РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Спасск-Дальний
Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В., с участием представителя истца КГУП «Примтеплоэнерго» Шишкиной Е.С., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Шатохиной А.В. – адвоката Зверевой Ю.И., действующей на основании ордера, представителя ответчика администрации муниципального округа Спасск-Дальний Нургалиевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Шатохиной А.В., администрации муниципального округа Спасск-Дальний о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к Шатохиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, в котором указал, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчик не оплатил. Задолженность составляет СУММА 1, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 2. Просит взыскать с Шатохиной А.В. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере СУММА 3, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 1, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 2; судебные расходы в размере СУММА 4.
Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» Шишкина Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с Шатохиной А.В. и Администрации муниципального округа Спасск-Дальний задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в солидарном порядке.
Ответчик Шатохина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шатохиной А.В.
Представитель ответчика Шатохиной А.В. - адвокат Зверева Ю.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась и суду пояснила, что Шатохина А.В. не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в данном жилом помещении никогда не проживала, и не являлась потребителем коммунальных услуг. Наличие регистрации за ней сохранялось формально. Собственником данного выморочного имущества является Администрация, поэтому отвечает по долгам предыдущего собственника. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Судом привлечена по делу в качестве ответчика Администрация муниципального округа Спасск-Дальний.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Спасск-Дальний Нургалиева Ю.С. в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась и суду пояснила, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Администрации возникло ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№. Полагает, что взыскание задолженности за оказанные коммунальные услуги с администрации муниципального округа Спасск-Дальний в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит, т.к. в указанный период не являлась собственником спорного жилого помещения. Зарегистрированное лицо несет определенные обязанности, связанные с проживанием в квартире. В частности, оно обязано участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также вносить плату за коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по месту жительства Никифорова (Шатохина) А.В., которая в указанный период была в совершеннолетнем возрасте и имела возможность сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но не сделала этого, тем самым подтверждая свою заинтересованность в спорном жилом помещении. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у Администрации городского округа Спасск-Дальний возникло ДД.ММ.ГГГГ в нем была зарегистрирована по месту жительства Никифоровой А.В. Ответчик Никифорова (Шатохина) А.В. не представила суду доказательств, что она не использовала фактически спорное жилое помещение в указанный период. Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст.153,155 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги период в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., лежит на Никифоровой (Шатохиной) А.В. Просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду следующего.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищный кодекс Российской Федерации.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, в частности, часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» оказывались коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Администрации муниципального округа Спасск-Дальний с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжению начальника Территориального отдела опеки и попечительства по городскому округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, сохранено за Шатохиной (Н.) А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована с отцом Н.В.В.
Согласно распоряжению начальника Территориального отдела опеки и попечительства по городскому округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в связи с установлением информации ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № является собственностью Е.М.Н., не являющейся родственницей Никифоровой А.В. исключить пункт 4 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, которым сохранено за Никифоровой А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована с отцом Н.В.В.
Согласно распоряжению начальника Территориального отдела опеки и попечительства по городскому округу <адрес> № Никифоровой А.В. оставшуюся без попечения родителей, на специализированный жилищный учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору найма специализированного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Спасск-Дальний и Никифоровой А.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта на имя Никифоровой А.В., последняя имела регистрацию по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака серия II-ВС № Никифоровой А.В. после заключения брака с Ш. присвоена фамилия Шатохина А.В..
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктами 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, солидарная ответственность по невнесенным или несвоевременно внесенным коммунальным платежам применяется в отношении членов семьи собственника, с которым они проживают.
Юридически значимым при разрешении настоящего спора являлось, в том числе установление правового статуса каждого из ответчиков в жилом помещении являются ли они собственниками, если да, то на каком праве и в каких долях принадлежит им спорная квартира, а также установление, кем являются ответчики по отношению друг к другу (являются ли они членами семьи собственника).
Как усматривается из материалов дела ответчик Шатохина А.В. на момент образования задолженности членом семьи собственника жилого помещения не являлась, в спорном жилом помещении не проживала, имела лишь регистрацию в нем, право пользования данным жилым помещением также не имела, стояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Вследствие чего, в силу закона не может нести ответственность по внесению платы за коммунальные услуги.
Представителем ответчика Администрации муниципального округа Спасск-Дальний заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 41 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Аналогичные разъяснения даны в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым, срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращение в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из обстоятельств дела следует, что за судебным судебный приказом о взыскании спорной задолженности в отношении ответчика Администрации муниципального округа Спасск-Дальний истец не обращался.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с Администрации муниципального округа Спасск-Дальний, с учетом привлечения в качестве ответчика ДД.ММ.ГГГГ истек относительно задолженности, образовавшейся по коммунальным платежам до ДД.ММ.ГГГГ.
Также следует отметить, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).
Поскольку по требованиям заявленным к Администрации муниципального округа Спасск-Дальний срок исковой давности истек, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении иска к данному ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго», - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья В.А. Бовсун
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2026 г.