ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Горбовской А.В., при секретаре судебного заседания Клестовой Н.С., с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Чирковой В.О., представителя истца Науменко Е.А., несовершеннолетней ФИО1 – Тарасовой К.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования видеоконференц-связи с Нижнеилимским районным судом Иркутской области гражданское дело №2-1146/2026 по исковому заявлению Науменко Е. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Максимову Е. И., Лебедеву М.С., Максимову Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Науменко Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором просит признать Максимова Е. И., Лебедева М.С. Максимова Р. Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес); признать договор социального найма № от 22.05.2013 жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), расторгнутым в отношении Максимова Е. И., Лебедева М.С.), Максимова Р. Р.; снять Максимова Е. И., Лебедева М.С., Максимова Р. Р. с регистрационного учета по адресу: (адрес)
В обоснование исковых требований указано, что 22.05.2013 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска с одной стороны и ФИО3 с другой стороны был заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес). В качестве членов семьи нанимателя согласно п.1.3 договора в жилое помещение были вселены: Максимов Е. И. (внук), Лебедев М.С. (внук), Максимов Р. Р. (внук), ФИО1 (внучка), ФИО2 (дочь). Наниматель ФИО3 умер в (данные изъяты) году, ФИО2 умерла (дата). В отношении ФИО1, ФИО2 лишена родительских прав на основании решения Падунского районного суда города Братска от 25.01.2011, отец несовершеннолетней неизвестен. На основании распоряжения органов опеки от 11.07.2011 № опекуном девочки была назначена Науменко Е. А.. ФИО2 лишена родительских прав и в отношении остальных детей.
Максимов Е. И. проживал с опекуном по адресу в г.Братск, на данный момент ему 20 лет, после совершеннолетия в спорную квартиру он не вселялся, жилищно-коммунальные платежи не вносил. Лебедев М.С. опекунами сменены фамилия и отчество, его теперь зовут Лебедев М. С., проживает в (адрес), (дата) ему исполнилось 18 лет, после совершеннолетия в спорную квартиру он не вселялся, жилищно-коммунальные платежи не вносил. Максимову Р. Р. 32 года, в спорной квартире он не проживает много лет, жилищно-коммунальные платежи не вносит, адрес его места жительства стороне истца неизвестен.
В 2025 году законный представитель ФИО1 - Науменко Е. А. обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска с просьбой заменить нанимателя спорного жилого помещения, указав вместо умершего ФИО3 ФИО1, был получен отказ в связи с тем, что для внесения изменений в договор социального найма необходимо согласие всех указанных в нем в качестве членов семьи нанимателя лиц.
Между тем, Максимов Е. И., Лебедев М. С., Максимов Р. Р. в спорном жилом помещении не проживают много лет, не вселялись туда после своего совершеннолетия, не имеют там своих вещей, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность. Таким образом, ответчики не имеют интереса в использовании данного жилого помещения, а, следовательно, расторгли в отношении себя договор социального найма.
Определением суда от 30.06.2026 в порядке подготовки к участию в деле в порядке ч.3 ст.37 ГПК Российской Федерации привлечена несовершеннолетняя ФИО1, (дата) года рождения; в порядке ст.43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - МУ МВД России «Братское».
В судебном заседании представитель истца Науменко Е.А., несовершеннолетней ФИО1 – Тарасова К.В., действующая на основании доверенности, участие которой обеспечено посредством использования видеоконференц-связи с Нижнеилимским районным судом Иркутской области, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Истец Науменко Е.А., несовершеннолетняя ФИО1., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчики Максимов Е.И., Лебедев М.С. (ранее (данные изъяты)), Максимов Р.Р. в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по адресам, имеющимся в материалах дела, в том числе по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились, судебные извещения адресатами не получены и 22.09.2026 направлены для передачи на временное хранение в связи с истечением срока хранения. В судебное заседание ответчики не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации).
Протокольным определением от 20.08.2026 к участию в деле в порядке ст.43 ГПК Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена - администрация муниципального образования г.Братска.
