ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко Ю.А., при секретаре судебного заседания Кугаевской О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/2026 по исковому заявлению гаражно-строительного кооператива «Аппарель» к Администрации муниципального образования (адрес), о признании реестровой ошибкой, устранении реестровой ошибки, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ГСК «Аппарель» обратился в суд к Администрации МО (адрес), в котором просит признать реестровой ошибкой включение в ЕГРП сведений о нахождении части земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый № согласно каталогу координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
в составе земель с кадастровыми номерами участков №.
Устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРП сведений в описании границ земельного участка с кадастровым номером № каталога координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений в описании границ земельного участка с кадастровым номером № каталога координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Признать право собственности Гаражно-строительного кооператива «Аппарель» (ОГРН 1023800924421, ИНН 3805106975) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый №, в координатах:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
В обоснование иска указано, что (дата) Исполнительным комитетом Братского городского совета народных депутатов было принято решение № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных подземных гаражей для комбината «Братскжелезобетон» в (адрес). В соответствии с п. 2 указанного решения, - земельный участок, площадью 1,5 га выделен комбинату «Братскжелезобетон» под строительство индивидуальных подземных гаражей в (адрес). Вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных подземных гаражей. На основании указанного решения комбинату «Братскжелезобетон» Администрацией (адрес) выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей №, который зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
(дата) Исполнительным комитетом Братского городского совета Народных депутатов было принято решение № о регистрации устава гаражно-строительного кооператива «Аппарель». Согласно указанному решению были рассмотрены предоставленные материалы по созданию гаражно-строительного кооператива при комбинате «Братскжелезобетон», исполнительный комитет городского совета народных депутатов решил зарегистрировать устав гаражно-строительного кооператива «Аппарель» при комбинате «Братскжелезобетон» с правом юридического лица.
Согласно уставу, ГСК «Аппарель» учреждается в том числе, с целью удовлетворения членов кооператива подземными гаражами для индивидуальных автомобилей в (адрес), путем строительства гаража на собственные средства кооператива (за счет материального вклада и активного участия каждого члена кооператива), а также последующей эксплуатации гаражей каждым членом кооператива.
На земельном участке расположен 181 гаражный бокс, которые строго соответствуют назначению - индивидуальные гаражи, предназначенные исключительно для хранения транспортных средств и иных материальных ценностей, имеют подвальные помещения и один надземный этаж. Гаражными боксами владеют и пользуются граждане (физические лица), являющиеся членами ГСК «Аппарель», в соответствии с уставом кооператива.
Поскольку у ГСК «Аппарель» нет зарегистрированного права на земельный участок, члены кооператива не могут воспользоваться «гаражной амнистией» и не могут оформить в собственность гаражные боксы, что нарушает права граждан - членов кооператива. ГСК «Аппарель», действуя в интересах граждан (членов кооператива), вынужден обратится за защитой прав владельцев гаражных боксов с исковым заявлением в суд о признании права собственности на земельный участок по адресу: (адрес), площадью 14676 кв.м., кадастровый №, с целью реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность граждан гаражных боксов и земельных участков под гаражами.
Обращаясь в суд ГСК «Аппарель», действуя в интересах граждан (членов кооператива), вынужден обратиться за защитой прав владельцев гаражных боксов с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, устранении реестровой ошибки по указанному адресу, с целью реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность граждан гаражных боксов и земельный участок под гаражами.
Представитель истца ГСК «Аппарель» по доверенности Еремкина Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО (адрес) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также письменный отзыв, приобщенный к материалам дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии со статьей 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 2.8 статьи 3 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до (дата) гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от (дата) № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Судом из письменных материалов дела установлено, что решением Исполнительного комитета Братского городского совета народных депутатов № от (дата) «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных подземных гаражей для комбината «Братскжелезобетон» в (адрес), земельный участок, площадью 1,5 га, выделен комбинату «Братскжелезобетон» под строительство индивидуальных подземных гаражей в 7 (адрес). Вид разрешенного использования - для строительства индивидуальных подземных гаражей.
