ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи – Иванова И.С.
при секретаре Овчинникове И.С., с участием истца Веселовой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовой Ирины Григорьевны к Литкевич Татьяне Альбертовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Веселова Ирина Григорьевна обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Литкевич Татьяне Альбертовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ она как собственник, зарегистрировала в данном жилом помещении Литкевич Т.А., ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носила формальный характер, членом семьи истца Литкевич Т.А. не является, в данное жилое помещение не вселялась, общее хозяйство с истцом не вела, в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг не участвовала, личные вещи в квартире отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Литкевич Т.А. отказывается.
В качестве правового обоснования истец ссылается на положения ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Веселова И.Г. явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Литкевич Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища. Аналогичные права гарантируются нормами статей 1 – 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со статьёй 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Веселова Ирина Григорьевна является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Право собственности истца возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности истца осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что истец Веселова И.Г. является законным собственником указанного выше жилого помещения.
Согласно ответу ОМВД России «Углегорский» № от 25.08.2026г. Литкевич Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 25.07.1923г. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства не поступало. Так же у гражданки имеется регистрация по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р-н Ванинский, рп. Ванино, <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Литкевич Т.А. личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, членом семьи собственника в смысле части 1 статьи 31 ЖК РФ не является, по указанному адресу длительное время не проживает.
Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением суду не представлено. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела также не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком Литкевич Т.А. права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, фактически Литкевич Т.А. не приобрела право пользования жилым помещенеим.
Регистрация ответчика по данному адресу создаёт истцу Веселовой И.Г. препятствия в реализации права пользования и распоряжения имуществом, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированного ответчика. Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильём отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении у собственника не возникает.
Сохранение за ответчиком регистрации влечёт нарушение прав собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов сторон.
При таком положении право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.
Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи, признание судом ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Литкевич Т.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Веселовой Ирины Григорьевны к Литкевич Татьяне Альбертовне– удовлетворить.
Признать Литкевич Татьяну Альбертовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Литкевич Татьяны Альбертовны с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Литкевич Татьяны Альбертовны в пользу Веселовой Ирины Григорьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2026 года
Председательствующий судья И.С. Иванов