Представители третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, МУ МВД России «Братское», администрации муниципального образования г.Братска, межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заместитель начальника управления - начальник отдела опеки и попечительства граждан по Нижнеилимскому району Межрайонного управления №7 Татаринцева Т.Я., действующая на основании прав по должности, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Чирковой В.О., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 60,8 кв.м., кадастровый №, является собственностью муниципального образования города Братска, 29.10.1999 внесена в реестр муниципального имущества г.Братска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Братска, сформированной по состоянию на 07.07.2026.
22.05.2013 данное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № предоставлено нанимателю ФИО3, (дата) года рождения и членам семьи нанимателя: Максимову Е. И., (дата) года рождения, Лебедев М.С., (дата) года рождения, Максимову Р. Р., (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ранее данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 14.01.1995.
Согласно адресной справке РИЦ ООО «БКС» от 03.07.2026, на регистрационном учете по адресу: (адрес) по состоянию на 22.07.2025 состоят: с 10.03.2006 Максимов Е. И., (дата) года рождения; с 14.05.2008 Лебедев М.С., (дата) года рождения; с 03.02.1995 Максимов Р. Р., (дата) года рождения; с 24.12.2010 ФИО1, (дата) года рождения; с 16.05.2017 ФИО2, (дата) года рождения.
Согласно сведениям, представленным 16.07.2026 по запросу суда из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, материалам гражданского дела № судом установлено, что ФИО2, (дата) года рождения, является матерью - Максимова Р. Р., (дата) года рождения, Максимова Е. И., (дата) года рождения; (данные изъяты), (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 14.09.2006, вступившим в законную силу 29.09.2006, ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Максимова Р. Р., Максимова Е. И., (дата) года рождения, на содержание которых с нее взысканы алименты в размере 1/3 части заработка или иного дохода ежемесячно, несовершеннолетние дети переданы органам опеки и попечительства для дальнейшего устройства.
Заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 03.09.2008, вступившим в законную силу 14.10.2008, ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Лебедев М.С., (дата) года рождения, на содержание которого с нее взысканы алименты в размере 1/6 части заработка и иного дохода ежемесячно, ребенок передан органам опеки и попечительства.
Заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 25.01.2011, вступившим в законную силу 03.03.2011, ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО1, (дата) года рождения, на содержание которой с нее взысканы алименты в размере 1/8 части заработка и иного дохода ежемесячно, ребенок оставлен на воспитание опекуну Науменко Е. А..
Опекуном несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, является Науменко Е. А., (дата) года рождения, что подтверждается распоряжением управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску №-ру от (дата), распоряжением управления министерства социального развития, опеки и попечительства (адрес) № от (дата), договором № о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от 11.07.2011, распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 16.03.2022.
Заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 23.07.2025, вступившим в законную силу 09.10.2025, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес) ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения.
В описательной части данного решения судом указано, что распоряжением Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску от 24.12.2009 № над несовершеннолетним Лебедевым М.С., (дата) года рождения, установлена опека. Опекунами являются ФИО4, ФИО5 Установлен срок действия полномочий опекунов по (дата).
По сведениям отдела опеки и попечительства граждан по Братскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 07.05.2025, законными представителями несовершеннолетнего Лебедева М.С., (дата) года рождения, являются ФИО5, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения, на основании распоряжений управления министерства социального развития, опеки и попечительства (адрес) от (дата) № и межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 21.12.2023 года Вн. №, (дата) несовершеннолетний снят с учета в отделе опеки по (адрес) в связи с переездом семьи на постоянное место жительства в (адрес).