На основании вышеуказанного решения комбинату «Братскжелезобетон» Администрацией (адрес) был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей №, акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Указанному собственнику предоставляется 1,5 гектаров земель, в том числе в коллективную собственность для строительства индивидуальных подземных гаражей. К указанному акту представлен чертеж границ земель, находящихся в собственности комбината «Братскжелезобетон», экспликация земель, предоставляемых комбинату «Братскжелезобетон».
Согласно уставу ГСК «Аппарель», зарегистрированному (дата) Исполнительным комитетом Братского городского совета Народных депутатов, решение №, кооператив учреждается, в том числе, с целью удовлетворения членов кооператива подземными гаражами, для индивидуальных автомобилей в (адрес), путем строительства гаража на собственные средства кооператива (за счет материального вклада и активного участия каждого члена кооператива), а также последующей эксплуатации.
В соответствии с п. 11 Устава средства кооператива состоят из:
а) вступительных взносов членов кооператива б) паевых (целевых) взносов в) взносов на содержание и эксплуатацию гаражей г) прочих поступлений
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) от (дата), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), поставлен на государственный кадастровый учет (дата) как ранее учтенный объект недвижимости.
Указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для строительства индивидуальных подземных гаражей, имеет декларированную площадь 15000 кв.м., сведения об описании местоположения границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют, границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах, либо обременения в отношении данного земельного участка в ЕГРН на момент подготовки настоящего отзыва отсутствуют.
Вместе с тем, в соответствии с пп. 15 п. 22 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от (дата) № П/0514, в кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном (бессрочного) пользования Комбината «Братскжелезобетон». Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), поставлен на государственный кадастровый учет (дата).
Указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, имеет уточненную площадь 33 252 кв.м., сведения об описании местоположения границ участка содержатся в ЕГРН на основании межевых планов от (дата), (дата), (дата), подготовленных кадастровыми инженерами. (дата) на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности городского округа муниципального образования (адрес) на основании п. 3 ст. 3.1 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 6 Федерального закона от (дата) № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации», перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования (адрес), утв. постановлением администрации муниципального образования (адрес) от (дата) №.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), поставлен на государственный кадастровый учет (дата). Указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, имеет уточненную площадь 75 626 кв.м., сведения об описании местоположения границ участка содержатся в ЕГРН на основании межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ФИО4 (дата) на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности муниципального образования (адрес) на основании п. 3 ст. 3.1 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 6 Федерального закона от (дата) № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации», перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования (адрес), утв. постановлением администрации муниципального образования (адрес) от (дата) №.
Согласно заключению кадастрового инженера по определению фактического месторасположения земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что при попытке уточнения границ и площади земельного участка № было установлено, что он пересекает стоящие на кадастровом учете участки: № (категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера: (дата), вид разрешенного использования: для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, сведения о местоположении границ участка содержатся в ЕГРН), № (категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера: (дата), вид разрешенного использования: для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, сведения о местоположении границ участка содержатся в ЕГРН).
Указанные выше материалы показывают фактическое месторасположение земельного участка №, расположенного по адресу: (адрес), жилой район Энергетик, (адрес) расположение соответствует фактическому нахождению подземных гаражей ГСК «Аппарель», для которых участок и был сформирован. Также они указывают на то, что при формировании участков № не был учтен исследуемый участок и на настоящий момент имеется пересечение границ вышеуказанных участков. Площадь пересечения с исследуемым участком составляет 14599 кв.м. и 77 кв.м. соответственно.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что с момента регистрации гаражно-строительного кооператива «Аппарель» с 1991 года до сегодняшнего дня ГСК «Аппарель» владеет земельным участком и члены ГСК «Аппарель» пользуются индивидуальными гаражными боксами на указанном земельном участке. На земельном участке расположен 181 гаражный бокс, которые строго соответствуют назначению - индивидуальные гаражи, предназначенные исключительно для хранения транспортных средств и иных материальных ценностей, имеют подвальные помещения и один надземный этаж Гаражными боксами владеют и пользуются граждане (физические лица), являющиеся членами ГСК «Аппарель», в соответствии с уставом кооператива.
