РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года пгт. Тымовское
Тымовский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Сизовой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Чупровой Ю.В., с участием:
истца Махаринского С.Н., представителя ответчика КУМС Тымовского муниципального округ Сахалинской области Бакасова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махаринского Сергея Николаевича к комитету по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области, Махаринскому Андрею Николаевичу о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, установил:
Махаринский С.Н. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области (далее – КУМС Тымовского муниципального округа Сахалинской области)о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указал, что является сыном Махаринского Н.И., умершего 27 февраля 1998 года.
После смерти отца Махаринского Н.И. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: улица Таежная, дом №13, села Воскресеновка Тымовского района Сахалинской области, который был приобретен им по договору купли-продажи от 21 сентября 1964 года, удостоверенному секретарем Воскресеновского сельского совета. При жизни Махаринским Н.И. было составлено завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Воскресеновского сельского совета народных депутатов, которым дом, находящийся по вышеуказанному адресу, завещал в пользу истца.
После смерти отца в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела не обратился. Однако, в течение шести месяцев со дня открытия наследства истец вступил во владение наследственным имуществом, поскольку с момента приобретения отцом жилого дома, истец проживал в нем, а после смерти отца продолжал проживать в доме со своей семьей, неся бремя его содержания.
Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Махаринского Николая Ивановича, <данные изъяты>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Махаринского Н.И. жилой дом, площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, признать за нимправо собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования.
Истец Махаринский С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика КУМС Тымовского муниципального округ Сахалинской области Бакасова В.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Ответчик Махаринский А.Н. в судебное заседание не явился, судебная повестка о месте и времени рассмотрения дела направлялись по месту его регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции.
С учетом положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик Махаринский А.Н. несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Привлеченное определением суда от 30 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представлено.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Махаринский С.Н., <данные изъяты>, приходится сыном Махаринскому Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении, записью акта о рождении.
Махаринский Николай Иванович, <данные изъяты>, умер <данные изъяты>, о чем Бюро ЗАГС администрации Тымовского района Сахалинской области 27 февраля 1998 года составлена актовая запись о смерти № 30.
Из материалов дела также следует, что при жизни Махаринский Н.И. на основании договора купли-продажи от 21 сентября 1964 года приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Вместе с тем, в силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, факт наличия наследственного имущества после смерти Махаринского Н.И. в виде жилого дома нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, право собственности Махаринского Н.И. на наследственное имущество является юридически действительным в силу норм действующего законодательства.
При этом, как следует из материалов дела, при жизни Махаринским Н.И. было составлено завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Воскресеновского сельского совета народных депутатов, которым все имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <данные изъяты>, наследодатель завещал в пользу сына Махаринского С.Н.
По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Махаринского Н.И не открывалось.
Истец Махаринский С.Н. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обратился. Вместе с тем, в судебном заседании истец настаивал на фактическом принятии наследства после смерти отца.
Применительно к пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
В силу статьи 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
На момент открытия наследства (27 февраля 1998 года) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.
В силу статьи 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.
Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следовало иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.
Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии с положениями статей 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершением действий, свидетельствующем о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из пояснений истца Махаринского С.Н. в судебном заседании следует, что после смерти отца он обеспечивал сохранность дома, в котором проживал на момент открытия наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства стал пользоваться имуществом, оставшимся после смерти отца, продолжая проживать в доме после его смерти.
Данные пояснения истца никем из лиц, участвующих в деле, не оспорены, доказательства обратного в материалы дела не представлены.
Пояснения истца о несении бремени содержания жилого дома согласуются с письменными доказательствами, а именно справкой, выданной ПАО «ДЭК» Филиал Энергосбыт, о взаиморасчетах за потребляемую электроэнергию, согласно которой лицевой счет открыт на имя Махаринского С.Н.
Таким образом, применительно к приведенным нормам права суд приходит к выводу, что Махаринский С.Н. мог быть призван к наследованию оставшегося после смерти отца наследственного имущества, однако в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, равно как и не обратились иные наследники по закону.
При этом судом установлено, что Махаринский С.Н. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (жилого дома), предусмотренные абзацем 1 пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, пользовался этим имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Правопритязания со стороны других наследников отсутствуют.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установив, что срок принятия наследства после смерти МахаринскогоН.И. истек, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании его фактически принявшим наследство и включении спорного имущества в наследственную массу, кроме того - признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Махаринского Сергея Николаевича удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Махаринского Николая Ивановича, умершего <данные изъяты>, дом, площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Установить факт принятия Махаринским Сергеем Николаевичем, <данные изъяты>, наследства после смерти <данные изъяты> Махаринского Николая Ивановича, <данные изъяты>, в виде дома площадью 38,0 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Признать за Махаринским Сергеем Николаевичем, <данные изъяты>, право собственности на дом, площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.
Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о регистрации права собственности Махаринского Сергея Николаевича,собственности на дом, площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Н.Ю. Сизова
Мотивированное решение составлено 11декабря 2025 года.
Председательствующий Н.Ю. Сизова