Согласно адресным справкам, представленным по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, ФИО1, (дата) года рождения, с 24.12.2010 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), с 12.01.2023 по 06.02.2028 имеет временную регистрацию по адресу: (адрес); ФИО2, (дата) года рождения, с 16.05.2017 зарегистрирована по месту жительства: (адрес); Максимов Е. И., (дата) года рождения, с 12.05.2025 зарегистрирован по месту жительства: (адрес); Максимов Р. Р., (дата) года рождения, с 22.09.2017 зарегистрирован по месту жительства: (адрес); Лебедев М.С., (дата) года рождения, с 25.03.2025 зарегистрирован по месту жительства (адрес)
Также, судом установлено, что по сведениям, представленным из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО2, (дата) года рождения, умерла в (адрес) (дата) (запись акта о смерти № от (дата)), (данные изъяты) усыновлен, данные ребенка изменены.
Согласно актам отдела опеки и попечительства граждан по г.Братску Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 07.08.2026, отдела по работе с населением Управления по (данные изъяты) администрации города Братска от 13.08.2026, обследовать санитарное и техническое состояние квартиры, расположенной по адресу: (адрес) невозможно, входная дверь к квартиру заварена и опечатана управляющей компанией (данные изъяты) 06.02.2026.
14.05.2026 Науменко Е.А. (законного представителя ФИО1) отделом опеки и попечительства граждан по (адрес) Межрайонного управления № рекомендовано в срок до (дата) принять меры, в том числе по заключению дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) связи со смертью основного нанимателя.
Науменко Е.А. обращалась в КУМИ г.Братска с заявлением на смену нанимателя, однако во внесении изменений в договор социального найма опекуну было отказано по причине отсутствия согласия от членов семьи нанимателя жилого помещения по адресу: (адрес) (ответ КУМИ г.Братска от 18.02.2026).
В силу п.4.2 договора социального найма № от 22.05.2013 при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом также установлено, что ответчики Максимов Е.И., Лебедев М.С. (ранее (данные изъяты)), Максимов Р.Р. из квартиры по адресу: (адрес) выехали ввиду лишения их матери ФИО2 родительских прав, опекуны ответчиков в порядке ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации, мер по сохранности имущества подопечных (в данном случае спорной квартиры) не предпринимали, по достижению ответчиками совершеннолетнего возраста, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, оплату за коммунальные платежи не осуществляли, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчиком не осуществлялось, в квартире длительное время никто не проживает (акты невозможности проверки сохранности жилого помещения от 05.05.2022 и от 18.04.2024). Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации, суду представлено не было.
В нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации, сведений о намерении вселиться и проживать в спорной квартире, доказательств вынужденности непроживания в спорном жилом помещении, выполнения обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в том числе по проживанию в нем, оплате расходов по квартплате и коммунальным платежам, ответчиками суду представлено не было.
В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение между сторонами семейных отношений не влечет за собой прекращения одним из них жилищных прав, предусмотренных статьями 60 части 2, 71, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии продолжения проживания в занимаемом жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя, самостоятельного выполнения им обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.
Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что от права пользования спорным жилым помещением ответчики Максимов Е.И., Лебедев М.С. (ранее (данные изъяты).), Максимов Р.Р. отказались добровольно, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) связи с выездом в другое место жительства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Науменко Е. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Максимову Е. И., Лебедеву М.С., Максимову Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия Максимова Е. И., (дата) года рождения, Лебедева М. С. (ранее (данные изъяты)), (дата) года рождения, Максимова Р. Р., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Науменко Е. А. (ИНН: (данные изъяты)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)) к Максимову Е. И. ((данные изъяты)), Леюедеву М.С. (ИНН: (данные изъяты)), Максимову Р. Р. (ИНН: (данные изъяты)) о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма удовлетворить.
Признать Максимова Е. И., (дата) года рождения, Лебедева М. С. (ранее (данные изъяты)), (дата) года рождения, Максимова Р. Р., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)
Расторгнуть с Максимовым Е. И., (дата) года рождения, Лебедевым М. С. (ранее (данные изъяты)), (дата) года рождения, Максимовым Р. Р., (дата) года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес)
Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия Максимова Е. И., (дата) года рождения, Лебедева М. С. (ранее (данные изъяты)), (дата) года рождения, Максимова Р. Р., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2026 года.
Судья А.В. Горбовская