа Спасск-Дальний об определении долей в праве и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которых в исковом заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Гончаровым А.А.. В браке родились: Гончаров И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ее личной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ находилась № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, кад. №. ДД.ММ.ГГГГ она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № и было принято решение выкупить вторую половину указанной квартиры. Гончаровым А.А. был заключен кредитный договор (ипотека) для покупки № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, кад. №. Согласно п. 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и Гончаров А.В. купили № долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, распределив ее пополам, т.е. приобрели по № доли каждому. Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплата № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> производится за счет кредитных денежных средств в размере СУММА 2. Согласно истории по операции по договору № (заемщик Гончаров А.В.) выдача кредита в размере СУММА 2 произведена ДД.ММ.ГГГГг., а ДД.ММ.ГГГГг. произведено гашение кредита - денежные средства в сумме СУММА 1 перечислены пенсионным органом из средств М(С)К (справка от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Гончаров А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, распределение долей, предусмотренное п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не было произведено и в настоящее время этого сделать невозможно. После смерти Гончарова А.В. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, однако с заявлением о вступление в наследство никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Для вступления в наследство необходимо определить долю умершего в имуществе, что невозможно без распределения принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру с учетом привлечения средств материнского капитала. Таким образом, при определении долей в праве общей долевой собственности необходимо исходить из размера материнского капитала и равенства долей в материнском капитале к общей стоимости квартиры - Гончаров А.В., Гончарова Н.В., Гончаров И.А. и Гончаров А.А. по № доли в праве на № долю общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>. Таким образом, несмотря на то, что при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имело место распределение долей между супругами, они фактически приобрели право не на № долю, а по № доли для семьи из № человек. Таким образом, умершему ДД.ММ.ГГГГ Гончарову А.В. принадлежали имущественные права на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Гончарову И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - № доля, Гончарову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - № доля и Гончаровой Н.В. № доли № с ДД.ММ.ГГГГ + № при распределении МСК). На момент смерти Гончарова А.В. наследниками первой очереди являлись супруга - Гончарова Н.В. и дети - Гончаров А.А. и Гончаров И.А., которые наследуют № долю наследодателя в равных долях - по №. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что иных наследников на долю умершего не было, споров по нему не возникало - все наследники, имея доли в указанном имуществе, фактически его приняли. Просит признать за Гончаровой Н.В. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кад. №. Признать за Гончаровым И.А. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кад. №. Признать за Гончаровым А.А. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кад. №.
Истец Гончарова Н.В. и ее представитель Репина А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик – Администрация муниципального округа Спасск-Дальний в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представителем Нургалиевой Ю.С., действующей на основании доверенности предоставлен письменный отзыв, в котором решение вопроса об удовлетворении исковых требований, с учетом предоставленных доказательств в обоснование исковых требований оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В силу ч. 4 ст. 10 закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пп. «г» п. 8, пп. «в» п. 9, пп. «в» п. 10, абз. 5 п. 10(2), пп. «д» п. 11, пп. «в» п. 12 и пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, между Гончаровым А.А. и П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
Согласно свидетельству о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Гончаров И.А., родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, его родителями указаны: Гончаров А.В. и Гончарова Н.В..
Согласно свидетельству о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, его родителями указаны: Гончаров А.В. и Гончарова Н.В..
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем № в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № является Гончарова Н.В., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров А.В. и Гончарова Н.В. приобрели № долю в праве общей долевой собственности (по № доли в праве каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; стороны оценили указанную долю в праве общей собственности на квартиру в СУММА 2. Расчет между сторонами производится следующим образом: денежная сумма в размере 460 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, которую покупатели обязуются оплатить продавцу в 10-дневнй срок с момента государственной регистрации права собственности, за счет заемных средств, предоставляемых покупателям ПАО «Сбербанк России».
Согласно истории по операции по договору № по заемщику Гончаров А.В., выдача кредита в размере СУММА 2 произведена ДД.ММ.ГГГГ, кредит погашен ДД.ММ.ГГГГ в сумме СУММА 1
Согласно справке Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Гончарова Н.В. (сертификат № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России», Гончаровой Н.В. и ее мужем Г.А.В. на приобретение жилья Гончаровой Н.В. было предоставлено нотариальное обязательство, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Гончарова Н.В. и ее муж Гончаров А.В. обязуются оформить жилое помещение, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Средства М(С)К в сумме СУММА 1 были перечислены ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по кредиту.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что распределение долей, предусмотренное п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не было произведено и определить доли иным способом, как в судебном порядке невозможно.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, поскольку материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, несмотря на то, что при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ распределены доли между супругами Гончаровой Н.В. и Гончаровым А.А. по № доли в праве каждому, Г. фактически приобретено право по № доли на каждого, в равных долях (семья из 4х человек).
С учетом того, что истец Гончарова Н.В. уже является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для повторного признания зи истцом указанной доли в квартире и перерасчета ее доли, как того требует в иске Гончарова Н.В. и в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно свидетельству о смерти серия №, Гончаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Предоставленными в материалы дела документами подтверждается родство истца с умершим наследодателем.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец в заявлении указала, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства они обращалась, но фактически они приняли наследство, кроме того, она несет бремя содержания данной квартиры.
Таким образом, истец Гончарова Н.В., а также дети Гончаров И.А., Гончаров А.А. являются наследниками Гончарова А.В. по закону в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ и наследует имущество наследодателя в виде № доли имущества в равных долях по № каждый.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы после смерти наследодателя фактически приняли наследство, поскольку несут расходы по ее содержанию, а также то, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд считает возможным признать за Гончаровой Н.В., Гончаровым И.А., Гончаровым А.А. право собственности по № доли в праве общей долевой собственности за каждым на долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, после смерти Гончарова А.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Гончаровой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гончарова И.А., Гончарова А.А. – удовлетворить частично.
Определить, доли в праве общей собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Гончаровым А.В., Гончаровой Н.В., Гончаровым И.А., Гончаровым А.А. по № доли в праве за каждым, по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гончаровой Н.В., Гончаровым И.А., Гончаровым А.А. право собственности по № доли в праве общей долевой собственности за каждым на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Гончаровой Н.В., Гончаровым И.А., Гончаровым А.А. право собственности в порядке наследования по № доли в праве общей долевой собственности за каждым, на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Гончарова А.В..
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд.
Судья В.А. Бовсун