РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко Ю.А., при секретаре судебного заседания Кугаевской О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2026 по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - КУМИ г. Братска) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать имущество: недвижимое имущество - нежилое помещение по адресу: (адрес), кадастровый №, - бесхозяйным; признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что (дата) недвижимое имущество - нежилое помещение по адресу: (адрес) принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, присвоен кадастровый №.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений (адрес) в реестре государственной собственности объект не учтен. В документах, находящихся на архивном хранении в областном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, представлены ксерокопии документов инвентарного дела. В реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома, расположенного нежилое помещение по адресу: (адрес), не числятся. Информации в отношении вышеуказанного объекта недвижимости о выявлении на территории (адрес) имущества, обладающего признаками бесхозяйного объекта, размещена на официальном сайте администрации (адрес) (дата). После опубликования объявлений, от заинтересованных лиц в адрес администрации (адрес), заявлений не поступало. Иные собственники неизвестны.
В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Братска не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (адрес) (далее - Территориальное управление Росимущества в (адрес)) не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Приказом Росреестра от (дата) № П/0086, зарегистрированным в Минюсте России (дата) № установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок).
В соответствии с п. 3 вышеназванного Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:
прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка;
проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;
внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (п. 4 Порядка).
Исходя из п. 13 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом из письменных материалов дела установлено, что согласно сведениям Территориального управления Росимущества в (адрес) от (дата), по состоянию на (дата) в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: - нежилое помещение по адресу: (адрес).
По сообщению Министерства имущественных отношений (адрес) от (дата), в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес), объект недвижимого имущества не учтен.
Из сведений ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от (дата) следует, что в документах, находящихся на архивном хранении, сведения об объекте недвижимости: нежилое помещение по адресу: (адрес), отсутствуют.
Согласно данным КУМИ МО «(адрес)» от (дата), в реестре муниципальной собственности муниципального образования «(адрес)» сведения об указанном объекте недвижимости, отсутствуют.
Как следует из газеты «Братские вести», в редакции от (дата), КУМИ (адрес) доводит до сведения заинтересованных лиц о выявлении на территории (адрес) имущества, обладающего признаками бесхозного на (дата): нежилое помещение по адресу: (адрес).
КУМИ г. Братска разместил информацию на официальном сайте Администрации города Братска о выявлении на территории г. Братска имущества, обладающего признаками бесхозного – имущества, указанного в заявлении.
Согласно п. 16 ч. 2 Распоряжения Администрации муниципального образования (адрес) от (дата) № «О полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес)», в целях реализации задачи по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности (адрес), комитет проводит работу по выявлению и признанию вещей бесхозяйными в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от (дата), объект недвижимого имущества - нежилое помещение по адресу: (адрес), кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (дата), о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права под номером №. Правообладателем указанного имущества является муниципальное образование г. Братска.
Из представленных суду доказательств достоверно установлено и никем не оспаривается, что спорный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта (дата) в установленном законом порядке.
КУМИ г. Братска уполномочен осуществлять функции по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска, а также проводить работу по выявлению и признанию вещей бесхозяйными в порядке, установленном законодательством.
С заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества КУМИ г. Братска обратился в суд (дата), то есть в предусмотренный законом годичный срок, по истечении которого возможна реализация данного права. Данных о регистрации за кем-либо права собственности на указанное недвижимое имущество не установлено, сведения о наличии на него правопритязаний заинтересованных лиц отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С учетом изложенного, руководствуясь приведенными положениями закона, а также принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу, что заявление КУМИ (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН 3803201800) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Признать имущество: недвижимое имущество - нежилое помещение по адресу: (адрес), кадастровый №, - бесхозяйным.
Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение по адресу: (адрес), кадастровый №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 7 августа 2026.
Судья Ю.А. Шевченко