РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2026 года г. Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В., при секретаре Гурьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мантровой ФИО7 к Мантрову ФИО8 о взыскании понесенных расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мантрова Т.В. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.В период брака стороны приобрели в совместную собственность следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>.Указанные квартиры были зарегистрированы на имя Мантровой Т.В.Решением Анапского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества, указанные квартиры были признаны совместно нажитым имуществом бывших супругов Мантровой Т.В. и Мантрова А.Н.Однако истица единолично и в полном объеме исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья и взносам на капитальный ремонт, ответчик денежные средства на оплату ЖКУ не предоставлял.В общей сложности (с ДД.ММ.ГГГГ) до наступления даты вступления в законную силу решения суда (ДД.ММ.ГГГГ), истица единолично внесла в качестве оплаты коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта, расходов на содержание общедомового имущества: <данные изъяты> копейки, за квартиру, по адресу: <адрес> <данные изъяты> копеек за квартиру, по адресу: <адрес>. Истица полагала, что ? часть указанных платежей подлежит возмещению со стороны ответчика, в связи с чем просила суд взыскать с Мантрова А.Н. <данные изъяты> рублей понесенных расходов на оплату коммунальных услуг и жилья, <данные изъяты> рублей оплата юридических услуг, <данные изъяты> рублей стоимость бухгалтерской экспертизы, <данные изъяты> рублей оплаченная госпошлина.
В судебном заседанииистица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск.
В судебное заседаниеответчик Мантров А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.
В судебном заседании представитель ответчика на основании доверенности Человечков С.В. исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности на часть платежей, в остальном дал пояснения аналогичные письменным возражениям на иск.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке и приобрели недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Анапского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества, указанные квартиры были признаны совместно нажитым имуществом бывших супругов Мантровой Т.В. и Мантрова А.Н.
Их представленных истицей письменных доказательств следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до вступления в законную силу решения суда ДД.ММ.ГГГГ, Мантрова Т.В. внесла в качестве оплаты коммунальных услуг и жилья <данные изъяты> рублей, за квартиру, по адресу: <адрес> <данные изъяты> рублей за квартиру, по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решением Анапского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ указанные квартиры были признаны совместно нажитым имуществом бывших супругов Мантровой Т.В. и Мантрова А.Н., следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения, обязан был нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако этого не делал, что не отрицалось им в ходе судебного разбирательства.
Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, поскольку указанное недвижимое имущество являлось совместной собственностью супругов, начисленные коммунальные платежи и плата за жилье, соответственно, являлись их общим долгом.
Ответчиком не оспаривался факт того, что он не вносил платежей за оспариваемый период за предоставленные коммунальные услуги и жилье по данным квартирам.
Следовательно, требования истицы о взыскании с ответчика в ее пользу половины от произведенных платежей за совместное имущество, законны и обоснованы.
Суд соглашается с расчетом представленным истицей, поскольку он произведен на основании сведений из управляющей организации, осуществляющей начисление и прием указанных платежей.
Вместе с тем, стороной ответчика в суде по правилам пункта 2 статьи 199 ГК РФ заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии состатье 196статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15).
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, соответственно период, охватываемый трехлетним сроком исковой давности, составит до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениямо внесенных платежахпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данным адресам, расходы понесенные истицей составили: на оплату коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ (период исковой давности) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления решения суда в законную силу) в сумме <данные изъяты> рублей; на оплату коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
Принимая во внимание размер доли в праве собственности у ответчика (1/2), взысканию с него в пользу истицы подлежат уплаченные коммунальные платежи по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
При таком положении, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Мантрова ФИО9(паспорт №) в пользу Мантровой ФИО10 (паспорт №)расходы понесенные на оплату коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы понесенные на оплату коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> копеек).
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Салбуков К.В.