ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Горбовской А.В., при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Чирковой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1223/2026 по исковому заявлению Гатаулиной О. С., Дорогиной А. Н. к Дорогину Н. С., комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Гатаулина О.С., Дорогина А.Н. обратились в суд с исковым заявлением в котором просят признать договор социального найма жилого помещения от 24.11.2016 №, находящегося по адресу: (адрес) расторгнутым в отношении Гатаулиной О. С., (дата) года рождения, со 02.07.2018, в отношении Дорогиной А. Н., (дата) года рождения, с 26.05.2021.
В обоснование исковых требований указано, что Дорогин Н. С. является нанимателем на основании договора № социального найма жилого помещения от 24.11.2016, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: (адрес) Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: Гатаулина О. С., Дорогина А. Н.. Истцы о включении их в договор найма не знали, договор не подписывали, о его заключении не извещались. Со 02.07.2018 и 26.05.2021 соответственно, истцы зарегистрированы по иному адресу: (адрес) Истцы не имеют заинтересованности в данном жилом помещении, не проживают в нем, личных вещей не содержат. При этом вынуждены оплачивать взыскиваемые коммунальные платежи, поскольку Дорогин Н.С. самостоятельно их не оплачивает. Место нахождения Дорогина Н.С. неизвестно.
Согласно судебному приказу от 30.12.2025 №, вынесенному мировым судьей судебного участка (данные изъяты), подлежит взысканию сумма коммунальных платежей в размере 47143 рубля 79 копеек.
Истцы обратились в КУМИ администрации города Братска с заявлением об исключении их из договора социального найма. Ответом от июня 2026 года, администрацией города Братска принято решение о признании истцов не членами семьи нанимателя. При этом вопрос о взыскании с истцов коммунальных платежей за период с момента их выезда из вышеуказанного жилого помещения до 12.05.2026, остался нерешенным. Следовательно, все коммунальные платежи без решения суда будут продолжать взыскиваться с истцов. Нарушение прав истцов в данном случае заключается в том, что именно они вынуждены нести бремя оплаты содержания квартиры, при этом, не проживая в ней и не используя ее. Досудебный порядок не предусмотрен. Тем не менее, со своей стороны истцы сделали все возможное для урегулирования спора в досудебном порядке.
Определением суда от 09.07.2026 в порядке подготовки к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена – администрация муниципального образования г.Братска.
Истцы Гатаулина О.С., Дорогина А.Н., представитель истца Гатаулиной О.С. – Альт С.О., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Альт С.О. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Дорогин Н.С. в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения (ШПИ (данные изъяты)). В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации).
Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования г.Братска, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Чирковой В.О., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) общей площадью 48,6 кв.м., кадастровый №, является собственностью муниципального образования города Братска (выписка из реестра муниципального имущества от 24.07.2026), указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю Дорогину Н. С., (дата) года рождения и членам его семьи – дочери Дорогиной А. Н., (дата) года рождения и Гатаулиной О. С., (дата) года рождения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 24.11.2016.
Согласно адресной справке, представленной по запросу суда РИЦ ООО «БКС» от 23.07.2026, на регистрационном учете по адресу: (адрес) 28.11.2016 состоит Дорогин Н. С., (дата) года рождения.
На основании заявления Гатаулиной О.С. и Дорогиной А.Н. от 12.05.2026 об отказе от прав и обязанностей по договору №, распоряжениями председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа муниципального образования г.Братска Иркутской области от 29.05.2026 №, № договор № в отношении указанных граждан расторгнут с 12.05.2026.
По сведениям, представленным из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния установлено, что Дорогин Н.С. и Гатаулина О.С. с 25.02.2005 по 21.10.2008 состояли в зарегистрированном браке, являются родителями Дорогиной А.Н. (запись акта о рождении № от (дата)), также установлено, что Дорогин Н.С. с (дата) состоит в зарегистрированном браке с (данные изъяты)
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 25.06.2026, Дорогина А. Н., (дата) года рождения, с 26.05.2021 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес)
Гатаулина О. С., (дата) года рождения, со 02.07.2018 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес) (копия паспорта Гатаулиной О.С., регистрационное досье).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 17.07.2026, Гатаулиной О.С. с 09.11.2001 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес)
В силу п.4.2 договора социального найма № от 24.11.2016 при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако на основании судебного приказа №, выданного 30.12.2025 мировым судьей судебного участка (данные изъяты) по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, с Дорогина Н.С. и Гатаулиной О.С. в солидарном порядке в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска взыскана задолженность по договору социального найма за период с 01.09.2022 по 31.10.2025.
Анализируя представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с учетом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, судом установлено, что 24.11.2016 с Дорогиным Н.С. заключен договор социального найма жилого помещения № от 24.11.2016 в отношении квартиры по адресу(адрес) в качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны - Гатаулина О.С. и Дорогина А.Н., тогда как в 2008 году брак между Гатаулиной О.С. и Дорогиным Н.С. расторгнут. Истцы Гатаулина О.С. и Дорогина А.Н. на регистрационном учете по адресу: (адрес) состояли с (дата), с регистрационного учета Гатаулина О.С. снята - 02.07.2018, Дорогина А.Н. снята - 26.05.2021, кроме того, с 09.11.2001 на праве общей долевой собственности Гатаулиной О.С. принадлежит 1/5 доля в квартире по адресу: (адрес), где они с дочерью состоят на регистрационном учете.
Действия нанимателя Дорогина Н.С. по включению истцов Гатаулиной О.С., Дорогиной А.Н. не являющихся членами семьи нанимателя с 2008 года в договор социального найма без их ведома и согласия, когда они фактически не проживали в помещении и не пользовались им, нарушают их жилищные права, поскольку на них как на членов семьи нанимателя также возлагается обязанность по несению платы за наем жилого помещения в солидарном порядке.
Суд полагает, что требования истцов о признании договора социального найма расторгнутым в отношении Гатаулиной О.С. со 02.07.2018 и Дорогиной А.Н. с 26.05.2021 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Факт добровольного выезда истцов из спорного жилого помещения подтверждается материалами дела, истцы не проживают в спорном жилом помещении, не ведут общего хозяйства с нанимателем, не содержат личных вещей, членами семьи нанимателя не являются.
Администрация города Братска фактически прекратила правоотношения с истцами, расторгнув договор в административном порядке с 12.05.2026, однако суд устанавливает юридический факт расторжения договора с даты фактического выезда, что соответствует закону.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении истцов прекращается с даты их выезда из спорного жилого помещения.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости признания договора социального найма жилого помещения № от 24.11.2016 расторгнутым в отношении Гатаулиной О. С. со 02.07.2018, в отношении Дорогиной А. Н. с 26.05.2021.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гатаулиной О. С. (ИНН: (данные изъяты)), Дорогиной А. Н. (ИНН: (данные изъяты)) к Дорогину Н. С. (ИНН: (данные изъяты)), комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (ИНН: (данные изъяты)) о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым удовлетворить.
Признать договор социального найма жилого помещения №, заключенный 24 ноября 2016 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска и Дорогиным Н. С., в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес) расторгнутым с Гатаулиной О. С., (дата) года рождения, со 02 июля 2018 года.
Признать договор социального найма жилого помещения №, заключенный 24 ноября 2016 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска и Дорогиным Н. С., в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес) расторгнутым с Дорогиной А. Н., (дата) года рождения, с 26 мая 2021 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2026 года.
Судья А.В. Горбовская