РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года г. Спасск-Дальний
Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульченко И.Е. к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, установил:
Истец Гульченко И.Е. в лице представителя по доверенности Сафоновой О.Д. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Спасск<адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований в заявлении указал, что в 1980 году К.Е.В. организацией № была предоставлена для проживания <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, так как он работал в данной организации экскаваторщиком. К.Е.В. вселился совместно со своей семьей и стал проживать в указанном жилом помещении до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в данном жилом помещении остались проживать Гульченко И.Е. – дочь, Ч.Е.Е. – дочь, Г.К.В. - внук, Г.А.В. - внук. В ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные лица приняли решение о приватизации указной квартиры, с этой целью они обратились в Администрацию ГО Спасск-Дальний. Однако выяснилось, что вышеуказанное жилое помещение не находится в муниципальной собственности Администрации ГО Спасск-Дальний, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку данное жилое помещение ранее принадлежало малому предприятию «Передвижная механизированная колонна №» Истцом были запрошены архивные сведения об указанном юридическом лице. Согласно поступившим документам выяснилось что, ДД.ММ.ГГГГ был утвержден план приватизации Малого предприятия «Передвижная механизированная колонна №» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 5 данного Постановления была утверждена передача в муниципальную собственность <адрес> жилого фонда и общежития, расположенных в Спасске-Дальнем. Согласно Плану приватизации Малого предприятия «Передвижная механизированная колонна №» в перечень объектов, не подлежащих передаче акционерному обществу, являющемуся правопреемником, в силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» входит - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Спасск-Дальний, <адрес>. В соответствии с п. 9.1 Плана приватизации Малого предприятия «Передвижная механизированная колонна №» данный жилой фонд передавался в муниципальную собственность <адрес>, но по неизвестной причине так и не был принят на баланс в муниципальную собственность. Истец не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещении по не зависящим он нее обстоятельствам. Согласие на отказ от приватизации от лиц, зарегистрированных по данному адресу получено. Таким образом, истцом соблюдены все требования необходимые для бесплатной приватизации вышеуказанного помещения. Просит суд признать право собственности за Гульченко И.Е. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Гульченко И.Е. и ее представитель Сафонова О.Д. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - представитель Администрации муниципального округа <адрес> Сапунов Е.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление на исковое заявление, в котором указал, что просит вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, а также ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Г.К.В., Г.А.В., Ч.Е.Е. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения бесплатной приватизации законом не предусмотрено.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ К.Е.В. как работнику организации № и членам его семьи была предоставлена для проживания <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № К.Е.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрированы: дочь - Гульченко И.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь -Ч.Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, внуки Г.К.В. и Г.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении, К.И.Е., родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом указан К.Е.В..
Согласно свидетельству о заключении брака, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ К.И.Е. присвоена фамилия Г..
Согласно согласию <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Ф.В.В., Ч.Е.Е. дала согласие и не возражает против приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на имя Гульченко И.Е..
Кроме того, Г.К.В. и Г.А.В. в заявлении, заверенном нотариусом И.Т.М. возражений против единоличного оформления Гульченко И.Е. в собственность <адрес> в <адрес> не возражали.
Согласно Постановлению Комитета по управлению имуществом <адрес>вого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден план приватизации Малого предприятия «Передвижная механизированная колонна №», а также утверждена передача в муниципальную собственность <адрес> жилого фонда и общежития, расположенных в Спасске-Дальнем.
Согласно Плану приватизации Малого предприятия «Передвижная механизированная колонна №» в перечень объектов, не подлежащих передаче акционерному обществу, являющемуся правопреемником, в силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» входит - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; данный жилой фонд был передан в муниципальную собственность <адрес> (п. 9.1 Плана)
Согласно сведениям предоставленными Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Спасск-Дальний, <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестре казны и реестре муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний не состоит.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Исходя из смысла указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд принимает во внимание, что истец свое право на приватизацию не использовала, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, препятствий для реализации истцом права на бесплатную передачу занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что невозможность оформления приватизации занимаемого жилого помещения, нарушает права истца, предусмотренные Законом Российской от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которые подлежат восстановлению путем удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Гульченко И.Е. - удовлетворить.
Признать за Гульченко И.Е. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.
Судья В.А. Бовсун