РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сигилева Д.И., при секретаре Согреевой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышевой ФИО12 к Митрофанову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бердышева Д.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> края на основании свидетельства о праве на наследство. Сестра истца Митрофанова Т.С. также является собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дети Бакушев В.С., Бердышев Л.Р., и сестра истца Митрофанова Т.С., которая фактически проживает в <адрес>. В квартире около 2 лет проживает ответчик – отец Митрофановой Т.С., со своей сожительницей, они злоупотребляют спиртным, ведут аморальный образ жизни, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника, добровольно выселиться отказываются, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют. На основании изложенного истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д.2).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ОМВД РФ «Краснокаменский» (л.д.59-60).
В судебном заседании истец Бердышева Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что после смерти матери в 2022 году ответчик с сестрой истца выехал из квартиры. Истец проживала в квартире до 2024 года, потом отсутствовала до 2025 года. В 2025 году она решила восстановить родственные отношения с ответчиком и сестрой, а также решила обменять квартиру на две комнаты в общежитии, разыскала ответчика, сообщила ему об этом. Затем в течение двух месяцев проживала в квартире ответчика в 3 мкр., где его сожительница Ирина постоянно злоупотребляла спиртным, громко включала музыку, водила в дом уголовников. В 2025 году ответчик самовольно вселился в спорную квартиру, не пускал истца. Истец сообщила ответчику, что намерена проживать в квартире, и попросила освободить комнату. Ответчик позвонил и сообщил, что комната освобождена, она может вселяться. Но вселиться она не может, так как ей угрожает сожительница ответчика, истец боится ее. Коммунальные услуги истец не оплачивает, так как в квартире не проживает.
Ответчик Митрофанов С.Г. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, суду показал, что после расторжения брака с Митрофановой О.П. в 2021 году он вернулся к ней, она вселила его в спорную квартиру, где он приживал вместе с бывшей женой, истцом и дочерью Митрофановой Т.С. одной семьей, отношения в семье были близкие, теплые. В 2022 году Митрофанова О.П. умерла. Истец не впустила его в квартиру, в результате чего он с дочерью Митрофановой Т.С. вынужден был уехать. В 2024 году истец предложила ему обменять квартиру на секцию в общежитии, на что он ответил отказом исходя из интересов дочери. В 2025 году он с сожительницей и дочерью проживал в съемной квартире, истец попросилась к ним жить, проживала у них 2 месяца, затем между нею и сожительницей произошел конфликт, после чего Бердышева Д.А. съехала. В июле 2025 он с сожительницей, Митрофановой Т.С. заехал в спорную квартиру, убрал мусор, сделал ремонт. В 2026 году Митрофанова Т.С. уехала учиться, не возражала, чтобы он проживал в квартире. Истец по телефону попросила освободить комнату, чтобы она могла вселиться в квартиру. Они с сожительницей освободили комнату, но истец так и не вселилась. В квартире находятся вещи истца, она иногда приносит свои вещи или берет нужные ей. Препятствий для проживания истца ни он, ни сожительница не создают. Коммунальные услуги он не оплачивает по причине отсутствия финансовых возможностей.
Третье лицо ОМВД РФ «Краснокаменский», Митрофанова Т.С., о времени и месте рассмотрения дела уведомленные надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, заключение прокурора Цыдыпмункуевой А.Д., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положениями ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3,6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исходя из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что сособственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются Бердышева Д.А., Митрофанова Т.С. (л.д.6,7-9,18-21,32).
В квартире зарегистрированы Митрофанова Т.С., Бердышева Д.А., Бакушев (Бердышев) В.С., Бердышев Л.Р. (л.д.10,11).
Ответчик в собственности объектов недвижимости не имеет, родственником истца не является (л.д.17,45-53).
Из письменного ответа Митрофановой Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорное жилое помещение Митрофанова С.Г. она вселила в качестве члена своей семьи по договору безвозмездного пользования (л.д.33).
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчик приходится отцом Митрофановой Т.С., которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Митрофанов С.Г. был вселен Митрофановой Т.С. в жилое помещение в качестве члена своей семьи на основании устного договора безвозмездного пользования.
При таком положении суд полагает, что ответчик был вселен в квартиру долевым собственником Митрофановой Т.С. на законных основаниях, в настоящее время проживает в квартире, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истец не представила суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что ответчик не имеет законных оснований проживания в спорной квартире, препятствует ей в осуществлении прав собственника доли в праве собственности на жилое помещение.
Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав.
Следовательно, при совершении ответчиком или иными лицами действий, нарушающих права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, истец не лишена возможности обратиться в суд с исковым заявлением о защите своих гражданских прав, в частности об определении порядка пользования жилым помещением, о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением и т.п.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Бердышевой ФИО14 к Митрофанову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.И. Сигилев