Данные пересечения не будут являться препятствием для осуществления учетно-регистрационных действий в случае удовлетворения исковых требований в представленной редакции, так как истцом заявлены требования об исключении части границ земельного участка.
Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке посредством установления спорной границы в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от (дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В п. 9 ст. 38 Федерального закона от (дата) № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент приобретения истцом права пользования спорным земельным участком (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Положениями части 10 статьи 22 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ (действовавшей до (дата)) установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу части 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ГСК «Аппарель» владеет и пользуется земельным участком, отведенном в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела. Границы земельного участка, пользователем которого является ГСК «Аппарель», не были учтены при постановке на кадастровый учет земель с кадастровыми номерами участков №. В настоящее время истец лишен возможности постановки земельного участка на кадастровый учет с целью последующего оформления в собственность.
В данном случае отсутствует спор о праве, учитывая, что удовлетворение требований истца приведет не к исключению записи о праве публично-правового образования на часть земель с кадастровыми номерами участков № из ЕГРН, а лишь изменение сведений о местоположении его границ.
Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание представленное заключение кадастрового инженера ФИО5 в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, которым установлено, что при попытке уточнения границ и площади земельного участка № установлено, что он пересекает стоящие на кадастровом учете участки: №, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения.
При этом фактическое месторасположение земельного участка №, расположенного по адресу: (адрес), соответствует фактическому нахождению подземных гаражей ГСК «Аппарель», для которых участок и был сформирован. Также они указывают на то, что при формировании участков № не был учтен исследуемый участок и на настоящий момент имеется пересечение границ вышеуказанных участков. Площадь пересечения с исследуемым участком составляет 14599 кв.м. и 77 кв.м. соответственно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, которую суд полагает необходимым исправить, путем исключения в ЕГРН сведений в описании границ указанных земельных участков с координатами №, земельного участка площадью 14 599 кв.м., и №, земельного участка, площадью 77 кв.м.
Разрешая исковые требования о признании права собственности, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен ГСК «Аппарель» в установленном законом порядке, последний владеет испрашиваемым земельным участком, при этом данный земельный участок образован из земель участка, предоставленного ГСК «Аппарель» до вступления Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», границы земельного участка, существуют на местности более 15 лет, используются ГСК «Аппарель» с целью размещения гаражных боксов в общем количестве 181 гаражный бокс, которые находятся во владении граждан членов кооператива и используются физическими лицами для хранения транспортных средств, имеют подвальные помещения и надземный этаж.
При таких данных суд полагает возможным признать право собственности ГСК «Аппарель» на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 14 676 кв.м. (14599 кв.м. + 77 кв.м.), кадастровый №, в указанных координатах.
Представитель ответчика Администрации (адрес) в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против иска не представил.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования гаражно-строительного кооператива «Аппарель» к Администрации муниципального образования (адрес) (ИНН 3803100833) о признании реестровой ошибкой, устранении реестровой ошибки, признании права собственности удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой включение в ЕГРП сведений о нахождении части земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), площадью 14 676 кв.м., кадастровый № согласно каталогу координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
в составе земель с кадастровыми номерами участков №.
Устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРП сведений в описании границ земельного участка с кадастровым номером № каталога координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений в описании границ земельного участка с кадастровым номером № каталога координат:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Признать право собственности Гаражно-строительного кооператива «Аппарель» (ОГРН 1023800924421, ИНН 3805106975) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), площадью 14676 кв.м, кадастровый №, в координатах:
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2026 года.
Судья Ю.А. Шевченко