РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Ж.Н.о. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.Х.Ж.к к У.Э.А.к. об определении долей в праве и признании права собственности в порядке наследования, установил:
К.А.Н. действующий в интересах Исаева Ж.Н.о., Исаевой Х.Ж.к. обратился с иском к У.Э.А.к об определении долей в праве и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Л.В., с одной стороны, и супругами Исаевым Ж.Н.о. и У.Э.А.к., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым в общую совместную собственность супруги купили жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок были оценены сторонами в сумме СУММА 2, из которых СУММА 4 были переданы за счет личных средств наличными денежными средствами, СУММА 8 за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России», предоставленного на основании кредитного договора. Часть кредита, предоставленного ОАО «Сбербанк России», была погашена ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ответчику на основании сертификата серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФР по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району <адрес> в сумме СУММА 7.
ДД.ММ.ГГГГ умер И.Р.Ж.о., который являлся сыном истца и ответчика. Доли детям в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> выделены не были. В связи со смертью И.Р.Ж.о. у участников совместной собственности отсутствует возможность самостоятельно распределить доли по соглашению. В связи с вышеизложенными обстоятельствами возникла необходимость определения долей в праве общей долевой собственности между детьми и родителями на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, в следующем порядке: № доли - Исаеву Ж.Н.о., № доли - У.Э.А.-к. Акиф кызы, № доля - И.Р.Ж.о., № доля - И.х.Ж.-к.. (Из расчета: СУММА 6:№ = СУММА 9, округленно СУММА 10 (СУММА 5: СУММА 10 = №, округленно №, СУММА 5: № = СУММА 4, что соответствует № доле и не менее СУММА 9 на № семьи, что не ущемляет права несовершеннолетних детей, где СУММА 6 - размер материнского (семейного) капитала, 4 - количество членов семьи, которая использовала материнский (семейный) капитал, СУММА 10 - это доля материнского (семейного) капитала на № семьи, СУММА 2 - стоимость недвижимого имущества, № - это доля № семьи в недвижимом имуществе, приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала. Включить в массу наследуемого имущества умершего И.Р.Ж.о. № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, <адрес>. Просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>: № доли - Исаеву Ж.Н.о., № доли - У.Э.А.о., № доля - И.Р.Ж.о., № доля - И.Х.Ж.к.. Признать право общей долевой собственности на № долю на жилой дом, площадью <адрес> кадастровый №, и на № долю земельный участок, площадью <адрес>., кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, за И.Х.Ж.к.. Включить в массу наследуемого имущества И.Р.Ж.о. Исаев Ж.Н.-о. оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью <адрес>, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Истец Исаев Ж.Н.-о. и ее представитель К.А.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от представителя К.А.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик У.Э.А.-к. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В силу ч. 4 ст. 10 закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пп. «г» п. 8, пп. «в» п. 9, пп. «в» п. 10, абз. 5 п. 10(2), пп. «д» п. 11, пп. «в» п. 12 и пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, между Исаевым Ж.Н.о. и У.Э.А.к., ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Узкеирова, мужу Т., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ВС №.
Согласно свидетельству о рождении II-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, И.Р.Ж.о. родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, его родителями указаны: Исаев Ж.Н.о. и У.Э.А.к..
Согласно свидетельству о рождении II-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, И.Х.Ж.к. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, ее родителями указаны: Исаев Ж.Н.о. и У.Э.А.к..
Согласно сведением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № являются Исаев Ж.Н.о. и У.Э.А.к., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями в праве общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № являются Исаев Ж.Н.о. и У.Э.А.к., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.Ж.Н.о. и У.Э.А.к. приобрели в общую совместную собственность жилой дом, площадью <адрес> по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью <адрес>. Цена составила СУММА 2, из указанной суммы в размере СУММА 4 продавец получил за счет собственных средств и СУММА 8 за счет кредитных средств ООО «Сбербанк России», на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ, часть кредита, предоставленного ОАО «Сбербанк России», была погашена ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ответчику У.Э.А.к., на основании сертификата серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФР по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району <адрес> в сумме СУММА 7.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что в связи со смертью И.Р.Ж.о. у участников совместной собственности отсутствует возможность самостоятельно распределить доли по соглашению.
В соответствии с п. 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.
В соответствии с п. 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В соответствии с п. 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельству о смерти, И.Р.Ж.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что для покупки жилого дома и земельного участка использованы средства материнского капитала, И.Р.Ж.о. умер, суд приходит к выводу о необходимости определить доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> между супругами и детьми.
Истцом предоставлен расчет определения долей, из которого следует, что денежная сумма материнского (семейного) капитала на каждого члена семьи составляет СУММА 10 СУММА 1:№=СУММА 10), СУММА 2 - стоимость недвижимого имущества (СУММА 2:СУММА 10=СУММА 3:№=СУММА 4), что соответствует № доле и не менее СУММА 9 на № семьи, что не ущемляет права несовершеннолетних детей, № - это доля каждого члена семьи в материнском капитале. Следовательно, № - доля каждого супруга в праве собственности на квартиру, с учетом доли материнского капитала.
Таким образом, доли детей И.К.Ж.к. и И.Р.Ж.о. в праве собственности на жилой дом и земельный участок составляют - №, доли супругов – №.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Предоставленными в материалы дела документами подтверждается родство истца с умершим наследодателем.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, И.Ж.Н.о. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. На основании его заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего, ДД.ММ.ГГГГ И.Р.Ж.о..
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принимая во внимание, что судом за умершим И.Р.Ж.о. определена доля в размере № в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> соответственно указанная доля в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Исаева Ж.Н.о. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.Х.Ж.-к. к У.Э.А.-к. об определении долей в праве и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес> по № доли - Исаеву Ж.Н.о., № доли - У.Э.А.-к., № доля - И.Р.Ж.о., № доля - И.Х.Ж.к.
Признать право общей долевой собственности на № долю на жилой дом, площадью <адрес>, кадастровый №, и на № долю земельного участка, площадью <адрес>, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, за И.Х.Ж.к..
Включить в массу наследуемого имущества И.Р.Ж.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью <адрес>, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд.
Судья В.А. Бовсун
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026 г.